كمبوند جوار التجمع السادس Jewar Compound

– إذا الچوار صفا، صفت الحياة –

كمبوند جوار التجمع السادس Jewar Compound – واحد من افضل مشاريع التجمع السادس ، تقدمه كونكريت للتطوير العقاري Concrete Developments في أفضل المواقع أمام كمبوند الكازار و بجوار مجموعة واسعة من الطرق والمحاور الرئيسية التى تسهل عليك جميع التنقلات من والى المشروع.

يتمتع الكمبوند بـ خدمات على مستوى ومنها ( نادياً صحياً – مولاً تجارياً – مناطق مخصصة لليوغا والقراءة الهادئة – كيدز اريا ) . كما تصل إجمالي مساحة الكمبوند الى حوالي 20 فدان صُممت 75% منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.

أما عن الوحدات المطروحة للبيع في مشروع كونكريت التجمع السادس فـ تتنوع لتشمل كلا من (شقق – دوبلكس – بنتهاوس – اي فيلا ) تقدمها الشركة للبيع بأسعار شراء مناسبة وبالتقسيط المريح على 7 سنوات بدون فوائد . وفي ذلك المقال سنتناول كافة التفاصيل والمعلومات حول كمبوند جوار التجمع السادس Jewar Compound .

كونكريت للتطوير العقاري Concrete Developments

للتواصل مع مبيعات مشروع جوار القاهرة الجديدة

اتصل الان على : 01025250186

للتواصل مباشرة واتساب : اضغط هنا.

موقع جوار القاهرة الجديدة – Jiwar New Cairo Location

اين يقع كمبوند جوار القاهرة الجديدة ؟ يقع كمبوند جوار التجمع السادس Jiwar 6th settlement بموقعه الاستراتيجي في موقع متميز جدا في التجمع السادس، وبجوار مجموعة من افضل كمبوندات التجمع الخامس ومنها ( كمبوند الكازار )

كذلك يتميز بقربه من عدة محاور ومعالم رئيسية تسهل الوصول إليه والتحرك منه وفيما يلي تفاصيل عن موقع كمبوند جوار شركة كونكريت.

Jiwar New Cairo Location

خريطة موقع Jiwar 6th settlement :

يقع الكمبوند أمام كمبوند الكازار مباشرةً، مما يجعله في قلب منطقة سكنية راقية ومكتملة.
كما يبعد الكمبوند مسافة قصيرة جداً لا تتجاوز 4 دقائق عن شارع شارع التسعين الجنوبي (South 90th Street) الحيوي بكافة خدماته.
يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في غضون 8 دقائق فقط، ما يجعله بوابة مثالية بين القاهرة الجديدة والعاصمة الجديدة.
الطريق الدائري الأوسطي (Middle Ring Road) يبعد حوالي 5 دقائق، وهو ما يوفر سهولة في التنقل والوصول إلى أجزاء أخرى من القاهرة الكبرى.
يقع على بعد حوالي 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) مما يوفر ميزة القرب من المؤسسات التعليمية المرموقة.
يقع الكمبوند على بعد حوالي 5 دقائق من طريق العين السخنة، مما يسهل الوصول إلى وجهات السفر الساحلية.
طريق السويس الصحراوي يمكن الوصول إليه في غضون حوالي 15 دقيقة، وهو محور رئيسي آخر يربط القاهرة الجديدة بباقي المدن والمناطق.

ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية في 2025م . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار لذلك ليس هناك سعر ثابت في الوقت الحالي. لمعرفة أحدث أسعار ومساحات مشروع جوار التجمع السادس شركة كونكريت 2025 يرجى ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.

مساحة كمبوند جوار التجمع السادس Jewar Compound

كم تبلغ مساحة كمبوند جوار التجمع السادس ؟ يمتد كمبوند جوار Jewar Compound على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ حوالي 20 فدان ارض . أي ما يعادل أكثر من 78,000 متر مربع.

لكن القيمة الحقيقية للمشروع لا تكمن في الحجم فقط، بل في الطريقة الذكية التي اعتمدتها شركة كونكريت للتطوير العقاري لتوزيع هذه المساحة، لضمان أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية لسكان القاهرة الجديدة.

حيث لا تتجاوز نسبة الانشاءات الـ 25% كما ان هذه النسبة تُعد إحدى أهم ميزات جوار ريزيدنس (Jewar Residence) .

وقد تم تقسيم مساحة كمبوند جوار شركة كونكريت التجمع السادس كما يلي :

تم تخصيص ربع المساحة الكلية لإنشاء العمارات السكنية . (25%) مما يضمن والهدوء داخل Jewar Residence.
المساحة الأكبر مخصصة بالكامل لـ المسطحات الخضراء، المنظور المائي (Water Features)، والمرافق الترفيهية والخدمية.
جميع الوحدات السكنية في كمبوند جوار التجمع السادس تتمتع بإطلالات مفتوحة على الطبيعة أو المسطحات المائية، مما يلغي فكرة الاكتظاظ.

يتكون المشروع من عمارات سكنية (جراج + 5 طوابق علوية متكررة)، وهو تصميم يوفر خيارات متعددة للوحدات.
يتمتع جوار كونكريت التجمع بـ بوابتين رئيسيتين لتسهيل الدخول والخروج والتحكم في أعلى معايير الأمان والحراسة.

كمبوند جوار التجمع السادس Jewar Compound

مساحات الوحدات في كمبوند جوار التجمع السادس Jewar Compound

تدرك الشركة المطورة للمشروع شركة كونكريت العقارية أن احتياجات العملاء مختلفة. ولهذا السبب، يقدم كمبوند جوار Jewar Compound مجموعة مختلفة من الوحدات السكنية الفاخرة.

والتى جاءت لتشمل كلا من (الشقق الاستوديو – الفلل الدوبلكس – الفيلات المتنوعة) لتلائم العائلات الصغيرة والكبيرة والمستثمرين على حدٍ سواء في المدينة الشرقية الجديدة.

كما ان جميع الوحدات ف كمبوند كونكريت التجمع . ببراعة لضمان أفضل استغلال للمساحات، وتتمتع بإطلالات مميزة على المسطحات الخضراء أو المائية داخل المشروع في قلب (التجمع السادس).

خيارات الوحدات و المساحات المتاحة للبيع :

غرفة نوم واحدة (1 BR): الخيار الأمثل للمستثمرين أو الشباب، بمساحات تتراوح بين 71م² إلى 75م².
غرفتي نوم (2 BR): تناسب العائلات الصغيرة، حيث تبدأ المساحات من 101م² وتصل إلى 115م².
ثلاث غرف نوم (3 BR): الخيار الأكثر شيوعاً للعائلات، وتتوفر بمساحات تبدأ من 138م² حتى 158م².
الأربع غرف نوم (4 BR): أقصى مساحة للشقق العادية، حيث تصل إلى 171م²، لتوفير أكبر قدر من الراحة والمرونة.
آي فيلا (I-Villa): كما تن هذه الفيلات المزدوجة (دوبلكس) الفاخرة تمنحك إحساس الفيلا الخاصة، وتأتي بمساحات مميزة مثل 142م² و 202م².

Jiَwar Residence Community جوار التجمع الخامس كونكريت

اسعار جوار التجمع السادس | 2025

فرصة حقيقية للحصول على وحدة سكنية فاخرة في التجمع الخامس بأسعار تنافسية للغاية، خاصة في مرحلة الافتتاح. تدرك شركة كونكريت للتطوير العقاري (Concrete Developments). أهمية التسعير المنطقي، ولهذا تم طرح المرحلة الأولى بـسعر متر يعتبر الأفضل مقابل الموقع والمواصفات:

تفاصيل تكلفة سعر الوحدة في جوار التجمع الخامس

لجعل قرار الشراء سهلاً وواضحاً، إليك أسعار الوحدات المتاحة للبيع حاليا في كمبوند جوار ريزيدنس.

شقق الغرفة الواحدة: كما متاح حاليا بسعر شراء تبلغ قيمته : 4.000.000 جنيه مصري.
شقق الغرفتين : كما متاح حاليا بسعر شراء تبلغ قيمتها 5.000.000 جنيه مصري.
وحدات الثلاث غرف : كما متاح حاليا بسعر شراء تبلغ قيمته: 6.500.000 جنيه مصري.
شقق الأربع غرف : كما متاح حاليا بسعر شراء تبلغ قيمته من 8.000.000 جنيه مصري.
وحدات آي فيلا (I-Villa): كما متاح حاليا بسعر شراء تبلغ قيمته من 8.000.000 جنيه مصري.

مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر .

لمعرفة أحدث أسعار ومساحاتجوار التجمع السادس 2026

يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا.

أنظمة السداد في كمبوند جوار التجمع السادس Jewar Compound

تُعد أنظمة السداد التي تقدمها شركة كونكريت للتطوير العقاري في مشروع جوار ريزيدنس الأكثر مرونة وتنافساً في سوق التجمع السادس حالياً. كما قد تم تصميم هذه الأنظمة لرفع العبء المالي عن العميل وضمان أقصى درجات التسهيل عند الشراء. وجاءت كما يلي .

خطط السداد : 2026

5% مقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي من ثمن شراء الوحدة على 8 سنوات.
10% مقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي من ثمن شراء الوحدة على 9 سنوات.
15% مقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي من ثمن شراء الوحدة على 10 سنوات.

مبلغ جدية الحجز : EOI

جدية الحجز : 50,000 جنيه مصري.

لماذا الآن هو الوقت الأمثل للاستثمار في “جوار”؟

متوفر الان عروض وخصومات في المشروع حيث تقدم الشركة أسعارًا حصرية منخفضة نسبيا وذلك خلال فترة محدودة بمناسبة طرح المشروع ثم يتم طرح الاسعار بدون تخفيضات بعد فترة قصيرة . وليس هذا وحسب بل يتم تحديث الاسعار بشكل مستمر تبعا تطور اسعار العقارات فى السوق.

كما أن الجدير بالذكر هنا أن عند مقارنة تكلفة الوحدة في كمبوند جوار بمشاريع أخرى تقع مباشرة بجوار المشروع مثل كمبوند الكازار. ستجد انه أن سعر تنافسي للغاية جوار يعكس قيمة استثمارية ممتازة مع توقع ارتفاع كبير في الأسعار عند اكتمال المشروع.

6th settlement Compound

خدمات ومرافق كمبوند جوار التجمع السادس Jewar Compound

جوار ليس مجرد سكن، بل هو وجهة للاسترخاء والترفيه. يضم الكمبوند Clubhouse متكامل. ومولاً تجارياً (Shopping Mall) يخدم جميع الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى وحدات فندقية (Hotel Units) لخدمة المقيمين والزوار. ولعشاق الصفاء الذهني والاسترخاء.

ومن أبرز الخدمات داخل Jiwar Residence :

منطقة يوغا مخصصة للاستجمام.

منتجع صحي متكامل (Spa وجاكوزي).
مطاعم ومقاهي فاخرة.

تراك مشي ممتد وسط الطبيعة وكذلك المسطحات الخضراء.
5 مناطق مخصصة للتدريب في الهواء الطلق (Cross Fitness Outdoor).
ملعب تنس.
4 حمامات سباحة كما تعد مناسبة للكبار والصغار.

4 مناطق مخصصة للأطفال للعب وكذلك المرح.
11 منطقة جلوس للعائلات مجهزة بالكامل.
2 منطقة للشواء (BBQ Areas) للتجمعات العائلية والاحتفالات.
4 مناطق هادئة للقراءة (Reading Areas).

6 محطات شحن للسيارات الكهربائية، مواكبة للمستقبل.
13 رامب جراج لتسهيل الدخول والخروج لمواقف السيارات.
أعلى مستويات الأمن والحراسة (Security & Guarding) على مدار الساعة.
بوابتان رئيسيتان لضمان الخصوصية وسهولة الحركة.

جوار التجمع السادس Jiwar 6th settlement

شركة كونكريت للتطوير العقاري Concrete Developments

شركة كونكريت للتطوير العقاري Concrete Developments : هى المطور العقاري لمشروع جوار ريزيدنس التجمع السادس Residence 6th settlement.

كما تأسست شركة كونكريت للتطوير العقاري في السوق عام 2018. وهي مملوكة للمهندس محمود حسين سبع. الذي يشغل عضوية في جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

مشروعات شركة كونكريت – Concrete projects

نجحت الشركة حتى الآن في تسليم 70% من إجمالي 80 مشروعًا، وقد استفاد من هذه الوحدات أكثر من 500 أسرة في منطقة التجمع، وتحديداً في أحيائها المختلفة مثل القرنفل، والنرجس، والأندلس، وبيت الوطن بإحيائه المتعددة.

كما طرحت شركة كونكريت خلال هذا العام 4 مشروعات جديدة في التجمع. كذلك تتنوع هذه المشاريع لتشمل القطاعات التجاري والإداري والطبي والسكني. هذه المشروعات هي: