كمبوند سيرينتي العبور سيتي Alashraaf Development. لو بتبحث عن فرصة استثمار عقاري في مدينة العبور، فاختيار الموقع ونوع النشاط التجاري أو الإداري أو الطبي من أهم العوامل التي تساعدك على تقييم الوحدة قبل الشراء. ويأتي Serenity Residence Obour City ضمن مشروعات شركة الأشراف للتطوير العقاري. التي تطرح من خلال أحدث مشروعاتها Serenity Walk وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في قلب الحي الخامس بمدينة العبور، المعروف أيضًا بحي الفيلات.
يتميز مشروع Serenity Walk بموقعه عند تقاطع محور الدكتور سميرة موسى مع شارع الدكتور يحيى المشد. بما يضعه بالقرب من الكثافة السكانية والمناطق السكنية المحيطة. كما يقدم المشروع مساحات متنوعة تبدأ من 42 مترًا مربعًا للوحدات التجارية، ومتوسط 55 مترًا مربعًا للوحدات الإدارية، و60 مترًا مربعًا للوحدات الطبية، لتناسب أكثر من نشاط وطبيعة تشغيل.
ولا تتوقف مميزات الطرح عند تنوع الأنشطة والمساحات؛ إذ تتيح الشركة أنظمة سداد متعددة تصل إلى 5 سنوات. مع خصومات إطلاق وخصم خاص للسداد النقدي. لذلك إذا كنت تفكر في شراء محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية في مدينة العبور. فمن المهم التعرف على موقع Residence Obour City ومساحات الوحدات وأسعارها وأنظمة السداد قبل اتخاذ قرارك.
كمبوند سيرينتي العبور سيتي Alashraaf Development
يتمتع مشروع Residence Obour City بموقع استراتيجي في قلب الحي الخامس بمدينة العبور – حي الفيلات. وهي منطقة سكنية تضم كثافة سكانية كبيرة، ما يمنح المشروع فرصة للوصول إلى شريحة متنوعة من العملاء الباحثين عن الخدمات التجارية والطبية والإدارية بالقرب من أماكن سكنهم.
ويأتي المشروع عند تقاطع محور الدكتور سميرة موسى مع شارع الدكتور يحيى المشد، وهو موقع يربط بين المناطق السكنية المحيطة ويجعله مناسبًا لإقامة أنشطة تخدم احتياجات السكان اليومية. وبالإضافة إلى ذلك، فإن طبيعة المشروع متعددة الاستخدامات تساعد على توفير أكثر من نوع من الخدمات في مكان واحد، سواء كانت محلات تجارية أو مكاتب إدارية أو عيادات طبية. تواصل معنا عبر Whatsapp بالضغط هنا أو اضغط هنا للتواصل معنا عبر الهاتف
يوفر مشروع Serenity Residence Obour City العبور مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية. بما يناسب احتياجات الأنشطة المختلفة. سواء كنت تبحث عن محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية في موقع حيوي بمدينة العبور.
وتختلف أسعار الوحدات حسب نوع النشاط والمساحة وموقع الوحدة داخل المشروع. ووفقًا للأسعار بعد خصم الإطلاق بنسبة 10%، جاءت متوسطات الأسعار كالتالي:
كما يتوفر عرض منفصل للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية بمساحة 53 مترًا مربعًا. بسعر يبدأ من 2,817,000 جنيه بعد خصم الإطلاق. مع مقدم يبلغ 680,000 جنيه وقسط شهري 34,000 جنيه، وفقًا لشروط العرض وتوافر الوحدات.
ويفضل التواصل مع إدارة المبيعات لمعرفة السعر النهائي لكل وحدة، والتأكد من المساحة وموقعها داخل المشروع وأي عروض أو خصومات سارية وقت الحجز. للحجز والاستفسار عبر الهاتف : 01040443272 او للتواصل واتساب اضغط هنا.
حرصت الشركة المطورة على توفير أكثر من نظام للسداد داخل Serenity Walk Obour City. حتى يتمكن العملاء من اختيار خطة الدفع المناسبة لإمكانياتهم المالية. مع فترات تقسيط تصل إلى 5 سنوات.
وبذلك يستطيع العميل الاختيار بين مقدم أقل وفترة سداد أقصر. أو مقدم أعلى مع فترة تقسيط أطول، حسب الخطة المناسبة له.
يتضمن عرض الإطلاق المعلن خصمًا بنسبة 10% على أسعار الوحدات، بالإضافة إلى خصم نقدي يصل إلى 20% وفقًا لشروط العرض وطريقة السداد.
ومن المهم مراجعة إدارة المبيعات لمعرفة إمكانية الجمع بين الخصومات وأنظمة التقسيط، وتحديد السعر النهائي بعد تطبيق الخصم المناسب على الوحدة المختارة.
يمكن للراغبين في حجز وحدة داخل Serenity Walk Obour City تسجيل جدية الحجز القابلة للاسترداد، وفقًا للقيم المعلنة لكل نشاط:
من أبرز النقاط المعلنة في مول Serenity Walk Obour City أن موعد تسليم الوحدات خلال عام.
كما وصلت الأعمال الإنشائية إلى مرحلة تنفيذ خرسانات الدور الأول. ويمكن للعملاء زيارة موقع المشروع لمتابعة الموقف التنفيذي على أرض الواقع والتعرف على تقدم الأعمال قبل اتخاذ قرار الشراء.
ويفضل التأكد من موعد التسليم المحدد في العقد. ومراجعة مواصفات التشطيب والتزامات المطور المتعلقة بالتسليم. لأن التفاصيل التعاقدية هي المرجع الأساسي عند الشراء.
Serenity Residence Obour City أسعار Serenity Walk وأنظمة السداد
تتولى شركة الأشراف للتطوير العقاري Al Ashraaf Developments تطوير مشروع Serenity Walk بمدينة العبور. وهي شركة تعمل في السوق العقاري المصري منذ عام 1980. وتمتد خبرتها عبر ثلاثة أجيال. وتتنوع أنشطة الشركة بين المشروعات السكنية والتجارية، مع وجود مشروعات لها في مدينة العبور والقاهرة الجديدة ومناطق أخرى داخل مصر.
وتضم محفظة الشركة عددًا من المشروعات السكنية، من أبرزها Serenity وReveal وHope وQuest وThe Core. كما تعمل الشركة على تطوير مشروعات تجارية وخدمية في مدينة العبور والعبور الجديدة. من خلال شركات المجموعة، ومن الأسماء التي وردت في هذا السياق Al-Majd وAl-Horreya وNXT Mall وStep Mall وAl-Hayat وAl-Karama Mall وRakan.
ومن أبرز ملامح عمل الشركة اهتمامها بالتعاون مع كيانات استشارية وتنفيذية متخصصة؛ فقد أعلنت في ديسمبر 2024 عن شراكة مع ACE Moharram-Bakhoum للإشراف الاستشاري على مشروعاتها. كما أشارت إلى تعاونها مع Vodafone Egypt وPinnacle Consultant وDevcon Construction ضمن منظومة العمل بمشروع Serenity Residence.
هناك مجموعة من النقاط التي يمكن وضعها في الاعتبار عند دراسة شراء وحدة داخل Serenity Walk، ومن أبرزها:
وتساعد هذه العناصر العميل على مقارنة المشروع باختيارات أخرى في مدينة العبور. مع ضرورة دراسة السعر النهائي وموقع الوحدة داخل المشروع وشروط التعاقد قبل اتخاذ قرار الشراء.
صور مشروع Serenity Walk – شركة الأشراف للتطوير العقاري
يقع المشروع في الحي الخامس بمدينة العبور، بمنطقة حي الفيلات، عند تقاطع محور د. سميرة موسى مع شارع د. يحيى المشد.
شركة الأشراف للتطوير العقاري Al Ashraaf Developments هي الشركة المطورة للمشروع.
يبلغ متوسط مساحة الوحدات الإدارية نحو 55 مترًا مربعًا، بينما يبلغ متوسط مساحة الوحدات الطبية نحو 60 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات المتاحة حسب الوحدة.
تبدأ متوسطات الأسعار المعلنة بعد خصم الإطلاق من 2,700,000 جنيه للوحدات الطبية. و2,900,000 جنيه للوحدات الإدارية، بينما يبلغ متوسط سعر المحلات التجارية 4,230,000 جنيه وتختلف الأسعار حسب الوحدة وموقعها.
تبدأ أنظمة السداد بمقدم 15% مع التقسيط على 3 سنوات، أو مقدم 20% على 4 سنوات، أو مقدم 25% على 5 سنوات.
