كمبوند تاون سكويرالشروق | شركة بيلكون. يأتي تاون سكوير الشروق Town Square ElShorouk من شركة Belcon Developments كوجهة متعددة الاستخدامات في مدينة الشروق. تجمع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية والإدارية والطبية في موقع استراتيجي شرق القاهرة. ويتميز المشروع بقربه من الجامعة البريطانية في مصر (BUE)، إلى جانب سهولة الوصول إلى طريق السويس.
وتشمل الطروحات السكنية في مشروع تاون سكوير الشروق شققًا من 3 غرف نوم، ووحدات دوبلكس، وتاون هاوس، وتوين هاوس، مع جاهزية المباني السكنية للسكن. كما يضم الجانب التجاري Strip Mall يحمل اسم Raef Fahmy، ويشمل وحدات للبيع بالتجزئة والمطاعم والمشروبات، بالإضافة إلى وحدات إدارية وعيادات.
أما عن أسعار تاون سكوير الشروق، فتبدأ أسعار المتر المعلنة من 40,000 جنيه للوحدات السكنية، و260,000 جنيه للمتر في الـStrip Mall التجاري. وتختلف قيمة الوحدة الإجمالية حسب نوعها ومساحتها وموقعها. حيث نستعرض موقع مشروع Town Square ElShorouk، وأنواع الوحدات، وأسعار المتر، ومبالغ الحجز، وحالة الاستلام. وتفاصيل المطور العقاري، لمساعدتك على تكوين صورة واضحة قبل طلب عرض السعر الخاص بالوحدة المناسبة لك.
كمبوند تاون سكويرالشروق شركة بيلكون
تتنوع الوحدات المطروحة في تاون سكوير الشروق لتشمل اختيارات سكنية وتجارية وإدارية وطبية. ويتيح هذا التنوع للمشتري مقارنة الوحدات وفق الغرض من الشراء، سواء كان السكن أو ممارسة نشاط تجاري أو إداري.
1. الشقق السكنية كمبوند تاون الشروق: تتضمن المرحلة الأولى شققًا سكنية مكونة من 3 غرف نوم.
2. وحدات الدوبلكس في بيلكون: يضم المشروع وحدات دوبلكس ضمن الطروحات السكنية.
3. التاون هاوس: تتوفر وحدات Townhouse ضمن الخيارات السكنية في المشروع.
4. التوين هاوس: تشمل الطروحات أيضًا وحدات Twin House، وهي خيار سكني مختلف عن الشقق والتاون هاوس من حيث طبيعة الوحدة.
5. الوحدات التجارية في Strip Mall: يتضمن المشروع Strip Mall تجاريًا باسم Raef Fahmy. ويضم وحدات Retail وأنشطة للمطاعم والمشروبات F&B.
6. الوحدات الإدارية والعيادات: تضم مكونات المشروع وحدات إدارية وعيادات، ما يتيح خيارات لأصحاب الأنشطة المهنية والخدمية.
تبدأ أسعار المتر المعلنة في Town Square ElShorouk من 40,000 جنيه للوحدات السكنية. بينما يبدأ سعر المتر في الـStrip Mall من 260,000 جنيه للوحدات التجارية.
مهم: هذه أسعار بداية للمتر وليست أسعارًا إجمالية للوحدات. ولا تتوفر ضمن البيانات الحالية مساحات تفصيلية أو أسعار إجمالية معتمدة لكل نوع من الوحدات، لذلك لا يصح تحديد سعر نهائي للشقة أو الدوبلكس أو التاون هاوس دون عرض سعر محدث.
وبالنسبة إلى الوحدات التجارية، فإن ارتفاع سعر المتر المعلن مقارنة بالسكني يجعل مراجعة المساحة وموقع الوحدة ونوع النشاط خطوة أساسية قبل تقدير التكلفة الإجمالية.
تعتمد بيانات الحجز المتاحة حاليًا على مبالغ جدية الحجز (EOI) التي تختلف وفق نوع الوحدة.
فإن المباني السكنية في Town Square ElShorouk مكتملة وجاهزة للسكن استلام فوري. وهذه نقطة مهمة لمن يبحث عن وحدة سكنية جاهزة بدلًا من انتظار سنوات لاستكمال الإنشاءات.
لكن يجب التفريق بين جاهزية المباني السكنية وحالة تنفيذ الأنشطة التجارية.
وقبل التعاقد، ينبغي تأكيد حالة الوحدة المحددة، وما إذا كانت جاهزة للتسليم الفعلي، وتفاصيل التشطيب، وأي التزامات أو مصروفات إضافية مرتبطة بالاستلام.
يتميز تاون سكوير الشروق Town Square ElShorouk بتنوع مكوناته السكنية والتجارية والخدمية، حيث يجمع المشروع بين المباني السكنية ومساحة عامة مركزية، إلى جانب منطقة تجارية تضم أنشطة مختلفة لتلبية احتياجات السكان وأصحاب الأعمال. ويمنح هذا التخطيط المشروع طابعًا متعدد الاستخدامات داخل مدينة الشروق. مع الفصل بين احتياجات السكن والأنشطة المهنية والتجارية.
وتشمل المكونات:
تتضح مميزات Town Square ElShorouk من مجموعة عوامل مرتبطة بالموقع وطبيعة المشروع وحالة الوحدات السكنية:
شركة بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments صور تاون سكوير Town Square ElShorouk للتواصل 01040443272.
تبلغ مساحة أرض Town Square ElShorouk نحو 40,000 متر مربع لشركة Belcon Developments الصادر في أكتوبر 2026. ويعتمد المشروع على مفهوم متعدد الاستخدامات. حيث تحيط المباني السكنية بمساحة عامة مركزية، بينما يشكل النشاط التجاري جزءًا مستقلًا من مكونات الوجهة.
وتكمن أهمية هذا التخطيط في الجمع بين الاستخدام السكني والأنشطة التجارية والخدمية داخل مشروع واحد. مع اختلاف طبيعة كل جزء من المشروع ومرحلة تنفيذه.
اكتملت المباني السكنية وأصبحت جاهزة للسكنز في حين لا يزال الجزء التجاري، المعروف باسم Faisal Avenue قيد الإنشاء. لذلك يجب التمييز بين جاهزية الوحدات السكنية وحالة تنفيذ المنطقة التجارية عند تقييم المشروع.
إذا كنت تفكر في شراء وحدة داخل Town Square ElShorouk، فالخطوة الأولى هي تحديد نوع الوحدة المناسب لك: شقة أو دوبلكس أو تاون هاوس أو توين هاوس، أو وحدة تجارية أو إدارية أو عيادة.
بعد ذلك، اطلب عرض سعر محدثًا يتضمن المساحة والسعر الإجمالي ومبلغ جدية الحجز وشروط التعاقد والتسليم.
وبالنسبة للوحدات التجارية، يفضل طلب تفاصيل موقع الوحدة داخل الـStrip Mall. والنشاط المسموح به، وحالة التنفيذ وموعد التشغيل المتوقع.
اطلب تفاصيل الوحدات المتاحة وأسعارها الحالية في تاون سكوير الشروق لمقارنة الخيارات على أساس واضح قبل دفع جدية الحجز. اضغط هنا للتواصل معنا عبر الواتساب او تواصل معنا عبر الهاتف بالضغط هنا.
تتولى شركة بلكون للتطوير العقاري Belcon Developments تطوير مشروع تاون سكوير الشروق Town Square ElShorouk. وهو أول مشروعات الشركة. ويذكر الملف أن الشركة تأسست عام 2025. وتتخذ من القاهرة مقرًا لها، وتعتمد في عملها على إدارة مراحل تطوير المشروع، بدءًا من دراسة الأرض والتخطيط، مرورًا بالتصميم والتنفيذ، وصولًا إلى طرح الوحدات ومتابعة العلاقة مع العملاء.
وتعمل New Design Constructions باعتبارها الذراع الإنشائية للمجموعة. وتتولى أعمال الإنشاء الخاصة بمشروعات بلكون. كما يعرض الملف خبرات أعضاء الإدارة في مجالات العمارة والاستثمار العقاري والمقاولات. إلى جانب أعمال سابقة نفذتها نيو ديزاين في قطاعات سكنية وخدمية ومؤسسية.
أما بالنسبة إلى تاون سكوير الشروق، فتتمثل أبرز المعلومات في وقوع المشروع بمدينة الشروق على مساحة أرض تبلغ 40,000 متر مربع. مع اكتمال المباني السكنية وجاهزيتها للسكن، واستمرار تنفيذ المنطقة التجارية.
وعند تقييم المطور العقاري، من المهم التمييز بين المشروعات التي طورتها بلكون مباشرة والأعمال السابقة التي نفذتها شركة المقاولات أو شارك فيها أعضاء الإدارة. فهذه معلومات مختلفة ولا ينبغي جمعها باعتبارها سجلًا من المشروعات المطورة بواسطة بلكون نفسها.
يقع مشروع Town Square ElShorouk في مدينة الشروق مباشرة على شارع ميدان النادي. بجوار الجامعة البريطانية في مصر ولافيستا باتيو كازا، وبالقرب من نادي هليوبوليس وطريق السويس.
المطور العقاري هو Belcon Developments. بينما تتولى New Design Constructions أعمال الإنشاء.
يبدأ سعر المتر المعلن للوحدات السكنية من 40,000 جنيه. بينما يبدأ سعر المتر في الـStrip Mall التجاري من 260,000 جنيه. ويجب تأكيد السعر الإجمالي لكل وحدة من الشركة.
