يقدم مشروع فايف دايز الشروق | Adds Developments فرصة عقارية جديدة في مدينة الشروق، من خلال مشروع متعدد الاستخدامات.
كما يجمع بين الوحدات التجارية والشقق الفندقية الخدمية (Service Apartments)، في موقع استراتيجي على محور جمال عبدالناصر ومحور جنيفة، مع سهولة الوصول إلى عدد من الطرق والمناطق الحيوية بشرق القاهرة.
يمثل المشروع أول مشروعات شركة ADDS Developments بمدينة الشروق، ويعتمد على الجمع بين النشاط التجاري والإقامة الفندقية الخدمية داخل مشروع واحد، مع تنوع في أنواع الوحدات والمساحات وأنظمة السداد.
مول فايف دايز الشروق 5 Days
يقع مشروع 5 Days Mall في موقع استراتيجي بمدينة الشروق، على محورين رئيسيين هما محور جمال عبدالناصر ومحور جنيفة، وهو ما يربط مشروعات متنوعة بعدد من الطرق والمدن والمناطق الحيوية في شرق القاهرة.
ويتميز موقع مشروع فايف دايز الشروق بقربه من مجموعة من الوجهات المهمة، حيث يبعد:
كما يقع المشروع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، إلى جانب عدد من المؤسسات التعليمية والطبية، بما يشمل الجامعة البريطانية والجامعة الفرنسية والجامعة الروسية والمركز الطبي العالمي، فضلًا عن المدارس الدولية والمستشفيات.
ويمنح هذا الموقع المشروع ارتباطًا بمناطق سكنية وتعليمية وطبية متعددة، مع وجود أنشطة تجارية وخدمية وترفيهية متنوعة في محيطه.
5.Days El Shorouk Location Map
يمتد مشروع فايف دايز الشروق على مساحة إجمالية تبلغ 4,000 متر مربع، على قطعة أرض مميزة ذات واجهتين (Double Face)، بما يدعم تنوع استخدامات المشروع وتوزيع الأنشطة داخله.
ويتكون المشروع من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية (G+3)، ويضم نشاطين رئيسيين:
ويجمع هذا التنوع بين النشاط التجاري والإقامة الخدمية في وجهة واحدة، بدلًا من اقتصار المشروع على نمط واحد من الوحدات العقارية.
يوفر مشروع فايف دايز الشروق وحدات تجارية وشققًا فندقية خدمية بمساحات وأسعار بداية مختلفة، بما يتيح للمهتمين مقارنة الخيارات المتاحة وفقًا لاحتياجاتهم وميزانياتهم.
تبدأ مساحات الوحدات التجارية في مشروع 5 Days Mall من 37 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 6,500,000 جنيه مصري.
ويستهدف النشاط التجاري المستثمرين وأصحاب الأنشطة الباحثين عن وحدات داخل مشروع متعدد الاستخدامات بمدينة الشروق، مع أهمية اختيار الوحدة وفقًا للمساحة والموقع الداخلي وطبيعة النشاط التجاري المطلوب.
تبدأ مساحات الشقق الفندقية الخدمية في مشروع فايف دايز الشروق من 50 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 4,000,000 جنيه مصري.
وتشمل أنواع الوحدات المطروحة ضمن فئة Service Apartments:
ويمنح تنوع الوحدات خيارات مختلفة للراغبين في الاستثمار في الشقق الفندقية الخدمية، مع ضرورة اختيار النوع والمساحة وفقًا للغرض من الشراء والميزانية المتاحة.
يطرح مشروع 5 Days Mall نظام سداد يبدأ من 0% مقدم، مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات.
ويتيح نظام السداد للمشتري توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة بدلًا من سداد كامل قيمتها مقدمًا، مع ضرورة مراجعة تفاصيل خطة السداد الخاصة بالوحدة المختارة، بما يشمل قيمة الأقساط ومواعيدها وأي شروط تعاقدية مرتبطة بها.
وتشمل أبرز مميزات خطة الطرح:
فايف دايز الشروق Days Mall El Shorouk 5
تتمثل إحدى أبرز نقاط تميز مشروع فايف دايز الشروق في الجمع بين نشاطين عقاريين مختلفين داخل المشروع نفسه: Retail وService Apartments.
فالوحدات التجارية تستهدف الأنشطة التي تحتاج إلى مساحة لممارسة النشاط التجاري، بينما تستهدف الشقق الفندقية الخدمية سوق الإقامة قصيرة أو ممتدة المدة وفقًا لطبيعة التشغيل والخدمات المقدمة.
ويكتسب هذا النموذج أهمية في دراسة الفرص العقارية؛ لأن تقييم الوحدة التجارية يختلف عن تقييم الشقة الفندقية، سواء من حيث طبيعة الطلب المتوقع أو أسلوب الإدارة والتشغيل أو المصروفات المرتبطة بكل نوع.
كما أن وجود الشقق الفندقية الخدمية ضمن مشروع في مدينة الشروق يطرح خيارًا عقاريًا مختلفًا عن الوحدات السكنية التقليدية، خاصة للراغبين في دراسة الاستثمار في قطاع الإقامة الخدمية.
ومع ذلك، فإن تحديد جدوى الاستثمار يتطلب تقييم سعر الوحدة، وشروط التعاقد، وتفاصيل الإدارة والتشغيل، والتكاليف، والطلب الفعلي على نوع الوحدة؛ ولا يكفي الموقع أو نوع المنتج وحدهما للحكم على العائد المتوقع.
تمثل الشقق الفندقية الخدمية أحد النشاطين الرئيسيين في مشروع 5 Days Mall، وتبدأ مساحاتها من 50 مترًا مربعًا، مع خيارات تشمل الاستوديو والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم.
ويستهدف هذا النوع من الوحدات توفير منتج عقاري مختلف عن الشقق السكنية التقليدية، إذ يرتبط تقييمه بطبيعة الإقامة والخدمات المقدمة وآلية الإدارة والتشغيل.
ويضم المشروع شركة Prime Hospitality لإدارة وتشغيل الشقق الفندقية الخدمية، وهي نقطة مهمة عند دراسة هذا النوع من الاستثمار؛ لأن كفاءة التشغيل والخدمات وشروط الإدارة من العناصر التي ينبغي الاطلاع على تفاصيلها قبل اتخاذ قرار الشراء.
وتشمل أهم النقاط التي ينبغي للمشتري مراجعتها قبل الحجز:
يتعاون مشروع فايف دايز الشروق مع مجموعة من الجهات في الجوانب الهندسية والتجارية والتشغيلية، وتشمل شركاء المشروع:
وتغطي هذه الشراكات جوانب مختلفة من المشروع، بدءًا من الاستشارات الهندسية، مرورًا بإدارة النشاط التجاري وتشغيله، وصولًا إلى إدارة وتشغيل الشقق الفندقية الخدمية.
وعند تقييم الوحدة المناسبة، من المهم للمشتري الاطلاع على نطاق مسؤوليات كل جهة، وشروط التعاقد معها، والخدمات التي يشملها الاتفاق، خاصة في الوحدات التي تعتمد على الإدارة والتشغيل.
تتمثل أبرز مميزات مشروع فايف دايز الشروق في مجموعة من العناصر المرتبطة بالموقع وتنوع الاستخدامات والمساحات وخطة السداد، وأهمها:
وتساعد هذه العناصر المشتري على تكوين صورة أولية عن المشروع، مع ضرورة مقارنة الوحدة المختارة ببدائلها ودراسة تفاصيل التعاقد والتشغيل قبل اتخاذ القرار النهائي.
يعتمد تحديد مدى مناسبة مشروع فايف دايز الشروق للاستثمار على نوع الوحدة والغرض من الشراء والميزانية المتاحة.
فمن يبحث عن وحدة لممارسة نشاط تجاري سيحتاج إلى دراسة مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع وطبيعة النشاط المستهدف وتكاليف التشغيل.
بينما يحتاج الراغب في شراء شقة فندقية خدمية إلى التركيز على شروط الإدارة والتشغيل والخدمات والتكاليف المرتبطة بها.
وقبل اتخاذ قرار الشراء، يُنصح بمراجعة مجموعة من النقاط الأساسية:
ومن المهم عدم افتراض عائد استثماري محدد أو ضمان الإشغال أو الأرباح دون وجود بيانات تشغيلية وتعاقدية واضحة تدعم هذه التوقعات.
يمثل مشروع فايف دايز الشروق أول مشروعات ADDS Developments في مدينة الشروق، ويقدم نموذجًا عقاريًا يجمع بين الوحدات التجارية والشقق الفندقية الخدمية.
وتشمل أبرز المعلومات الأساسية عن المشروع:
مشروع فايف دايز الشروق Adds Developments
كما يقع مشروع فايف دايز الشروق على محور جمال عبدالناصر ومحور جنيفة بمدينة الشروق، بالقرب من طريق السويس ونيو هليوبوليس ومدينتي وطريق مصر–الإسماعيلية.
شركة ADDS Developments هي المطور العقاري لمشروع فايف دايز الشروق، ويمثل المشروع أول مشروعات الشركة في مدينة الشروق.
كما تبلغ مساحة المشروع 4,000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية (G+3).
كذلك يضم المشروع وحدات تجارية (Commercial Units) وشققًا فندقية خدمية (Service Apartments)، وتشمل أنواع الشقق الاستوديو ووحدات بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم.
بينما تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 37 مترًا مربعًا.
كذلك تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 6,500,000 جنيه مصري.
كما تبدأ مساحات الشقق الفندقية الخدمية من 50 مترًا مربعًا.
بينما تبدأ أسعار الشقق الفندقية الخدمية من 4,000,000 جنيه مصري.
كما يبدأ نظام السداد من 0% مقدم، مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات.
كذلك تتولى Prime Hospitality إدارة وتشغيل الشقق الفندقية الخدمية ضمن شركاء المشروع.
تتولى EgyMap الإدارة والتشغيل التجاري للمشروع.
إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية أو شقة فندقية خدمية في مدينة الشروق، فإن مشروع فايف دايز من ADDS Developments يقدم خيارات متنوعة من حيث نوع الوحدة والمساحة وسعر البداية، إلى جانب نظام سداد يبدأ من 0% مقدم وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
للتعرف على الوحدات المتاحة، والأسعار النهائية، وتفاصيل أنظمة السداد والتعاقد، اطلب تفاصيل الوحدة المناسبة لك، وقارن بين الخيارات المتاحة وفقًا لميزانيتك والغرض من الشراء.
مشروع فايف دايز الشروق | Adds Developments يجمع بين النشاط التجاري والشقق الفندقية الخدمية في موقع استراتيجي بشرق القاهرة اتصل الان على الرقم التالي:
