مشروع نورم سبيسز العاصمة الادارية | شركة مزايا يأتي مشروع نورم سبيسز العاصمة الادارية NORM SPACES كأحد مشروعات شركة مزايا للتطوير العقاري في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
كذلك يتميز نورم سبيز العاصمة بموقع على محور رئيسي بعرض 70 مترًا، وواجهة تمتد إلى 106 أمتار، على مساحة أرض تبلغ 6,661 مترًا مربعًا.
كذلك تتنوع الوحدات داخل نورم سبيسز لتشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية والوحدات الفندقية، مع اختلاف المساحات والأسعار حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع وطبيعة نظام التأجير أو التشغيل.
بينما تستهدف شركة مزايا من خلال المشروع تقديم وجهة متعددة الاستخدامات تخدم الكثافات السكنية في منطقتي R2 وR3، وتوفر أنشطة متنوعة تلبي احتياجات السكان والعاملين والزوار في العاصمة الإدارية الجديدة.
| التفصيل | بيانات المشروع |
|---|---|
| المطور العقاري | شركة مزايا للتطوير العقاري |
| الموقع | MU23 – العاصمة الإدارية الجديدة |
| مساحة الأرض | 6,661 مترًا مربعًا |
| واجهة المشروع | 106 أمتار |
| عرض الشارع | 70 مترًا |
| Double Plaza | 2,000 متر مربع |
| تكوين المبنى | أرضي + 9 أدوار علوية |
| الأنشطة | تجاري وإداري وطبي وفندقي |
| التسليم المعلن | ديسمبر 2029 |
تأسست شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments عام 2017 كشركة مساهمة مصرية وعضو في هيئة الاستثمار، بهدف تنمية وتطوير المشروعات العقارية وفق معايير الجودة في الإنشاءات والتشغيل.
كما يمتلك الشركة المهندس محمد علام والأستاذ محمد مصطفى، وتمتد سابقة أعمالها إلى أكثر من 35 مشروعًا في مناطق القاهرة الجديدة، من بينها اللوتس وبيت الوطن والأندلس والقرنفل.
كذلك اتجهت الشركة بعد ذلك إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وطرحت عدة مشروعات في منطقة الداون تاون، من بينها The Rook وGemini Red وGemini Blue، قبل طرح مشروع NORM SPACES في منطقة MU23.
مشروع The Rook
مشروع تجاري وإداري يقع في منطقة الداون تاون على المحور الغربي، أمام شركات الأدوية، وعلى شارع رئيسي بعرض 70 مترًا. ويتكون المشروع من دور أرضي و12 دورًا، وموعد التسليم المعلن له يونيو 2028، مع نسبة إنشاءات تبلغ 99% بحسب المعلومات المقدمة.
مشروعا Gemini Red وGemini Blue
مشروعان تجاريان وإداريان في منطقة الداون تاون، يقعان على شارع رئيسي بعرض 90 مترًا، في الصف الأول على منطقة الأبراج السياحية. ويتكون كل مشروع من دور أرضي و14 دورًا، وموعد التسليم المعلن ديسمبر 2028.
كما تبلغ نسبة الإنشاءات المعلنة في Gemini Red نحو 65%، بينما تبلغ في Gemini Blue نحو 50%.
ويأتي نورم سبيسز باعتباره المشروع الرابع لشركة مزايا في العاصمة الإدارية الجديدة، مع تنوع أكبر في الاستخدامات ليشمل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية.
يقع مشروع نورم سبيسز في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة تخدم التجمعات السكنية المحيطة بها، خاصة منطقتي R2 وR3.
كما يستفيد مشروع نورم سبيسز العاصمة الادارية | شركة مزايا من موقعه على محور رئيسي بعرض 70 مترًا، مع واجهة مباشرة على مدينة المستقبل سيتي، وإطلالة على المدينة الرياضية، إلى جانب قربه من عدد من الطرق والمحاور والمعالم المهمة.
يمتاز موقع المشروع بقربه من مجموعة من الوجهات السكنية والتعليمية والخدمية في العاصمة الإدارية والمناطق المحيطة بها، وفق المسافات المعلنة للمشروع علي خريطة العاصمة الادارية الجديدة بمصر | New Capital Map.
مشروع نورم سبيسز العاصمة الادارية شركة مزايا
وتعزز هذه المواقع المحيطة أهمية تنوع الأنشطة داخل مشروع نورم سبيسز العاصمة الادارية | شركة مزايا . إذ يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، بما يسمح بخدمة احتياجات مختلفة في نطاق جغرافي واحد.
يمتد مشروع نورم سبيسز العاصمة الإدارية على مساحة أرض تبلغ 6,661 متر مربع، بواجهة رئيسية يصل عرضها إلى 106 أمتار.
كما يضم مشروع نورم سبيسز العاصمة الادارية | شركة مزايا دور أرضي وتسعة أدوار علوية، مع تخصيص المساحات لمجموعة من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية.
بينما يضم مشروع نورم سبيسز العاصمة الادارية | شركة مزايا مبنى منفصلًا للنشاط الطبي . بينما تتوزع الأنشطة الأخرى وفق طبيعة الاستخدام المخصص لكل دور.
كما يتميز المشروع بإطلالات مفتوحة للواجهات بحسب وصف المشروع . مع تنوع في أحجام الوحدات لتناسب احتياجات الأنشطة التجارية والمكاتب والعيادات والوحدات الفندقية.
تختلف أسعار وحدات مشروع نورم سبيسز حسب نوع النشاط والدور والمساحة ونظام التأجير أو التشغيل. وتشمل الفئات المعلنة وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، مع اختلاف سعر المتر بين كل فئة وأخرى.
| الدور | نوع الوحدة | المساحة | سعر المتر | السعر الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| الأرضي | Share Units | 10–20 م² | 230,000–250,000 جنيه | 2,500,000–5,000,000 جنيه |
| الأرضي | تجاري بنظام التأجير | 45–59 م² | 250,000–270,000 جنيه | يبدأ من 11,500,000 جنيه |
| الأرضي | تجاري بنظام التشغيل | 23–66 م² | 240,000–260,000 جنيه | 11,440,000–24,960,000 جنيه |
| الثالث | إداري بنظام التشغيل | 42–108 م² | 100,000–105,000 جنيه | 4,200,000–11,340,000 جنيه |
| التاسع | وحدات فندقية | 60–113 م² | 160,000–170,000 جنيه | 9,600,000–19,210,000 جنيه |
الأسعار والمساحات وفق البيانات المقدمة للمشروع، ويجب التأكد من الأسعار والتوافر قبل التعاقد.
وتُعد هذه الأسعار جزءًا من تفاصيل الفئات المعلنة للمشروع، ويجب مراجعة السعر الحالي وتوافر الوحدة وشروط التعاقد قبل اتخاذ قرار الشراء، لأن الأسعار والتوافر قد يتغيران.
من النقاط الأساسية في مشروع نورم سبيسز تنوع فئات الوحدات بين وحدات بنظام التأجير ووحدات بنظام التشغيل، بحسب النشاط والدور والفئة المعلنة.
ويظهر هذا التنوع في الوحدات التجارية والإدارية، بينما تتضمن الفئات الطبية وحدات كاملة التشطيب، كما يتضمن الدور التاسع وحدات فندقية.
وعند المقارنة بين الوحدات، يُنصح بالتحقق من طبيعة العقد، وما إذا كانت الوحدة ضمن فئة التأجير أو التشغيل، والمسؤوليات المرتبطة بالإدارة والتشغيل، وأي شروط مالية أو تشغيلية منصوص عليها في التعاقد.
ولا يكفي الاعتماد على سعر المتر وحده عند المقارنة، بل ينبغي مراجعة المساحة الإجمالية، وموقع الوحدة، وطبيعة النشاط، وشروط التعاقد الخاصة بها.
يتضمن المشروع مجموعة من الجهات المتخصصة في الاستشارات الهندسية والتنفيذ والإدارة والتشغيل، بحسب المعلومات المعلنة للمشروع.
ويُعد تحديد الجهات المرتبطة بالاستشارات والإدارة والتشغيل من التفاصيل المهمة عند دراسة المشروع، خاصة عند المقارنة بين المشروعات متعددة الاستخدامات.
موعد التسليم المعلن لمشروع نورم سبيسز العاصمة الإدارية هو ديسمبر 2029، مع نسبة استلام معلنة تبلغ 65% ضمن المعلومات المقدمة للمشروع.
وقبل التعاقد، من المهم مراجعة موعد التسليم المحدد في العقد، ومواصفات الوحدة، ومستوى التشطيب، وشروط الاستلام، وأي التزامات مالية مرتبطة بمراحل التنفيذ.
تتمثل أبرز مميزات المشروع في مجموعة من العناصر المرتبطة بالموقع وتنوع الأنشطة وتعدد فئات الوحدات.
1. موقع في منطقة MU23
كذلك يقع المشروع في منطقة تخدم منطقتي R2 وR3، مع اتصال بمحور رئيسي بعرض 70 مترًا.
2. واجهة رئيسية واسعة
كما تبلغ واجهة المشروع 106 أمتار، مع مساحة Double Plaza تبلغ نحو 2,000 متر مربع.
3. تنوع الأنشطة العقارية
بينما يجمع المشروع بين التجاري والإداري والطبي والفندقي، ما يتيح مقارنة أكثر من فئة عقارية داخل المشروع نفسه.
4. مساحات متنوعة
كما تتوفر وحدات بمساحات مختلفة حسب النشاط والدور، بداية من المساحات الصغيرة لبعض الوحدات التجارية والطبية والإدارية، وصولًا إلى مساحات أكبر للأنشطة التي تحتاج إلى مساحة أوسع.
5. جهات متخصصة في الإدارة والتشغيل
كذلك تتضمن الجهات المعلنة للمشروع شركات مخصصة لإدارة وتشغيل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
6. سابقة أعمال المطور
بينما تقدم شركة مزايا مشروعات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وتشمل مشروعات The Rook وGemini Red وGemini Blue، إلى جانب نورم سبيسز.
نورم سبيسز العاصمة الإدارية Norm Spaces New Capital
تتوقف ملاءمة نورم سبيسز لأي استثمار على نوع الوحدة، وسعر الشراء، والمساحة، وطبيعة النشاط، وشروط التعاقد والتشغيل.
فالمقارنة بين وحدة تجارية وأخرى إدارية أو طبية أو فندقية لا تعتمد على السعر فقط، لأن لكل نشاط متطلبات مختلفة من حيث الموقع والمساحة والتجهيزات وطبيعة الاستخدام.
وتساعد هذه الخطوات على إجراء مقارنة عملية بين الوحدات المتاحة . بدلًا من اتخاذ القرار بناءً على سعر المتر أو الوصف التسويقي وحده.
يقع مشروع NORM SPACES في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على محور رئيسي بعرض 70 مترًا، ويطل على مدينة المستقبل سيتي والمدينة الرياضية.
المطور العقاري للمشروع هو شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments، وهي شركة مساهمة مصرية تأسست عام 2017.
تبلغ مساحة أرض المشروع 6,661 مترًا مربعًا، وتصل واجهته إلى 106 أمتار.
يشمل المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، بمساحات وفئات مختلفة وفق الدور ونوع النشاط.
موعد التسليم المعلن للمشروع هو ديسمبر 2029.
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والدور والمساحة ونظام التأجير أو التشغيل. وتبدأ الأسعار المعلنة لبعض الوحدات التجارية من 2,500,000 جنيه، بينما تختلف أسعار الوحدات الإدارية والطبية والفندقية وفق الفئة والمساحة.
نعم، يتضمن المشروع وحدات طبية تشمل العيادات ومعامل التحاليل وعيادات الأسنان والجلدية ووحدات الفحص والعيون ومراكز الأشعة، بحسب الفئات المعلنة.
يعتمد الفرق على طبيعة الفئة والعقد المخصص لكل وحدة. لذلك ينبغي مراجعة شروط التأجير أو التشغيل والمسؤوليات والالتزامات المالية الخاصة بالوحدة قبل التعاقد.
الجهة المعلنة لإدارة وتشغيل الأنشطة التجارية والإدارية هي Brain2Fact، بينما تتولى Tashawor إدارة وتشغيل النشاط الطبي، وفق تفاصيل المشروع المقدمة.
تواصل للاستفسار عن وحدات نورم سبيسز
إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية أو فندقية داخل مشروع نورم سبيسز العاصمة الإدارية . فمن المهم تحديد النشاط والمساحة المناسبة ومراجعة سعر الوحدة وشروط التعاقد والتسليم.
اطلب تفاصيل الوحدات المتاحة، وقارن بين المساحات والأسعار والفئات المختلفة قبل اتخاذ قرار الشراء . مع التأكد من أحدث الأسعار والتوافر وشروط السداد والتشغيل على الرقم التالي:
