مشروع جيزة داون تاون | Novara Developments. يعد مشروع ابراج نوفارا أحد أحدث المشروعات الفندقية والاستثمارية في محافظة الجيزة، ويقع مباشرة على شارع 31 كورنيش النيل بواجهة تبلغ 55 مترًا على النيل. يمتد المشروع على مساحة 33 ألف متر مربع، ويتكون من دور أرضي و20 طابقًا. بينما يتولى تشغيله وإدارته IHG Hotels & Resorts، إحدى أكبر شركات إدارة الفنادق عالميًا. تبدأ أسعار الوحدات من 8 ملايين جنيه. بمساحات تبدأ من 35 مترًا مربعًا، مع مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
يشهد سوق العقارات المصري تحولًا واضحًا نحو الاستثمار الفندقي باعتباره أحد أكثر القطاعات تحقيقًا للعوائد، خاصة مع النمو المستمر في قطاع السياحة، وافتتاح المتحف المصري الكبير، وارتفاع معدلات الإشغال الفندقي داخل القاهرة والجيزة.
ومن هذا المنطلق، أطلقت شركة Novara Developments مشروعها الجديد جيزة داون تاون | Giza Downtown Towers ليكون علامة فارقة في سوق الأبراج الاستثمارية. مستفيدًا من موقع استثنائي يجمع بين السياحة، والأعمال، والتعليم، والخدمات.
وعلى عكس العديد من المشروعات التقليدية، يعتمد Giza Downtown Towers على فكرة الاستثمار المستدام.
ما هو مشروع جيزة داون تاون؟ يعد جيزة داون تاون Giza Downtown هو مشروع استثماري متعدد الاستخدامات تطوره شركة Novara Developments. ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية في موقع مميز على كورنيش النيل، مع تصميمات حديثة وأنظمة سداد مرنة، ليكون من أبرز المشروعات الجديدة في الجيزة.
مشروع جيزة داون تاون Novara Developments
يعد موقع مشروع جيزة داون تاون | Giza Downtown Towers أحد أبرز عوامل تميزه. إذ حرصت شركة Novara Developments على اختيار قطعة أرض استثنائية مباشرة على شارع 31 كورنيش النيل بواجهة تمتد لنحو 55 مترًا على النيل.
ومع افتتاح المتحف المصري الكبير واستمرار أعمال تطوير كورنيش النيل والمنطقة المحيطة. تزداد القيمة الاستثمارية للمشروع بصورة ملحوظة. ليصبح واحدًا من أبرز المشروعات التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والطلب الحقيقي على الإقامة الفندقية داخل محافظة الجيزة.
جيزة داون تاون | Giza Downtown Towers مشروع فندقي على كورنيش النيل تحت إدارة IHG العالمية. بأسعار تبدأ من 7 مليون جنيه، ومقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات. تعرف على الموقع،وأحدث تفاصيل الحجز قبل الطرح الرسمي. عبر الهاتف : 01040443272 او للتواصل واتساب اضغط هنا.
ماستر بلان ابراج نوفارا جيزة داون تاون giza Towers
تكمن قوة مشروع جيزة داون تاون | Novara Developments في أنه لا يعتمد على نوع واحد من العملاء. بل يخدم أكثر من شريحة في الوقت نفسه؛ فالسائح يجد قربه من الأهرامات والمتحف الكبير. ورجل الأعمال يستفيد من موقعه بجوار الفنادق والسفارات، بينما يفضله طلاب جامعة القاهرة والزوار الباحثون عن إقامة مميزة بالقرب من قلب العاصمة. ولهذا السبب، يعد الموقع أحد أهم العوامل التي تدعم ارتفاع نسب الإشغال والعائد الاستثماري على المدى الطويل.
تطرح Novara Developments وحدات مشروع جيزة داون تاون | Novara Developments بأسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للموقع والإدارة الفندقية العالمية. حيث يعد المشروع من الفرص النادرة التي تجمع بين الإطلالة المباشرة على النيل، والإدارة بواسطة IHG، مع أسعار إطلاق مناسبة مقارنة بالمشروعات الفندقية الأخرى في القاهرة والجيزة.
لم تكتف شركة Novara Developments بتقديم موقع استثنائي وأسعار تنافسية. بل حرصت أيضًا على طرح أنظمة سداد مرنة تمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدة داخل جيزة داون تاون تاورز من نوفارا دون الحاجة إلى ضخ سيولة كبيرة في بداية التعاقد.
كما تتيح الشركة إمكانية حجز الوحدة من خلال EOI مسترد بالكامل، بما يمنح العملاء فرصة أولوية الاختيار قبل الطرح الرسمي، وهي ميزة أصبحت تحظى باهتمام كبير في المشروعات العقارية ذات الطلب المرتفع.
حيث اعتمدت Novara Developments في تصميم جيزة داون تاون تاورز من نوفارا على مفهوم الأبراج الفندقية الحديثة، حيث يجمع المشروع بين الفخامة المعمارية، والاستغلال الذكي للمساحات، والإطلالات المباشرة على نهر النيل.
كما تم التعاون مع نخبة من أكبر الاستشاريين في السوق المصري لضمان تنفيذ مشروع يواكب المعايير العالمية، وهو ما يعكس رؤية المطور في تقديم تجربة استثمارية مختلفة داخل قلب الجيزة.
ويمتد المشروع على مساحة 33 ألف متر مربع، ويتكون من دور أرضي و20 طابقًا، مع تصميم يسمح بالاستفادة القصوى من الإطلالات النيلية، إلى جانب توزيع الوحدات بطريقة تحقق أعلى درجات الخصوصية والكفاءة التشغيلية.
ويشارك في تنفيذ المشروع الاستشاري التنفيذي محرم باخوم، بينما يتولى الدكتور محمد حافظ مهمة الاستشاري الهندسي، وهي أسماء تمتلك سجلًا حافلًا في تنفيذ كبرى المشروعات العقارية داخل مصر.
ابراج جيزه داون تاون giza downtown شركة نوفارا
تعد شركة نوفارا للتطوير العقاري Novara Developments واحدة من الشركات العقارية التي تستهدف تقديم مشروعات استثمارية بمعايير عالمية داخل السوق المصري. حيث تعتمد على اختيار المواقع الاستراتيجية ذات القيمة الاستثمارية المرتفعة، مع التعاون مع أكبر بيوت الخبرة في التصميم والتنفيذ والإدارة.
يعد مشروع جيزة داون تاون | Giza Downtown Towers أحدث وأبرز مشروعات Novara Developments، والذي يمثل انطلاقة قوية للشركة في قطاع الأبراج الفندقية والاستثمارية. وقد حرصت الشركة على التعاون مع نخبة من أكبر الأسماء في السوق العقاري، حيث يتولى محرم باخوم الاستشارات التنفيذية. بينما يقدم الدكتور محمد حافظ الاستشارات الهندسية، بالإضافة إلى إسناد إدارة وتشغيل المشروع إلى IHG Hotels & Resorts، إحدى أكبر شركات إدارة الفنادق عالميًا، بما يعكس توجه الشركة نحو تنفيذ مشروعات تضاهي المعايير الدولية.
كما نجحت شركة نوفارا للتطوير العقاري في كسب ثقة العملاء منذ إطلاق أولى مشروعاتها، وذلك بفضل اعتمادها على عناصر أساسية يبحث عنها كل مستثمر، مثل اختيار المواقع ذات الطلب الحقيقي، والاستعانة بأكبر الاستشاريين. والتعاون مع علامات تشغيل عالمية تضمن الحفاظ على قيمة المشروع على المدى الطويل. كما تركز الشركة على تقديم منتج عقاري يجمع بين الجودة، وسهولة الإدارة، وفرص تحقيق عائد استثماري مرتفع.
يضم المشروع وحدات تجارية، ومكاتب إدارية، وعيادات طبية، بالإضافة إلى وحدات فندقية، لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية.
ما أسعار جيزة داون تاون 2026؟ تبدأ أسعار الوحدات في Giza Downtown Towers من حوالي 8.5 مليون جنيه للوحدات الفندقية بمساحات تبدأ من 35 مترًا مربعًا، وفق أحدث الأسعار المعلنة والمتاحة حاليًا، مع اختلاف السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها والدور والإطلالة وموقعها داخل المشروع.حيث ال Hotel Room بمساحة 35 م² يبدأ من حوالي 8.5 مليون جنيه , بينما Branded Residence بمساحة 55 م² يبدأ من حوالي 18.5 مليون جنيه.
مهم: تختلف الأسعار من مرحلة لأخرى، وقد تتغير حسب الوحدة والدور والإطلالة ونظام السداد والخصومات المتاحة وقت الحجز. لذلك يُفضل تأكيد السعر النهائي والوحدات المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء.
