مول LVL الشيخ زايد LVL Sheikh Zayed
مول LVL الشيخ زايد LVL Sheikh Zayed واحداً من أبرز وأحدث المشروعات الاستثمارية المتكاملة التي تم إطلاقها في سوق العقارات المصري وتحديداً في منطقة غرب القاهرة. كما يمثل هذا المشروع صرحاً تجارياً وإدارياً وطبياً عصرياً يعكس تطور مفهوم العقارات الاستثمارية.
حيث حرصت شركة محمد أيوب جروب للتطوير العقاري (MA Group Development) على توظيف خبراتها العريضة لتقديم تحفة معمارية تلبي تطلعات المستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن العائد المرتفع والتشغيل المستدام.
نستعرض في هذه الموسوعة الشاملة كافة التفاصيل والمعلومات الدقيقة المتعلقة بالمشروع من حيث الموقع، والتصميم، والمساحات، والأسعار، وأنظمة السداد، والخدمات والمرافق.
مول LVL الشيخ زايد LVL Sheikh Zayed
موقع مول LVL الشيخ زايد LVL Sheikh Zayed
ما هو موقع LVL مول الشيخ زايد ؟ يحتل مول LVL موقعاً جغرافياً فريداً ومدروساً بعناية فائقة في قلب مدينة الشيخ زايد، وتحديداً في منطقة حيوية تتميز بكثافة سكانية مرتفعة وحركة تجارية متنامية باستمرار. كما يعد الموقع عصب النجاح لأي مشروع تجاري، وقد نجحت الشركة المطورة في اختيار نقطة تتقاطع فيها أهم الطرق والمحاور الرئيسية الحيوية في غرب القاهرة، مما يضمن تدفقاً مستمراً ودائماً للزوار طوال أيام الأسبوع.
الاماكن القريبة من موقع LVL مول في الشيخ زايد :
- يسهل الوصول إليه لقريب من محور 26 يوليو، وصلة دهشور، محور البوليفارد، وطريق الإسكندرية الصحراوي.
- كما يجاور ميدان جهينة، القرية الذكية، إلى جانب مجمعي مول العرب ومول مصر.
- كما يقع على مقربة من مستشفى الشيخ زايد التخصصي، وكذلك جامعة النيل، وجامعة 6 أكتوبر.
ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار .معرفة أحدث أسعار ومساحات مشروع LVL في الشيخ زايد . يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.
تصميم ومساحة LVL Sheikh Zayed
ما هى مساحة مشروع لفل مول الشيخ زايد ؟ يمتد المول على مساحة إجمالية تبلغ نحو 5,000 متر مربع. كما قد حرصت الشركة على ألا تستحوذ الإنشاءات الإنشائية على كامل المساحة، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات المفتوحة. واللاندسكيب، والبلازا الخارجية التي تحيط بالمبنى وتمنح جميع الوحدات إطلالات راقية وكذلك مريحة للعين.
كما يتكون المبنى من دور أرضي بالإضافة إلى 4 أدوار علوية متكررة. وقد تم توزيع الأنشطة وتصنيف الأدوار بطريقة هندسية دقيقة تضمن عدم التداخل المزعج بين الأنشطة المختلفة (تجاري، إداري، طبي). مما يمنح كل قطاع الخصوصية والهدوء الكافي لنجاحه.
كما تم اعتماد واجهات زجاجية مزدوجة حديثة وعصرية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية مع عزل الحرارة والصوت. فضلاً عن استخدام أجود خامات البناء ومواد التشطيبات الحديثة في المداخل والممرات والمناطق المشتركة.
LVL Sheikh Zayed
مساحات الوحدات فى مول LVL الشيخ زايد
ما هي المساحات فى مول لفل الشيخ زايد ؟ تبدأ مساحات الوحدات في مول LVL الشيخ زايد من 30 متر مربع. لتلبي مختلف الأنشطة والميزانيات.كما تتوزع الأنشطة داخل المشروع وفقاً للتصميمات الآتية:
- الوحدات التجارية (Retail): تقع في الدورين الأرضي والأول لضمان أعلى معدلات رؤية من المارة والزوار، وهي مخصصة للبراندات والمطاعم والكافيهات.
- الوحدات الإدارية (Offices): تضمها الأدوار العليا كمكاتب مستقلة مهيأة خصيصاً للشركات ومقرات الأعمال.
- الوحدات الطبية (Clinics): كما تشغل أدواراً مخصصة بالكامل للعيادات والمراكز الطبية، بتصميم يحقق الهدوء والخصوصية التامة للضيوف والمرضى.
اسعار مول LVL الشيخ زايد
ما هى الاسعار فى لفل مول الشيخ زايد ؟ يتمتع مول LVL بهيكل تسعيري تنافسي للغاية مقارنة بحجم المزايا الهائلة والموقع الاستراتيجي الراقي في مدينة الشيخ زايد، وهو ما يجعله فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد رأسمالية وتشغيلية ضخمة.
- تطرح الشركة المطورة باقة أسعار تنافسية مقارنة بحجم المزايا والموقع:
- سعر المتر التجاري: يتراوح بين 175,000 و 250,000 جنيه مصري.
- سعر المتر الإداري والطبي: يبدأ من 100,000 جنيه مصري.
- الإجمالي: تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 3,000,000 جنيه مصري للمساحات الصغيرة.
مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر .
لمعرفة أحدث أسعار ومساحات مول لفل الشيخ زايد 2026
يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا
أنظمة الحجز والسداد فى مشروع
ما هي أنظمة التقسيط فى ليفل مول الشيخ زايد ؟ حرصت شركة MA Group للتطوير العقاري على تذليل كافة العقبات المالية أمام العملاء والمستثمرين، فطرحت أنظمة سداد مرنة وميسرة للغاية تُخفف الأعباء النقدية وتتيح فرصة امتلاك وحدة استثمارية بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط بدون فوائد مبالغ فيها:
- مقدم التعاقد: يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: أقساط متساوية بدون فوائد تمتد حتى 8 سنوات.
MA Group الشيخ زايد
المرافق والخدمات داخل مول MA Group الشيخ زايد
ينفرد مول LVL الشيخ زايد بتقديم منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة. تضمن هذه الخدمات أعلى معايير الجودة والرفاهية للزوار وكذلك أصحاب الأعمال. كما يعزز ذلك من استدامة المشروع ورفع قيمته الاستثمارية.
يوفر المول منظومة خدمية متكاملة لضمان راحة الملاك والزوار على مدار الساعة:
- أمن وحراسة متطورة: نظام أمني متكامل. يضم أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى. بالإضافة إلى شبكة واسعة من كاميرات المراقبة الحديثة التي تغطي كافة أرجاء المول على مدار 24 ساعة.
- إدارة تشغيل وصيانة احترافية: الاعتماد على شركة إدارة وتشغيل متخصصة. كما تضمن هذه الشركة أعمال الصيانة الدورية والنظافة المستمرة، مما يحافظ على رقي المشروع وقيمته السوقية مع مرور الوقت.
- منطقة ماكينات الصراف الآلي (ATM Zone): توفير ركن مخصص يضم شبكة من ماكينات الصراف الآلي لأكبر البنوك. يهدف ذلك لتسهيل المعاملات المالية الفورية للزوار وأصحاب الوحدات دون الحاجة لمغادرة المول.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة (Business Hub): مساحات عمل مشتركة وقاعات اجتماعات مزودة بأحدث تقنيات العرض والاتصال. وتعد هذه ميزة تنافسية كبرى تجذب الشركات ورجال الأعمال المستأجرين للوحدات الإدارية.
- بنية تحتية رقمية وتكنولوجية: تزويد كافة الوحدات بشبكات إنترنت أرضي فائقة السرعة. ويشمل ذلك أنظمة إضاءة ذكية، وتكييفاً مركزياً يخدم المبنى بأكمله ويوفر بيئة عمل مريحة ومثالية.
- مواقف سيارات (جراجات) ذكية: جراجات واسعة ومؤمنة تحت الأرض. صُممت بذكاء هندسي لمنع التكدس وتسهيل حركة دخول وخروج السيارات للزوار والملاك.
- مصاعد وسلالم كهربائية متطورة: مصاعد بانورامية عصرية وسلالم كهربائية حديثة تضمن سلاسة التنقل والحركة بين طوابق المول. مع تخصيص مصاعد خدمية لنقل البضائع والمعدات لتفادي التكدس.
- مناطق ترفيهية وخدمية متكاملة: مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات العالمية والمحلية ذات الإطلالات الساحرة. فضلاً عن وجود منطقة آمنة ومجهزة للأطفال (Kids Area)، وساحات بلازا مفتوحة تضمن جذب أعلى كثافة مرورية من الزوار طوال اليوم.
شركة محمد أيوب للتطوير العقاري
يقف خلف هذا الصرح الاستثماري الضخم شركة محمد أيوب جروب للتطوير العقاري (MA Group)، وهي واحدة من الشركات الواعدة والنشطة في السوق العقاري المصري.
تتميز الشركة برؤيتها الاستثمارية الثاقبة التي تركز على اختيار مواقع استراتيجية فريدة، والتعاون مع أفضل الاستشاريين الهندسيين وكذلك شركات الإدارة والتشغيل لتقديم مشروعات ذات قيمة مضافة عالية تلبي معايير الجودة العالمية كما تحقق ايضا أعلى عائد استثماري للمساهمين والعملاء على المدى الطويل.
شركة محمد أيوب للتطوير العقاري
مزايا وعيوب الاستثمار في مول LVL الشيخ زايد
لكون القرار الاستثماري مبنياً على تحليل دقيق للفرص والمخاطر، يمكن إبراز الجوانب الشاملة للمشروع في النقاط التالية:
العيوب أو النقاط الواجب مراعاتها عند شراء وحدة في مشروع المول
نظراً لأن المشروع ما زالت أعمال إنشائه جارية وموعد الاستلام مستهدف في عام 2028. فإن المشروع لا يخدم الراغبين في الاستلام الفوري أو التشغيل السريع. وهو موجه بشكل أساسي للمستثمرين على المدى المتوسط والبعيد الراغبين في الاستفادة من نمو الأسعار بفترات الإنشاء وطرح الأقساط.
المميزات الاستثمارية فى ليفل مول الشيخ زايد
- موقع استثنائي في قلب الشيخ زايد وبالقرب من الكثافة السكانية العالية والمحور الرئيسي.
- تنوع فريد في المساحات والأنشطة (تجاري، إداري، طبي) يرضي كافة الاحتياجات.
- أسعار تنافسية كما تعتبر الأفضل في المنطقة مقارنة بالمشروعات المجاورة.
- أنظمة سداد مريحة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط على 8 سنوات.
LVL Sheikh Zayed
للمزيد من التفاصيل عن مول LVL الشيخ زايد LVL Sheikh Zayed
رقم مبيعات مشروع LVL مول الشيخ زايد
