قرية لاديرا السخنة Ladera El Galala. هو مشروع ساحلي جديد من شركة United Real Estate Developments – URD، ويأتي في موقع مميز بعد فندق موڤنبيك مباشرة وقبل المونت جلالة، ليقدم مفهومًا مختلفًا عن المنتج الساحلي التقليدي. الفكرة الأساسية في Ladera لا تقوم فقط على القرب من البحر. وإنما على الاستفادة من طبيعة الأرض من خلال تصميم المشروع على 3 Terraces مع نسبة Footprint لا تتجاوز 14%، بما يدعم فكرة الإطلالات المائية من عدد كبير من الوحدات.
بالإضافة إلى ذلك، تضم القرية وحدات تبدأ من Studio بمساحة 45 مترًا، وصولًا إلى Townhouse بمساحة 165 مترًا. وجميع الوحدات السكنية المطروحة تأتي كاملة التشطيب مع التكييفات والمطبخ. وفي الوقت نفسه، يبدأ سعر الشاليهات من 3.7 مليون جنيه، مع مقدم 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات وخصم إطلاق 10%. لذلك فإن قراءة أسعار Ladera Ain Sokhna لا تنفصل عن تصميم المشروع وطبيعة الوحدات وموقعها داخل المصاطب.
قرية لاديرا السخنة Ladera El Galala
يمثل موقع لاديرا العين السخنة أحد أهم عناصر المشروع، خصوصًا أن المنطقة الواقعة بين موڤنبيك والمونت جلالة أصبحت من المواقع المعروفة في خريطة المنتج الساحلي بالعين السخنة. حيث تقع Ladera بعد فندق موڤنبيك مباشرة وقبل المونت جلالة.
وبالتالي، يصبح الموقع جزءًا من تجربة الوحدة نفسها، وليس مجرد عنوان للمشروع. كما أن قرب العين السخنة من القاهرة يجعلها وجهة مناسبة للباحثين عن منزل ساحلي يمكن الوصول إليه خلال رحلة قصيرة نسبيًا، وهو عامل يدعم الاستخدام المتكرر وليس الإجازة الموسمية فقط.
تتجمع مميزات Ladera El Sokhna في مجموعة من العناصر التي تعمل معًا لتشكيل المنتج النهائي. فالموقع بين موڤنبيك والمونت جلالة يمنح المشروع حضورًا واضحًا على خريطة العين السخنة، بينما يضيف التصميم على 3 Terraces عنصرًا مختلفًا في التعامل مع الأرض والإطلالات.
ومن ناحية أخرى، يبدأ المنتج من Studio 45 مترًا ويصل إلى Townhouse 165 مترًا، مما يوفر خيارات متعددة بدلًا من حصر المشروع في نوع واحد من الوحدات. كما أن التشطيب الكامل بالتكييفات والمطبخ، إلى جانب مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، يضيفان جانبًا عمليًا للمنتج. لذلك، فإن تقييم المشروع ينبغي أن ينظر إلى هذه العناصر كمنظومة واحدة.
تبدأ أسعار لاديرا Ladera Ain Sokhna من 3.7 مليون جنيه للاستوديو بمساحة 45 مترًا، ثم ترتفع الأسعار وفق نوع الوحدة والمساحة والموقع داخل المشروع. كما أن وجود خصم إطلاق بنسبة 10% يجعل توقيت الشراء عنصرًا مؤثرًا في حساب القيمة النهائية خلال فترة الطرح. لذلك، من الأفضل عند مقارنة أسعار لاديرا السخنة النظر إلى السعر الإجمالي بعد الخصم، وليس سعر البداية فقط.
يأتي نظام سداد Ladera Ain Sokhna ضمن العناصر التي تجعل المنتج الساحلي متاحًا على فترة مالية أطول، حيث يبدأ الحجز بمقدم 10% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة لمدة تصل إلى 10 سنوات. وبالإضافة إلى ذلك، تم الإعلان عن خصم إطلاق بنسبة 10%، وهو ما يضيف عاملًا آخر عند مقارنة تكلفة الشراء خلال فترة الإطلاق. أما بالنسبة إلى الـEOI، فتبلغ قيمة إبداء الاهتمام 100 ألف جنيه للشاليهات و150 ألف جنيه للـTownhouse.
وبالتالي، يوفر النظام فترة سداد طويلة نسبيًا، مع إمكانية الاستفادة من خصم الإطلاق عند الحجز خلال الفترة المحددة بادر بالحجز خلال الفترة الحالية للحجز والاستفسار عبر الهاتف : 01040443272 او للتواصل واتساب اضغط هنا.
أسعار قرية لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna
تقدم مساحات لاديرا العين السخنة مجموعة متنوعة تبدأ من الاستوديوهات الصغيرة، ثم تنتقل إلى الشاليهات ذات غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف، وصولًا إلى الـTownhouse. وهذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا لأكثر من نمط استخدام؛ فالوحدة الصغيرة قد تخدم الباحث عن منزل ساحلي عملي أو فرصة استثمارية.
بينما توفر المساحات الأكبر احتياجات العائلات التي تبحث عن إقامة أكثر اتساعًا. بالإضافة إلى ذلك، تبدأ المساحات من 45 مترًا للاستوديو، بينما تصل الشاليهات ذات الثلاث غرف إلى 109 أمتار، وتصل مساحة الـTownhouse إلى 165 مترًا.
والأهم أن الوحدات السكنية المطروحة تأتي كاملة التشطيب، مع التكييفات والمطبخ، وهو ما يقلل من الأعمال المطلوبة بعد الاستلام. وبالتالي، فإن تنوع المساحات لا يقدم فقط خيارات أكثر، وإنما يسمح للعميل بموازنة المساحة مع الميزانية والغرض من شراء الوحدة.
تقف وراء Ladera Ain Sokhna شركة يونايتد United Real Estate Developments – URD، وهي شركة تأسست عام 1995 على يد المهندس محمد حافظ الزعبلاوي، وفق الموقع الرسمي للشركة. وتوضح URD أن خبرتها تمتد لأكثر من ثلاثة عقود، وأن نشاطها يشمل قطاعات سكنية وتجارية وسياحية، بينما تعرض على موقعها الرسمي خبرة تتجاوز 30 عامًا وأكثر من 320 وحدة سكنية واستثمارات بقيمة تتجاوز 540 مليون جنيه.
والأهم أن فلسفة الشركة المعلنة تركز على اختيار المواقع، والتصميم، والهندسة، والإشراف على مراحل التطوير من الرؤية والتصميم وحتى البناء والتشطيب والصيانة. كما يقود الشركة حاليًا المهندس مصطفى الزعبلاوي كرئيس تنفيذي، مع خلفية تجمع بين التصميم المعماري والهندسة. وفي محفظتها الساحلية، تظهر مشروعات مثل Ladera Ras Sedr و G-Bay Ain Sokhna على منصات الشركة ومصادرها الرسمية، بينما يأتي Ladera Ain Sokhna كامتداد لهذا التوجه الساحلي.
تم تصميم خدمات لاديرا العين السخنة لتكمل طبيعة المشروع الساحلية بدلًا من الاعتماد على عنصر البحر وحده. بالإضافة إلى ذلك، فإن طبيعة الوحدات Fully Finished مع التكييفات والمطبخ تجعل تجربة الاستخدام أكثر جاهزية، خصوصًا لمن يخطط لاستخدام الوحدة خلال فترات قصيرة من العام. وفي الوقت نفسه، تظل جودة الحياة داخل المشروع مرتبطة بكيفية توزيع هذه المرافق وعلاقتها بالمناطق السكنية، وليس بعدد الخدمات فقط. ولذلك، فإن تصميم Ladera يربط بين المرافق والمساحات المفتوحة والإطلالات لتقديم تجربة ساحلية متكاملة.
تقع Ladera Ain Sokhna بعد فندق موڤنبيك مباشرة وقبل المونت جلالة، ضمن منطقة العين السخنة على طريق القاهرة–العين السخنة.
تبدأ الأسعار من 3.7 مليون جنيه للاستوديو بمساحة 45 مترًا.
تبدأ المساحات من 45 مترًا للاستوديو، وتصل إلى 165 مترًا للـTownhouse.
يضم المشروع Studio، وشاليهات من غرفة إلى 3 غرف، بالإضافة إلى Townhouse.
