تفاصيل عن ليفين الشروق Livyn El Shorouk
يعد ليفين الشروق Livyn El Shorouk من المشروعات السكنية الحديثة التي تم إطلاقها في مدينة الشروق. حيث حرصت شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments على تقديم مشروع سكني يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط العمراني المتطور.
وفي هذا الإطار جاء هذا الصرح ليقدم مجتمعاً سكنياً متكاملاً في واحدة من المناطق الحيوية بشرق القاهرة. حيث يقع مباشرة على طريق السويس وأمام مدينتي بوابة 3.
بالإضافة إلى ذلك يتميز بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس وعدد من المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف المناطق في القاهرة الجديدة ومدينة الشروق.
لذلك يمثل المشروع فرصة مناسبة للراغبين في شراء شقق للبيع في الشروق سواء للسكن أو الاستثمار العقاري.
ومن ناحية أخرى تم تنفيذ ليفين الشروق Livyn El Shorouk على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 19.5 فدان. حيث حرصت شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments على استغلال المساحة الكلية للمشروع بطريقة مدروسة تحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.
بالإضافة إلى ذلك خصصت شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية. كما تم توزيع المباني داخل الكمبوند بطريقة منظمة تضمن توفير الخصوصية والهدوء للسكان.
للتواصل عبر الواتس اب :- 01014551159
موقع كمبوند ليفين الشروق Livyn El Shorouk
يقع ليفين الشروق Livyn El Shorouk في موقع استراتيجي مميز داخل مدينة الشروق. حيث اختارت شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments إقامة المشروع مباشرة على طريق السويس وهو أحد أهم الطرق الحيوية التي تربط بين شرق القاهرة والعديد من المدن الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك يتميز موقع ليفين الشروق Livyn El Shorouk بوجوده أمام مدينتي بوابة 3 مباشرة. وهو ما يمنح المشروع قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة نظراً لقربه من واحدة من أكبر المجتمعات السكنية في شرق القاهرة.
كما يتيح موقع المشروع سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس خلال وقت قصير. وفي الوقت نفسه يوفر الموقع قرباً مباشراً من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل حركة التنقل بين مختلف المناطق.
الأماكن القريبة من ليفين الشروق Livyn El Shorouk
- أمام مدينتي بوابة 3 مباشرة
- العاصمة الإدارية الجديدة على بعد حوالي 15 دقيقة
- التجمع الخامس والقاهرة الجديدة على بعد حوالي 20 دقيقة
- الطريق الدائري الأوسطي
- محور محمد نجيب
- محور جمال عبد الناصر
- طريق السويس مباشرة
- مناطق القاهرة الجديدة وشرق القاهرة بسهولة الوصول إليها
للتواصل عبر الواتس اب :- 01014551159
مساحة كمبوند ليفين الشروق Livyn El Shorouk
يمتد مشروع ليفين الشروق Nakheel Developments على مساحة إجمالية مدروسة بعناية داخل مدينة الشروق. حيث حرصت شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments على تخطيط المشروع بطريقة تحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.
بالإضافة إلى ذلك اعتمدت شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments على توزيع عمراني منظم يهدف إلى توفير بيئة سكنية هادئة داخل Livyn El Shorouk.
كما تم تخصيص جزء كبير من المساحة الكلية للمشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية. وهو ما يمنح معظم الوحدات إطلالات مفتوحة ومساحات بصرية مريحة داخل مشروع ليفين الشروق Nakheel Developments
تفاصيل مساحة ليفين الشروق Livyn El Shorouk
- المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ حوالي 19.5 فدان
- تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب
- وجود بحيرات صناعية ومسطحات مائية داخل المشروع
- نسبة المباني محدودة للحفاظ على الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند
- توزيع المباني بطريقة تسمح بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء
للتواصل عبر الواتس اب :- 01014551159
التصميم الهندسي في ليفين الشروق Livyn El Shorouk
يعتمد التصميم الهندسي في ليفين الشروق Livyn El Shorouk على مفهوم التخطيط العمراني الحديث الذي يركز على توفير بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة. حيث حرصت شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments على تنفيذ المشروع وفق معايير معمارية حديثة تتناسب مع طبيعة المشروعات السكنية المتطورة في شرق القاهرة.
بالإضافة إلى ذلك تم اعتماد فكرة المباني منخفضة الارتفاع Low Rise Buildings داخل الكمبوند. وهو ما يساهم في تقليل الكثافة السكانية ويوفر مستوى أعلى من الهدوء والخصوصية داخل المشروع.
كما تتكون المباني في الكمبوند من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة G+4. وهو تصميم يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة إلى جميع الوحدات.
وفي الوقت نفسه تم توزيع المباني بطريقة مدروسة تضمن إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء واللاندسكيب داخل الكمبوند.
وقد تولت شركة DCI+ للاستشارات الهندسية بقيادة المهندس وليد مرسي مسؤولية التصميم المعماري والماستر بلان للمشروع. وهي شركة تمتلك خبرة كبيرة في مجال التصميمات الهندسية منذ عام 2003.
للتواصل عبر الواتس اب :- 01014551159
خدمات مشروع ليفين الشروق Livyn El Shorouk
يوفر ليفين الشروق Livyn El Shorouk مجموعة كبيرة ومتنوعة من الخدمات التي تم التخطيط لها لتوفير حياة سكنية متكاملة داخل المشروع.
حيث حرصت شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments على إنشاء مجتمع سكني يجمع بين الراحة والترفيه والخدمات اليومية في مكان واحد. بالإضافة إلى ذلك تم توزيع المرافق داخل ليفن مدينة الشروق 2026 Livyn El Shorouk بطريقة مدروسة تضمن سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات السكنية.
كما اهتمت شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments بتوفير مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية متعددة لتعزيز جودة الحياة داخل المشروع.
خدمات مشروع ليفين الشروق Nakheel Developments
- في البداية يتميز ليفين الشروق Livyn El Shorouk بمساحات خضراء واسعة ولاندسكيب يمنح المشروع طابعًا طبيعيًا هادئًا.
- كما يضم كمبوند Livyn El Shorouk بحيرات صناعية ومسطحات مائية تضيف لمسة جمالية مميزة.
- بالإضافة إلى ذلك يوفر ليفين الشروق حمامات سباحة للكبار والأطفال للاستمتاع والترفيه.
- كذلك يحتوي مشروع Livyn El Shorouk على نادي اجتماعي Clubhouse وصالة رياضية متكاملة Gym وسبا وساونا.
- ومن ناحية أخرى يقدم كمبوند ليفين الشروق منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات وهايبر ماركت.
- • كما يوفر Livyn El Shorouk Compound حضانة للأطفال ومنطقة ألعاب Kids Area آمنة وممتعة.
- إلى جانب ذلك يحتوي ليفين الشروق Livyn El Shorouk على مسارات للجري وركوب الدراجات وملاعب رياضية متنوعة.
- ولراحة السكان يوفر كمبوند Livyn El Shorouk جراجات تحت الأرض ومصاعد حديثة داخل المباني.
- أما من ناحية الأمان فيتميز مشروع Livyn El Shorouk بأمن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
- وأخيرًا يقدم ليفين الشروق إنترنت فائق السرعة وخدمات صيانة ونظافة وإدارة احترافية للمشروع.
للتواصل عبر الواتس اب :- 01014551159
أنواع ومساحات الوحدات في ليفين الشروق Livyn El Shorouk
يضم ليفين الشروق Livyn El Shorouk مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء. حيث حرصت شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments على تقديم وحدات بمساحات متعددة تسمح للأفراد والعائلات باختيار الوحدة المناسبة لهم داخل المشروع.
كما يساهم التخطيئط المعماري للمباني في توفير إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء واللاندسكيب داخل مشروع ليفين الشروق Nakheel Developments.
وفي الوقت نفسه يتيح تنوع المساحات داخل المشروع خيارات متعددة للراغبين في شراء شقق للبيع في الشروق سواء للسكن أو للاستثمار العقاري. لذلك يوفر الكمبوند وحدات سكنية تلائم مختلف الاحتياجات داخل مجتمع سكني متكامل في مدينة الشروق.
تفاصيل أنواع ومساحات الوحدات في ليفين الشروق Livyn El Shorouk
- في البداية يضم ليفين الشروق Livyn El Shorouk شقق غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 77 متر مربع.
- كما تتوفر شقق مكونة من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 120 متر مربع.
- بالإضافة إلى ذلك يقدم المشروع شقق ثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 148 متر مربع.
- كما تصل مساحات بعض الوحدات من نفس الفئة إلى 162 متر مربع.
- وأخيرًا يوفر كمبوند Livyn El Shorouk شقق واسعة مكونة من أربع غرف نوم بمساحات تصل إلى 196 متر مربع.
للتواصل عبر الواتس اب :- 01014551159
أسعار ليفين الشروق Livyn El Shorouk
تطرح ليفين الشروق Livyn El Shorouk وحداتها السكنية بأسعار تنافسية تتناسب مع موقع المشروع الحيوي في مدينة الشروق وقربه المباشر من طريق السويس ومدينتي.
حيث حرصت شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments على تقديم تسعير مدروس يحقق التوازن بين القيمة العقارية للمشروع ومستوى الخدمات المتوفرة داخله.
بالإضافة إلى ذلك يعكس تسعير الوحدات داخل ليفين الشروق Livyn El Shorouk مستوى التخطيط العمراني والمساحات المتنوعة التي يوفرها المشروع.
كما يتيح تنوع المساحات داخل ليفين الشروق Livyn El Shorouk خيارات سعرية مختلفة تناسب احتياجات العملاء سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري في مدينة الشروق.
تفاصيل أسعار الوحدات في ليفين الشروق Livyn El Shorouk
- غرفة نوم واحدة: تبدأ الأسعار من 2,695,000 جنيه.
- غرفتان نوم: تبدأ من 4,200,000 جنيه.
- ثلاث غرف نوم: تبدأ من 5,180,000 جنيه.
- أربع غرف نوم: تصل إلى 7,310,000 جنيه.
- سعر المتر: يتراوح تقريبًا بين 35,000 إلى 37,500 جنيه.
للتواصل عبر الواتس اب :- 01014551159
طرق التقسيط في ليفين الشروق Livyn El Shorouk
وفرت المشروع مجموعة مرنة من أنظمة الحجز والسداد التي تمنح العملاء فرصة شراء الوحدات بسهولة داخل المشروع.
حيث حرصت شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments على تقديم خطط تقسيط متنوعة تتناسب مع احتياجات شريحة كبيرة من العملاء سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري في مدينة الشروق.
بالإضافة إلى ذلك تتميز أنظمة السداد داخل مشروع ليفين الشروق Nakheel Developments بإمكانية دفع مقدم بسيط مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات.
كما توفر شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments أكثر من نظام سداد يمنح العملاء مرونة في اختيار الخطة المالية المناسبة لهم.
لذلك يوفر الكمبوند فرصة مناسبة لشراء شقق للبيع في الشروق بأنظمة تقسيط طويلة تساعد العملاء على توزيع قيمة الوحدة بشكل مريح.
طرق التقسيط في مشروع ليفين الشروق Nakheel Developments
- 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر — تقسيط باقي المبلغ حتى 8 سنوات.
- 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر + 5% بعد 6 أشهر و تقسيط حتى 9 سنوات.
- 10% مقدم + 5% بعد 3 أشهر + 5% بعد 6 أشهر و تقسيط حتى 10 سنوات.
- 30% مقدم اول قسط بعد الاستلام مع تقسيط حتى 4 سنوات بعد الاستلام.
للتواصل عبر الواتس اب :- 01014551159
معلومات هامة عن شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments
تعد النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments من الشركات العقارية التي استطاعت ترسيخ حضورها في السوق العقاري المصري خلال السنوات الأخيرة. حيث تمتلك النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments خبرة تمتد لأكثر من 18 عاماً في السوق العقاري داخل دولة الإمارات العربية المتحدة.
بالإضافة إلى ذلك بدأت النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments نشاطها في السوق المصري منذ عام 2007. وهو ما منح الشركة خبرة طويلة في تطوير المشروعات العقارية السكنية والتجارية.
كما تعتمد النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments في مشروعاتها على اختيار مواقع استراتيجية وتنفيذ تصميمات معمارية حديثة بالتعاون مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية.
وفي الوقت نفسه تسعى النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments إلى تقديم مشروعات تجمع بين الجودة في التنفيذ وتنوع المساحات وأنظمة السداد المرنة.
أبرز مشروعات النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments
- دابل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Double Two Tower – New Administrative Capital).
- تريو في تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Trio V Tower – New Administrative Capital).
- تايم هوتيلز تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Time Hotels Tower – New Administrative Capital).
- ليفين الشروق مدينة الشروق (Livyn El Shorouk – El Shorouk City).
للتواصل عبر الواتس اب :- 01014551159
مميزات كمبوند ليفين الشروق Livyn El Shorouk
- موقع استراتيجي مباشر على طريق السويس وأمام مدينتي بوابة 3
- القرب من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس
- تصميم معماري حديث يعتمد على المباني منخفضة الارتفاع
- انتشار المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية داخل المشروع
- تنوع المساحات بما يناسب الأفراد والعائلات
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات القريبة في مدينة الشروق
- أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات
- وجود منطقة تجارية وخدمات متكاملة داخل الكمبوند
- نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
عيوب كمبوند ليفين الشروق Livyn El Shorouk
رغم المميزات المتعددة التي يقدمها كمبوند Livyn الشروق إلا أن بعض العملاء قد يرون بعض النقاط التي تبدو كعيوب عند المقارنة ببعض المشروعات الأخرى. ومع ذلك حرصت شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments على معالجة هذه الجوانب من خلال التخطيط الجيد وتقديم قيمة سكنية مناسبة داخل المشروع.
قد يرى بعض العملاء أن مساحة الكمبوند ليست كبيرة مقارنة ببعض الكمبوندات الضخمة. إلا أن هذا الأمر يمنح المشروع ميزة مهمة وهي تقليل الكثافة السكانية وتوفير مستوى أعلى من الخصوصية والهدوء داخل المشروع.
كما قد يعتقد البعض أن أسعار المشروع مرتفعة نسبياً. ولكن عند مقارنة الأسعار بالمشروعات السكنية القريبة في مدينة الشروق نجد أن الأسعار التي تقدمها شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments تعد تنافسية خاصة مع الموقع المميز والخدمات المتكاملة داخل المشروع.
للتواصل عبر الواتس اب :- 01014551159
أسئلة شائعة حول ليفين الشروق Livyn El Shorouk
أين يقع ليفين الشروق Livyn El Shorouk؟
• يقع ليفين الشروق Livyn El Shorouk مباشرة على طريق السويس أمام مدينتي بوابة 3 في موقع استراتيجي مميز داخل مدينة الشروق وقريب من العاصمة الإدارية الجديدة.
كم تبلغ مساحة مشروع Livyn El Shorouk El Shorouk City؟
• يمتد المشروع على مساحة حوالي 19.5 فدان مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب.
ما هي أسعار مشروع النخيل ليفين الشروق؟
• تبدأ أسعار الشقق داخل Livyn El Shorouk من حوالي 2,695,000 جنيه وتختلف حسب المساحة ونوع الوحدة.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع النخيل ليفين الشروق؟
• تبدأ المساحات من 77 متر مربع وتصل إلى 196 متر مربع لتناسب مختلف الاحتياجات السكنية.
ما هي أنظمة التقسيط في مشروع ليفين الشروق بمدينة الشروق؟
• تبدأ أنظمة السداد بمقدم 5٪ مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
هل يعد ليفين الشروق Livyn El Shorouk فرصة جيدة للاستثمار؟
• نعم، يُعد المشروع فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه أمام مدينتي وقربه من العاصمة الإدارية بالإضافة إلى خدماته المتكاملة.
مشروع ليفين الشروق بمدينة الشروق
يمثل ليفين الشروق Livyn El Shorouk أحد المشروعات السكنية التي تجمع بين الموقع الحيوي في مدينة الشروق والتخطيط العمراني الحديث الذي يركز على توفير بيئة سكنية متكاملة.
حيث حرصت شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments على تقديم مشروع يوفر مساحات متنوعة وخدمات متكاملة مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
لذلك يعد الكمبوند خياراً مناسباً للراغبين في شراء شقق للبيع في الشروق سواء للسكن أو الاستثمار العقاري في شرق القاهرة.
ارقام مبيعات ليفين الشروق
