مشروع Solara العين السخنة هو مشروع ساحلي جديد من MG Developments بالقرب من نزلة الجلالة وعلى مقربة من لافيستا جاردنز، ويستهدف الباحثين عن وحدة مصيفية تجمع بين قرب الموقع من القاهرة، والخدمات الترفيهية، والتشغيل الفندقي.
تبدأ اسعار سولارا العين السخنة Solara Sokhna من حوالي 6 مليون جنيه، بينما تبدأ المساحات من حوالي 60 متر للوحدات ذات غرفة النوم الواحدة، مع وحدات أكبر بغرفتين.
كما تطرح الشركة أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات، مع خطط تتضمن مساهمة من المطور في جزء من الأقساط بعد الاستلام لـ سولارا العين السخنة Solara Ain Sokhna.
مشروع Solara العين السخنة.
إذا كنت تبحث عن قرية سياحية تجمع بين الموقع المميز، والتصميم الحديث، والخدمات المتكاملة، فستتعرف في هذا الدليل على أهم تفاصيل مشروع Solara العين السخنة، بما في ذلك الموقع، والمساحات، والخدمات، وأنظمة السداد المتاحة.
مشروع Solara العين السخنة هو مشروع سياحي متكامل تطوره شركة MG Developments، إحدى الشركات العاملة في مجالات التطوير العقاري والسياحي منذ عام 1998 . ويستهدف تقديم تجربة تجمع بين الراحة والاستجمام وفرص الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق الساحلية طلبًا في مصر.
يتميز المشروع بتصميم معماري فريد على شكل U-Shape يضمن تحقيق أفضل استفادة من الإطلالات المفتوحة والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
كما تتكون المباني من دور أرضي و4 أدوار متكررة مع إطلالات بحرية للوحدات بداية من الدور الأول، وهو ما يمنح معظم الوحدات رؤية مباشرة ومميزة للبحر أو اللاجون.
يمتد مشروع Solara العين السخنة على مساحة إجمالية تبلغ 50,000 متر مربع للمرحلتين الأولى والثانية، مع تخصيص 80٪ من المساحة للاندسكيب والخدمات والمسطحات المائية.
بينما تشغل المباني 20٪ فقط من إجمالي المشروع، ما يوفر قدرًا أكبر من الخصوصية والانفتاح والمساحات الترفيهية للسكان والزوار.
كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من وحدات One Bedroom وتصل إلى وحدات Two Bedroom بمساحات مختلفة، وجميعها يتم تسليمها بتشطيب Super Lux. لتوفير مستوى مرتفع من الجودة والجاهزية للاستخدام أو التشغيل بعد الاستلام.
ويستعين المشروع بالمهندس ياسر البلتاجي مؤسس مكتب YBA Architects كمستشار معماري . وهو أحد الأسماء البارزة في تصميم وتخطيط المشروعات السكنية والسياحية والتجارية داخل مصر وخارجها بخبرة تتجاوز 30 عامًا.
شركة MG Developments
يتمتع مشروع Solara العين السخنة بموقع استراتيجي مميز في قلب العين السخنة، وهي واحدة من أكثر الوجهات الساحلية جذبًا للراغبين في امتلاك وحدات مصيفية أو استثمارية بالقرب من القاهرة.
كذلك يقع سولارا السخنة Solara على بُعد حوالي 150 كم من القاهرة، بما يعادل ساعة وربع تقريبًا، مما يجعله خيارًا مناسبًا للرحلات السريعة والإجازات على مدار العام.
كما يتميز موقع قرية سولارا العين السخنة بقربه من العديد من المعالم والخدمات الحيوية، وهو ما يمنح الملاك سهولة الوصول والتنقل دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة، ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
ولا تقتصر أهمية موقع مشروع Solara العين السخنة على سهولة الوصول فقط، بل تمتد لتشمل المقومات الاستثمارية المحيطة به، حيث يقع سولارا السخنة Solara في منطقة تشهد اهتمام متزايد بالمشروعات السياحية والسكنية.
يعكس تصميم مشروع Solara العين السخنة رؤية معمارية حديثة تهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من الموقع الساحلي والإطلالات المفتوحة.
حيث تم تنفيذ المشروع بتصميم مميز على شكل U-Shape، وهو ما يساهم في توفير إطلالات واسعة على البحر واللاجون والمساحات المفتوحة من مختلف الوحدات داخل المشروع.
ويمتد مشروع Solara العين السخنة على مساحة إجمالية تبلغ 50,000 متر مربع للمرحلتين الأولى والثانية، مع توزيع مدروس للمساحات يركز على توفير بيئة أكثر راحة وخصوصية للسكان.
وقد تم تخصيص 20٪ فقط من إجمالي المساحة للمباني، مقابل 80٪ للمسطحات المائية واللاندسكيب والخدمات الترفيهية، وهو ما يمنح المشروع طابع مفتوح ويوفر مساحات أكبر للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة المختلفة داخل القرية.
ويتكون سولارا السخنة Solara من دور أرضي و4 أدوار متكررة . مع توفير 6 مصاعد تخدم الوحدات والـشاليهات بالكامل . بما يضمن سهولة الحركة والتنقل داخل المباني.
كما تتمتع جميع الوحدات بإطلالات بحرية بداية من الدور الأول، وهي ميزة يبحث عنها الكثير من العـملاء عند شراء وحدة في العين السـخنة سواء للاستخدام الشخصي أو لأغراض الاستثمار والتشغيل.
بينما يوفر قرية سولارا السخنة Solara نسبة Parking تصل إلى 100٪، وهو ما يساهم في توفير حلول عملية لمالكي الوحدات والزوار، خاصة خلال مواسم الإجازات والعطلات التي تشهد كثافة تشغيل مرتفعة في مشروعـات السخنة.
كما يضم قرية سولارا السخنه مجموعة من المرافق المائية التي تضيف المزيد من المتعة والخصوصية للسكان، وتشمل:
لاجون بمساحة 2000 متر مربع.
شاطئ رملي بطول 200 متر.
عمق متدرج يبدأ من 0 حتى 150 سم.
عدد 2 حمام سباحة للأطفال بعمق يتراوح بين 60 سم و120 سم.
حرصت شركة MG Developments على التعاون مع أحد الأسماء البارزة في مجال التصميم المعماري عند تطوير مشروع Solara العين السخنة.
حيث يتولى المهندس ياسر البلتاجي مهمة الاستشاري المعماري للمشروع، وهو مؤسس مكتب YBA Architects المعروف بتقديم تصميمات لمشروعات سكنية وسياحية وتجارية داخل مصر وخارجها.
ويمتلك المهندس ياسر البلتاجي خبرة تتجاوز 30 عامًا في تصميم وتخطيط المشروعات الكبرى، وهو ما انعكس على الهوية المعمارية للمشروع من خلال تحقيق توازن بين الجوانب الجمالية والوظيفية، مع الاستفادة من طبيعة الموقع الساحلي والإطلالات المفتوحة للوحدات المختلفة.
وقد ساهمت هذه الخبرة في تطوير تصميم معماري يركز على توفير إطلالات مميزة ومساحات مفتوحة واسعة، إلى جانب توزيع الخدمات والمرافق بشكل يضمن سهولة الوصول إليها من مختلف أجزاء المشروع.
كما تم تصميم المباني بطريقة تسمح بالاستفادة من العناصر الطبيعية المحيطة بالمشروع، ما يعزز من جودة تجربة الإقامة والاستمتاع بالأجواء الساحلية في العين السخنة.
ويُعد اختيار استشاري معماري بخبرة إقليمية ودولية أحد العوامل التي تمنح المشروع قيمة إضافية، خاصة أن جودة التصميم والتخطيط .
أصبحت من العناصر الأساسية التي يبحث عنها العملاء عند المقارنة بين مشروعات العين السخنة المختلفة، سواء بهدف السكن أو الاستثمار أو التشغيل السياحي.
سولارا Solara El Sokhna
اختارت MG Developments أن يكون التركيز في سولارا على الوحدات الساحلية ذات المساحات العملية بدل الاعتماد على الفيلات والمساحات الضخمة.
كما ان هذا يجعل شاليهات سولارا العين السخنة مناسبة بدرجة أكبر لمن يبحث عن وحدة صغيرة للاستخدام الشخصي أو التأجير، أو وحدة غرفتين تناسب الأسرة.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر المعلن |
|---|---|---|
| وحدة غرفة واحدة | حوالي 60 م² | تبدأ من 6 مليون جنيه |
| وحدات غرفة واحدة | حتى حوالي 70 م² | حسب الوحدة والطرح |
| وحدات غرفتين | حوالي 120–126 م² | حسب الوحدة والإطلالة |
حرصت شركة MG Developments على توفير مجموعة متنوعة من أنظمة السداد داخل مشروع سولارا السخنة Solara لتناسب احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين.
حيث تبدأ أنظمة الحجز بمقدم 10٪ مع إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 10 سنوات . ما يمنح العملاء مرونة أكبر عند شراء وحدة داخل المشروع دون تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية.
وتتضمن أنظمة السداد المتاحة:
كما يوفر المشروع مجموعة من البرامج الاستثمارية المرنة التي تتيح للعميل الاستفادة من الوحدة بعد الاستلام من خلال التشغيل والإيجار . وهو ما يمثل فرصة مهمة للراغبين في تحقيق دخل إضافي مع الاحتفاظ بملكية الوحدة.
سولارا العين السخنة Solara El Sokhna (2)
لا يقتصر سولارا السخنة Solara على توفير وحدات سكنية بموقع مميز فقط . بل يقدم تجربة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة .
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية والخدمية التي تمنح الملاك والزوار تجربة متكاملة داخل القرية، ومن أبرزها:
ويعكس هذا التنوع في الخدمات والمرافق حرص شركة MG Developments على تقديم مشروع متكامل يلبي احتياجات الملاك والزوار داخل قرية Solara العين السخنة..
أعلنت MG Developments في مارس 2026 عن إطلاق VALO Hospitality كذراع متخصصة في إدارة وتشغيل الأصول الفندقية، وذكرت الشركة أن مشروع Solara.
كما يضم فندقين بإجمالي 260 غرفة قيد الإنشاء، مع التخطيط لبدء تشغيلهما في 2029، إضافة إلى وجود مفاوضات مع علامة فندقية دولية لإدارة أحد الفنادق.
كما توضح MG أن إدارة خدمات الصيانة والمرافق في سولارا تتم من خلال Wizu، بما يشمل أعمال الصيانة والتشغيل والخدمات المرتبطة بالمشروع.
وهذه نقطة مهمة جدًا للباحث عن الاستثمار في سولارا؛ لأن وجود مكونات فندقية وتشغيل احترافي قد يكون له تأثير على طبيعة الطلب على الوحدات بعد التشغيل، لكن لا يجب تحويل ذلك إلى وعد بعائد محدد.
مشروع Solara العين السخنة
يجمع مشروع Solara العين السخنة بين العديد من المقومات التي يبحث عنها العملاء عند شراء وحدة ساحلية، حيث يوفر موقعًا استراتيجيًا مميزًا في العين السخنة، وتصميمًا معماريًا حديثًا، وخدمات متكاملة.
إلى جانب أنظمة سداد مرنة ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات. لذلك أصبح المشروع من الخيارات التي تستحق الدراسة سواء للراغبين في امتلاك شاليه لقضاء العطلات أو للمستثمرين الباحثين عن فرص تشغيل واستثمار في السوق العقاري الساحلي.
ومن أبرز الأسباب التي تجعل مشروع Solara العين السخنة خيارًا مميزًا:
كما أن المشروع يوفر بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه والخدمات اليومية في مكان واحد . وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات الباحثة عن وجهة ساحلية متكاملة . بالإضافة إلى المستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الطلب المتزايد على الوحدات السياحية في العين السخنة.
Solara ElSokhna
تبدأ الأسعار من حوالي 3.6 مليون جنيه، مع اختلاف السعر حسب مساحة الوحدة وموقعها والطرح المتاح.
مساحات تبدأ من حوالي 60 مترًا وفق بيانات MG، بينما تظهر بعض قواعد بيانات السوق مساحة 57 مترًا؛ لذلك يجب اعتماد المساحة الموجودة في العرض الحالي قبل الحجز.
توجد أنظمة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، بالإضافة إلى خطط بمقدم أعلى تتضمن مساهمة من المطور في جزء من الأقساط بعد الاستلام.
يقع بالقرب من نزلة الجلالة، بجوار La Vista Gardens وDream Supermarket، وعلى بعد حوالي 150 كم من القاهرة.
المشروع من تطوير MG Developments / مطاوع جروب.
يمكن أن يكون مناسبًا للاستخدام الشخصي أو التأجير أو الاستثمار، لكن القرار يعتمد على سعر الوحدة، خطة السداد، تكاليف التشغيل، وموقع الوحدة داخل المشروع، وليس على وعود بعائد مضمون.
نعم، المشروع يتضمن مكونات فندقية، وأعلنت MG عن فندقين بإجمالي 260 غرفة ضمن المشروع مع خطط تشغيل في 2029، إلى جانب منظومة إدارة وتشغيل وضيافة تابعة للمجموعة.
موعد اكتمال متوقع في ديسمبر 2030، بينما يجب الرجوع إلى عقد الوحدة لمعرفة موعد التسليم التعاقدي المحدد.
لو بتقارن بين سولارا ومشروعات العين السخنة القريبة من الجلالة، نقدر نساعدك في معرفة الوحدات المتاحة حاليًا، المساحات، الأسعار، ونظام السداد المناسب لميزانيتك.
للحصول على أحدث تفاصيل Solara Ain Sokhna تواصل معنا على:
