قرية روم باي الساحل الشمالي | Roume Bay

قرية روم باي الساحل الشمالي | Roume Bay

اين تقع قرية روم باى الساحل الشمالى ؟ يقع مشروع روم باي الساحل الشمالي Roume Bay North Coast في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي وأكثرها هدوءاً ونقاءً للطبيعة، وتحديداً عند الكيلو 270 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي. يمنحه هذا الموقع الاستراتيجي في قلب خليج علم الروم بالقرب من منطقة سيدي حنيش إطلالة فريدة وشواطئ رملية هادئة تتميز بمياهها الفيروزية الصافية بعيداً عن صخب الزحام.

أبرز المعالم والأماكن القريبة من موقع روم باى الساحل:

• طريق الإسكندرية – مطروح: يمر مباشرة أمام القرية مما يضمن سهولة وسلاسة الوصول إليها من مختلف المحافظات.
• مدينة مرسى مطروح: تبعد عن المنتجع مسافة قصيرة تقدر بحوالي 15 إلى 20 دقيقة فقط.
• رأس الحكمة: يمكن الوصول إليها في غضون نحو ساعة تقريباً عبر شبكة الطرق الحديثة.
• محطة قطار سملا: تقع على مقربة من القرية (حوالي 20 دقيقة).
• المشروعات الكبرى: يقع بالقرب من مناطق التوسعات العمرانية الحديثة وأهم فرص الاستثمار العقاري في قطاع علم الروم وسيدي حنيش.

يجمع الموقع بين الهدوء الشديد والطبيعة الساحرة، وفي نفس الوقت يقع على خط الحركة الرئيسي الذي يربط الإسكندرية بمطروح.

ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية في 2026م . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار .لمعرفة أحدث أسعار ومساحات مشروع روم باى الساحل الشمالى تحديث 2026. يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا

موقع قرية روم باي الساحل الشمالي Roume Bay على الخريطة

لماذا سمي المشروع بذلك الاسم وهل اسمه (روم باي) ام (رومي باي) ؟

الاسم الصحيح هو “روم باي” وليس رومي باي .وهو مستوحى من اسم المنطقة الواقع فيها وهي “خليج علم الروم” بالساحل الشمالي.

ولكن نظراً لطريقة النطق وتداخل الحروف، تجد الكثير من منصات التسويق العقاري والعملاء يكتبونه أو ينطقونه أحياناً “رومي باي” (Roumeiy Bay أو Roume Bay). إلا أن التسمية الرسمية والأكثر دقة هي “روم باي”.

مساحة قرية روم باي الساحل الشمالي | Roume Bay

تم تنفيذ منتجع روم باي الساحل الشمالي (Roume Bay North Coast) على مساحة شاسعة. توفر بيئة متكاملة للراحة والاستجمام، مع توزيع مدروس للمساحات لضمان أعلى رفاءة معمارية تعزز من قيمة الوحدات السكنية:

• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء المفتوحة، البحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية.
• نسبة المباني: جاءت منخفضة نسبياً لضمان الخصوصية الكاملة لكل وحدة وإتاحة إطلالات بانورامية ساحرة على البحر.

التصميم المعماري فى قرية روم باي سيدي حنيش Roume Bay

يعتمد الطابع العصري لمشروع روم باي الساحل الشمالي (Roume Bay North Coast) على المفهوم الحديث والمستدام. الذي يدمج بين جمال الطبيعة الساحلية وأناقة البناء. مع واجهات زجاجية واسعة تزيد من إشراقة الوحدات.

كما صُممت الشركة المطور للمشروع شركة دلتا للتطوير العقاري (Delta Developments) مشروعها على نظام المصاطب الذي يعتمد على شكل متدرج يضمن رؤية واضحة ومباشرة للبحر الأبيض المتوسط لجميع العملاء الراغبين في امتلاك فلل وشاليهات فى الساحل الشمالى..

أنواع ومساحات الوحدات في قرية روم باي الساحل الشمالي

تقدم شركة دلتا للتطوير العقاري (Delta Developments) لعملائها تشكيلة متنوعة من العقارات والوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات كما تشمل كلا مما يلي:

• شاليهات (Chalets): متوفرة بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم بمساحات متنوعة تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة.
• تاون هاوس وتوين هاوس (Townhouses & Twin Houses): توفر مساحات أوسع مع حدائق خاصة ومزيد من الخصوصية.
• فلل مستقلة (Standalone Villas): بمساحات كبرى وإطلالات مباشرة ومتميزة على الشاطئ.
• ملاحظة تشطيب الوحدات: تُسلم الوحدات بتشطيب كامل (Super Lux).

شاليهات للبيع فى قرية روم باي الساحل الشمالى

خدمات ومرافق قرية روم باي الساحل الشمالي | Roume Bay

حرصت الشركة المالكة لمشروع Roume Bay وهى شركة شركة دلتا للتطوير العقاري (Delta Developments). على أن يكون هذا المنتجع السياحي متكاملاً الاركان ويلبي كافة تطلعات الباحثين عن الرفاهية والاسترخاء فلاى الساحل الشمالى.

• شاطئ خاص مجهز: يمتد بطول 500 متر مع باقة من الأنشطة البحرية والرياضات الشاطئية الممتعة.
• بحيرات كريستالية (Crystal Lagoons): تتوزع بذكاء بين الوحدات لتمنح معظم الشاليهات إطلالات مائية خلابة.
• أكوا بارك (Aqua Park): مدينة ألعاب مائية متكاملة ومجهزة للكبار والأطفال لضمان قضاء أوقات ممتعة.
• فندق 5 نجوم: يقدم خدمات فندقية راقية ومستويات عالمية للضيافة والنزلاء.
• منطقة تجارية ومطاعم: تضم محلات لأشهر البراندات ومجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية.
• نادي صحي ورياضي: يضم جيم (Gym)، سبا (Spa)، وملاعب متنوعة ومسارات مخصصة للمشي والدراجات.
• أمن وحراسة: كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية تعمل على مدار الساعة (24/7) لتوفير الأمان التام.

أسعار قرية روم باي الساحل الشمالي 2026

لأننا ندرك أن اختيار الوحدة المناسبة يبدأ من الميزانية المريحة. فقد حرصنا على توفير باقة أسعار تنافسية.

تتناسب مع مختلف الاحتياجات وتلبي طموحاتك الاستثمارية داخل أرقى بقعة بالساحل الشمالي.

تفاصيل اسعار وحدات روم باى :

• الحد الأدنى للأسعار: تبدأ أسعار الوحدات عموماً من حوالي 4,300,000 جنيه مصري.
• متوسط أسعار الشاليهات: تتراوح بين 4,800,000 جنيه وصولاً إلى 10,500,000 جنيه.
• شاليهات بحديقة أو رووف: تبدأ من 5,500,000 جنيه وتصل حتى 12,700,000 جنيه مصري .

مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر .

لمعرفة أحدث اسعار قرية روم باي الساحل الشمالى 2026

يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا.

أنظمة التقسيط والدفع في قرية روم باي الساحل الشمالي

لأن راحتك المالية هي أولويتنا، نقدم لك أسهل وأمرن التسهيلات البنكية وأنظمة السداد المتنوعة.

لتختار منها ما يناسب ظروفك بكل ميسرة ودون أي ضغوط.

نظم السداد :

• النظام الأول: 5% مقدمحجز كما يتم تقسيط المتبقي على 7 سنوات كاملة.
• النظام الثاني: 10% مقدم حجز كما يتم تقسيط الباقي على 9 سنوات.

نظام الاستلام الفوري:

• 20% مقدم حجز، كما تقسيط المتبقي على 6 سنوات لتبدأ رحلتك الصيفية فوراً.

Roume Bay North Coast

أسرار حصرية عن قرية روم باي الساحل الشمالي

• التوجيه البيئي الذكي: صُممت المصاطب المتدرجة هندسياً لتوجيه الرياح الشمالية اللطيفة إلى أعمق نقطة داخل القرية، مما يقلل درجات الحرارة المحسوسة ويمنح شعوراً دائماً بالانتعاش.
• التكامل الطوبوغرافي: يمنح الموقع الجغرافي داخل انحناءة الخليج ميزة وجود كسر أمواج طبيعي يجعل الشاطئ آمناً وهادئاً للعائلات طوال فصل الصيف.
• الصيانة الذكية للبحيرات: تعتمد على أنظمة تنقية حيوية متقدمة تعيد تدوير وتطهير المياه ذاتياً دون استخدام مفرط للمواد الكيميائية.

للاستعلام والحجز !

هل ترغب في معرفة أحدث المساحات المتاحة وأسعار قرية روم باي الساحل الشمالي؟ لا تتردد في التواصل معنا عبر الواتساب أو الاتصال المباشر بفريق المبيعات لدينا لمساعدتك في اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك الاستثمارية والسكنية بأفضل أنظمة سداد عبر 01025250186.

مميزات وعيوب قرية روم باي الساحل الشمالي | Roume Bay

لكي تكون على دِراية كاملة قبل اتخاذ قرار الشراء، إليك تقييمًا موضوعيًا لأبرز مزايا وعيوب المشروع:

مميزات Roume Bay North Coast :

• موقع استراتيجي هادئ: يقع في خليج علم الروم المعروف بمياهه الفيروزية الصافية وشواطئه الرملية الآمنة (بعيداً عن زحام المناطق التقليدية).
• تصميم هندسي يضمن الرؤية: نظام المصاطب المتدرجة يمنح نسبة كبيرة من الوحدات إطلالة مباشرة على البحر.
• أنظمة سداد مرنة: تبدأ من مقدم 5% كما تصل إلى 10 سنوات تقسيط، مما يسهل عملية الاستثمار.
• تنوع الوحدات: توفر شاليهات، وتاون هاوس، كذلك وفلل مستقلة بمساحات تناسب مختلف العائلات.
• تكامل الخدمات: وجود فندق 5 نجوم، وأكوا بارك، وكذلك مناطق تجارية يغنيك عن الخروج من القرية.

عيوب Roume Bay North Coast :

• البعد الجغرافي نسبياً: نظراً لوقوع المشروع عند الكيلو 270 (بعد مدينة مرسى مطروح بقليل أو بجوارها). فقد يعتبره البعض بعيداً إذا ما قارنوه بمناطق الساحل الشمالي القريبة من الإسكندرية أو العلمين (مثل راس الحكمة وسيدي عبد الرحمن)، وهو يناسب أكثر محبي الهدوء والمسافات الأطول.
• الأسعار المتصاعدة: رغم أن أنظمة السداد مريحة. إلا أن الحد الأدنى للأسعار قد يكون مرتفعاً نسبياً بالنسبة للمستثمرين بميزانيات صغيرة جداً.

قرية روم باي الساحل الشمالي Roume Bay

قرى الساحل الشمالى الطيب

الأسئلة الشائعة عن قرية روم باي الساحل الشمالي | Roume Bay

أين تقع قرية روم باي الساحل الشمالي بالضبط؟

تُعد القرية في موقع فريد عند الكيلو 270 على طريق الإسكندرية – مطروح، وتحديداً في قلب خليج علم الروم بالقرب من سيدي حنيش.

ما هي أنظمة السداد المتاحة في المشروع؟

• 5% مقدم كما يتم تقسيط الباقي على 9 سنوات.
• 10% مقدم كما يتم تقيبط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
• نظام استلام فوري : 20% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

هل جميع الوحدات تطل على البحر؟

نعم، بفضل التصميم الهندسي المعتمد على المصاطب المتدرجة، كما تتمتع الغالبية العظمى من الوحدات (شاليهات وفلل) برؤية واضحة ومباشرة للبحر أو للبحيرات الكريستالية.

متى يتم تسليم الوحدات؟

متاح وحدات مبنية بالفعل وجاهزة لـ الاستلام الفوري ومتاح قيد الانشاء . ويُرجى التواصل مع فريق المبيعات لمعرفة المواعيد الدقيقة لكل مرحلة على 01025250186.

برشور قرية روم باي الساحل الشمالي

لتحميل برشور المشروع اضغط هنا

للمزيد من المعلومات حول قرية روم باي الساحل الشمالي | Roume Bay

اتصل او واتساب على

رقم مبيعات قرية روم باي الساحل الشمالي 

01025250186