اسعار ممشى المقصد العاصمة الادارية الجديدة. أحد المشروعات متعددة الاستخدامات التي تطورها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري داخل منطقة المقصد بالحي السكني الثالث R3 في العاصمة الإدارية الجديدة. ويقوم المشروع على توفير وحدات متنوعة تخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، بما يتيح لأصحاب الأعمال والمستثمرين دراسة فرص مختلفة داخل منطقة سكنية وعمرانية متكاملة.
وتتمثل إحدى أبرز نقاط قوة ممشى المقصد في تنوع الاستخدامات؛ فبدلًا من اقتصار المشروع على نشاط واحد. يضم وحدات للمحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية. مع خدمات مساندة تشمل مواقف السيارات والمصاعد وإدارة الأمن والممرات المخصصة للمشاة ومسارات الدراجات.
اسعار ممشى المقصد العاصمة الادارية الجديدة
يقع ممشى المقصد العاصمة الإدارية Mamsha El Maqsad في منطقة المقصد بالحي السكني الثالث R3 تحديدا. ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية تستفيد من موقع المشروع داخل العاصمة الإدارية الجديدة. كما يبعد نحو 32 كم عن مطار القاهرة الدولي، و55 كم عن العين السخنة، و80 كم عن مدينة السويس. ويمنح تنوع الأنشطة داخل المشروع المستثمرين خيارات متعددة، مع أهمية تقييم سهولة الوصول وموقع الوحدة بما يتناسب مع طبيعة النشاط.
ويمنح هذا الموقع المشروع فرصة لخدمة الأنشطة التجارية والطبية والإدارية. التي تحتاج إلى سهولة الوصول من المناطق المحيطة، خاصةً مع وجود مجتمع سكني في نطاق المقصد.
مساحة مشروع ممشى المقصد العاصمة الجديدة تبلغ نحو 31 فدانًا، وأن المشروع يتكون من 24 مبنى، بارتفاع أرضي و7 أدوار علوية لكل مبنى. ويعكس هذا الوصف تصورًا لمشروع متعدد المباني. إلا أن تفاصيل المساحة وعدد المباني والارتفاعات تحتاج إلى المطابقة مع المخطط الرسمي المعتمد.
وتكمن أهمية التخطيط في كيفية توزيع الوحدات والأنشطة، وليس في المساحة الإجمالية وحدها. فالمشروعات التجارية والإدارية والطبية تحتاج إلى مداخل واضحة ومصاعد ومواقف سيارات وممرات تسهل حركة الزوار والمستخدمين. كما أن الفصل الواضح بين الحركة التجارية وحركة المكاتب والعيادات قد يؤثر في تجربة الاستخدام اليومية.
تبدأ أسعار شقق ممشى المقصد العاصمة الإدارية Mamsha El Maqsad من 7,800,000 جنيه مصري للشقق المكونة من 3 غرف نوم، وتختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة ونوعها. سواء كانت شقة سكنية أو وحدة استثمارية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع وحدات دوبلكس بمساحات أكبر تناسب الباحثين عن خيارات سكنية واسعة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
علاوة على ذلك، فإن تحديد سعر الوحدة المناسب يعتمد على المساحة والتقسيم الداخلي ومواصفات العقار. لذلك ينصح بمقارنة الوحدات المتاحة ومعرفة تفاصيل كل وحدة قبل اتخاذ قرار الشراء. خاصة عند البحث عن شقق للبيع في ممشى المقصد العاصمة الإدارية أو دوبلكس للبيع في ممشى المقصد بغرض السكن أو الاستثمار العقاري.
تبدأ خطة سداد داخل ممشي المقصد العاصمة Mamsha New Capital تبدأ بمقدم 5%، ثم سداد 10% بعد 3 أشهر. وتقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 10 سنوات دون فوائد.
تفاصيل خطة السداد مشروع ممشي المقصد العاصمة:
وعند تقييم أي نظام سداد، لا يكفي النظر إلى نسبة المقدم أو عدد سنوات التقسيط فقط، بل ينبغي مراجة السعر الإجمالي، وقيمة الدفعة التالية. وجدول الأقساط، ومصاريف الصيانة، وأي رسوم إدارية أو تعاقدية. كما يجب التأكد مما إذا كانت الأسعار تشمل التشطيب الكامل، وما إذا كان موعد التسليم فوريًا أو مرتبطًا بمدة زمنية محددة.
تأسست شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments عام 2017 من خلال شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان. وتتمثل رؤيتها في تطوير مجتمعات عمرانية حديثة ومتكاملة، مع التركيز على الجودة والابتكار والاستدامة وتقديم منتجات عقارية تلائم احتياجات شرائح مختلفة من العملاء. كما تعمل الشركة في مجالات التطوير وإدارة الأصول العقارية، بما يشمل المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والضيافة والتعليم.
ومن أبرز مميزات سيتي إيدج تنوع محفظة مشروعاتها بين عدد من المدن المصرية، إلى جانب عملها في فئات عقارية مختلفة؛ وهو ما يظهر في مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وساحلية. وتؤكد الشركة في تعريفها الرسمي اهتمامها بقيم الجودة والشفافية والنزاهة والثقة، وهي عوامل يمكن للمشتري الاسترشاد بها عند تقييم المطور، مع ضرورة مراجعة أداء المشروع المحدد ومواصفاته وشروطه التعاقدية بصورة مستقلة.
تشمل محفظة الشركة عددًا من المشروعات التي تختلف في مواقعها وطبيعة استخدامها، ومن أبرزها:
تستهدف الخدمات المعلنة في ممشى المقصد دعم الاستخدام اليومي للمحلات والمكاتب والعيادات. بحيث لا يقتصر دور المشروع على توفير مساحة للوحدة، بل يمتد إلى تسهيل الوصول والحركة والاتصال. وتكتسب هذه الخدمات أهمية مختلفة حسب نوع النشاط؛ فمواقف السيارات وسهولة الحركة تساعد الزوار على الوصول إلى المحلات والعيادات. بينما تساهم المصاعد وخدمات الاتصالات في دعم الاستخدام اليومي للمكاتب والوحدات متعددة الأدوار. كذلك، تساعد الممرات المخصصة للمشاة على تنظيم الحركة داخل المشروع، في حين تمثل إدارة الأمن عنصرًا مهمًا في تنظيم الدخول واستخدام المساحات المشتركة.
ومن المهم التمييز بين الخدمات المثبتة على صفحة المشروع وبين أي مرافق إضافية قد تظهر في المواد التسويقية؛ لذلك لا ينبغي اعتبار وجود نادٍ أو حمامات سباحة أو مرافق ترفيهية معينة أمرًا مؤكدًا إلا إذا ورد ضمن المخطط الرسمي الخاص بالمرحلة محل الشراء.
أنظمة السداد والتقسيط ممشى المقصد سيتي ايدج 2026
يضم ممشى المقصد، بحسب الموقع الرسمي، وحدات تجارية وإدارية وطبية، وهو ما يتيح للمشتري اختيار الوحدة بناءً على طبيعة النشاط الذي يرغب في تشغيله. فالمحلات التجارية تناسب أنشطة البيع والخدمات. بينما يمكن استخدام المكاتب الإدارية كمقار للشركات ومقدمي الخدمات، وتخصص العيادات للأنشطة الطبية وفقًا للاشتراطات المنظمة لكل نشاط.
حيث تعرض نماذج بمساحات مختلفة، تشمل عيادة بمساحة 60 مترًا مربعًا. ومكتبًا بمساحة 108 أمتار مربعة. ومحلات تجارية بمساحات 115 و145 مترًا مربعًا، ومكتبًا بمساحة 151 مترًا مربعًا.
الوحدات والمساحات داخل ممشي المقصد العاصمة الجديدة:
