اسعار مول سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة يأتي ضمن المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين المكاتب الإدارية والضيافة الفندقية والتجارب التجارية الراقية في وجهة واحدة على الطريق الدائري بالقاهرة الجديدة.
كما يقدم المشروع مفهوم مختلف لبيئة الأعمال، حيث لا تقتصر الفكرة على توفير مساحة مكتبية، بل تمتد إلى توفير خدمات ومرافق تساعد على خلق تجربة عمل متكاملة.
وتبدأ أسعار المتر المعلنة في الطرح الجديد من 210,000 جنيه، مع توافر قائمة وحدات بأسعار إجمالية تبدأ من 25,523,960 جنيه لوحدة بمساحة 110 أمتار مربعة، وفق بيانات التوافر المرسلة.
بالإضافة إلى ذلك، يتضمن الطرح نظام سداد بمقدم 5%، ودفعة إضافية 5% بعد 3 أشهر، وأقساط تصل إلى 8 سنوات، وفق الشروط المعلنة.
وفي هذا الدليل، نستعرض أسعار سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة، ومساحات المكاتب الإدارية والعيادات الطبية، وأنظمة السداد، وموقع المشروع وأهم الأماكن القريبة منه، إلى جانب التصميمات والمساحة الكلية وأبرز العوامل التي ينبغي دراستها قبل اتخاذ قرار الشراء.
للتواصل عبر الهاتف 01050015297
للتواصل واتساب اضغط هنا.
اسعار مول سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة
تختلف أسعار مول سيتي ستارز بارك ستريت التجمع الخامس بحسب مساحة الوحدة ومواصفاتها والطرح المتاح . كما تضم قائمة التوافر المرسلة وحدات بمساحات تبدأ من 110 أمتار مربعة، وتصل إلى 250 متر مربع، مع اختلاف السعر الإجمالي وسعر المتر المحسوب لكل وحدة.
وفيما يلي تفاصيل الوحدات الواردة في القائمة:
للتواصل عبر الهاتف 01050015297
للتواصل واتساب اضغط هنا.
تبدأ مساحات المكاتب الإدارية وفق بيانات المشروع من 100 متر مربع، بينما تتضمن قائمة التوافر وحدات تبدأ من 110 أمتار مربعة.
أما الطرح الجديد، فيشمل مكاتب إدارية وعيادات طبية بمساحات تتراوح بين 90 و210 أمتار مربعة وفق البيانات المرسلة.
وبالتالي، ينصح بتحديد نوع الوحدة والمساحة المطلوبة أولا، ثم مقارنة السعر الإجمالي والمقدم والأقساط، بدلا من الاعتماد على سعر المتر وحده. كما ينبغي التأكد من المساحات المتاحة فعليًا لكل فئة قبل الحجز.
يوفر الطرح الجديد نظام سداد يعتمد على مقدم منخفض نسبيا مقارنة بإجمالي قيمة الوحدة، مع توزيع باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات وفق الشروط المعلنة.
وتشمل أنظمة السداد المرسلة ما يلي:
كذلك، يصل إجمالي الدفعتين إلى 10% من سعر الوحدة، بينما يسدد باقي المبلغ وفق جدول الأقساط المعتمد في العقد.
مع ذلك، يجب مراجعة جدول السداد النهائي، لأن قيمة القسط الفعلي تعتمد على مواعيد الدفع وأي دفعات إضافية أو رسوم منصوص عليها في التعاقد.
للتواصل عبر الهاتف 01050015297
للتواصل واتساب اضغط هنا.
اسعار مول سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة
يقع مشروع Citystars Park St. على الطريق الدائري بالقاهرة الجديدة، وهو ما يمنحه اتصالا بشبكة الطرق الرئيسية التي تربط شرق القاهرة بالمناطق الأخرى. ويعد الموقع عنصرا مهما للشركات وأصحاب العيادات الذين يبحثون عن سهولة الوصول للعملاء والموظفين.
ومن أبرز الوجهات والمعالم القريبة التي تذكرها صفحات المشروع العقارية:
وتختلف أوقات الوصول إلى هذه الوجهات حسب نقطة الانطلاق وحركة المرور، لذلك يفضل التحقق من المسافات الفعلية على الخريطة قبل اتخاذ قرار الشراء.
ومن ناحية أخرى، فإن وجود المشروع على الطريق الدائري يجعل دراسة سهولة الوصول إليه جزء مهم من تقييم المكتب الإداري أو العيادة، خصوصا إذا كان النشاط يعتمد على زيارات العملاء بصورة متكررة.
للتواصل عبر الهاتف 01050015297
للتواصل واتساب اضغط هنا.
تبلغ المساحة الإجمالية المعلنة لمشروع سيتي ستارز بارك ستريت 40 فدان وفق بيانات المشروع المتاحة. ويعتمد المخطط العام على دمج الأنشطة الإدارية والتجارية والفندقية ضمن وجهة واحدة، بحيث ترتبط مساحات العمل بالخدمات والضيافة والمرافق المشتركة.
أما من ناحية التصميم، فيركز المشروع على توفير بيئة عمل معاصرة تجمع بين التخطيط العملي والتشطيبات الراقية والخدمات المساندة.
كما تشمل مكونات تجربة المكاتب صالات استقبال واجتماعات، ومساحات للتعاون والعمل المشترك، ومرافق رياضية واستجمامية، وفق المعلومات المنشورة عن المشروع لدى المطور.
وتتضمن المرافق المعلنة للمكاتب الإدارية منطقة خدمات تتجاوز مساحتها 1,000 متر مربع، وتشمل:
وبالإضافة إلى ذلك، يقدم المشروع مفهوما يركز على دمج العمل والضيافة في بيئة واحدة، بدلا من الاقتصار على المساحات المكتبية التقليدية.
للتواصل عبر الهاتف 01050015297
للتواصل واتساب اضغط هنا.
تتوقف جدوى الاستثمار في أي مشروع إداري أو طبي على عدة عوامل، منها الموقع، والتكلفة الكاملة، وشروط التعاقد، ومدى ملاءمة الوحدة للاستخدام المستهدف. وفي حالة سيتي ستارز بارك ستريت، توجد مجموعة من العناصر التي تستحق الدراسة قبل اتخاذ قرار الشراء.
يوفر الموقع اتصالًا بعدد من الطرق الرئيسية في شرق القاهرة، وهو عامل مهم للشركات والعيادات التي تحتاج إلى سهولة وصول العملاء والموظفين.
تضم قائمة التوافر وحدات بمساحات من 110 إلى 250 مترًا مربعًا، بينما تتضمن بيانات الطرح الجديد نطاقات أخرى للمكاتب والعيادات. ويساعد تنوع المساحات على مقارنة الخيارات بحسب احتياجات النشاط والميزانية.
تتضمن مرافق المشروع صالات أعمال واجتماعات وخدمات رياضية واستجمامية، ما يضيف إلى تجربة المكاتب عناصر تتجاوز المساحة المكتبية وحدها.
يسمح النظام المعلن بتوزيع جزء كبير من قيمة الوحدة على فترة زمنية، لكن يجب تقييم إجمالي الالتزام المالي وجدول الأقساط والرسوم الإضافية قبل التعاقد.
يجمع المشروع بين الأنشطة الإدارية والضيافة الفندقية والتجارب التجارية المختارة، وهو ما يميزه عن المشروعات التي تقتصر على نوع واحد من الاستخدامات.
ومع ذلك، لا يضمن أي من هذه العوامل تحقيق عائد استثماري محدد. لذلك، من الأفضل مقارنة التكلفة الكاملة للوحدة بالبدائل المتاحة، ومراجعة شروط التشغيل والتعاقد وإعادة البيع قبل اتخاذ القرار.
للتواصل عبر الهاتف 01050015297
للتواصل واتساب اضغط هنا.
اسعار مول سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة
تتولى شركة Sky Innovo Developments تطوير مشروع Citystars Park St. في القاهرة الجديدة. وتعرف الشركة نفسها باعتبارها كيان تطويري يجمع بين خبرات Sky Investments Holding ومجموعة Innovo، مع التركيز على تطوير وجهات تجمع بين الأعمال والضيافة والخدمات ضمن بيئة عمرانية متكاملة
كما يعكس مفهوم سيتي ستارز بارك ستريت هذا التوجه من خلال دمج المكاتب الإدارية والتجارب التجارية والشقق الفندقية ضمن مشروع واحد . كما يركز تصميم المكاتب على توفير مساحات عمل وخدمات تلائم الشركات والمؤسسات التي تبحث عن بيئة مهنية ذات مستوى مرتفع من الخدمات.
وبالنسبة للمشتري، تظل مراجعة مستندات الوحدة والجهة المتعاقدة وشروط التسليم والضمانات والتزامات الصيانة خطوة ضرورية قبل الحجز، بصرف النظر عن اسم المطور أو طبيعة المشروع.
تتضمن قائمة التوافر المرسلة وحدة بمساحة 110 أمتار مربعة بسعر إجمالي يبلغ 25,523,960 جنيها. كما يبدأ سعر المتر المعلن للطرح الجديد من 210,000 جنيه، مع اختلاف الأسعار حسب الوحدة والطرح المتاح.
يبدأ سعر المتر المعلن للطرح الجديد من 210,000 جنيه. أما قائمة التوافر التفصيلية، فتختلف فيها أسعار المتر المحسوبة من وحدة إلى أخرى بحسب السعر الإجمالي والمساحة.
وفق بيانات الطرح الجديد، يبلغ مقدم الحجز 5%، ثم تدفع 5% إضافية بعد 3 أشهر، مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات. ويجب التأكد من الشروط النهائية وجدول الأقساط قبل الحجز.
تبدأ المساحات المكتبية وفق بيانات المشروع من 100 متر مربع، بينما تبدأ قائمة التوافر المرسلة من 110 متر مربع . كما يتضمن الطرح الجديد وحدات إدارية وعيادات بمساحات تتراوح من 90 إلى 210 متر مربع.
تشير بيانات الطرح الجديد إلى وحدات مخصصة للعيادات الطبية بمساحات من 90 إلى 210 متر مربع. ويجب تأكيد التوافر والأسعار وشروط الاستخدام الطبي من المبيعات.
وفق بيانات المشروع المرسلة، لا تطرح المحلات التجارية للبيع كوحدات مستقلة، بل تعتمد الأنشطة التجارية على تجربة منظمة تضم علامات تجارية مختارة ومطاعم فاخرة.
يقع المشروع على الطريق الدائري بالقاهرة الجديدة، مع اتصال بالطرق الرئيسية ووجهات مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وكايرو فيستيفال سيتي و5A by The Waterway.
الشركة المطورة هي Sky Innovo Developments، وهي كيان يجمع بين Sky Investments Holding ومجموعة Innovo، وفق المعلومات المنشورة على الموقع الرسمي للشركة.
للتواصل عبر الهاتف 01050015297
للتواصل واتساب اضغط هنا.
لحجز وحدتك في سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة، تقدر تتواصل مع فريق المبيعات على الرقم 01050015297 للتعرف على الوحدات المتاحة من المكاتب الإدارية والعيادات الطبية، ومعرفة أحدث الأسعار وتفاصيل أنظمة السداد.
كما يتيح المشروع فرصة الحجز بمقدم 5%، ثم سداد 5% إضافية بعد 3 شهور، مع تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 8 سنوات، بما يساعدك تختار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك.
