مسايا الساحل الشمالي | Masaya North Coast – في قلب سحر سيدي عبد الرحمن ، وبعيدًا عن صخب الحياة اليومية. تظهر قرية مسايا الساحل الشمالي كأحدث أيقونة معمارية تقدم تجربة استثنائية.
يقع المشروع في موقع استراتيجي لا يُعوّض عند الكيلو 133، مما يمنحه إطلالات مباشرة على البحر وموقعًا مثاليًا قريبًا من رأس الحكمة ومدينة العلمين الجديدة.
كما تم تصميم هذا المنتجع الفاخر من قبل شركة إيجي جاب للتطوير العقاري. المعروفة بتاريخها الطويل في السوق، كما يضم المنتجع باقة وحدات متنوعة تشمل كلا من شاليهات فاخرة وفيلات ودوبلكس بتشطيب كامل.
يمثل مسايا الساحل الشمالي فرصة ذهبية للاستثمار العقاري أو التملك الشخصي، حيث يجمع بين الجودة، الموقع الفريد، والعائد الاستثماري المضمون. وفي ذلك المقال سنتناول كافة التفاصيل والمعلومات عن قرية مسايا الساحل الشمالي | Masaya North Coast.
قرية مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast
اين تقع مسايا الساحل الشمالى ؟ يقع مشروع مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast على وجه التحديد في الكيلو 133 على طريق الإسكندرية – مطروح. كما تقع القرية على وجه الدقة مباشرة أمام منتجع Sea Shell الساحل الشمالى، وبالقرب من نخبة من أشهر القرى السياحية في مصر.
اختارت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري هذا الموقع بعد دراسة شاملة قام بها نخبة من الخبراء، نظرًا لما تتميز به منطقة سيدي عبد الرحمن من هدوء، وأناقة، وطبيعة بحرية استثنائية.
تُعد هذه المنطقة واحدة من أرقى وأهدأ شواطئ الساحل الشمالي، بفضل مياهها الزرقاء النقية ورمالها البيضاء الناعمة، وكونها ممهدة للسباحة وخالية من الصخور، على عكس بعض مناطق البحر الأحمر.
إلى جانب جمال الطبيعة، يتميز موقع المشروع بسهولة الوصول إليه من القاهرة في حوالي 3 ساعات فقط، كما أنه متصل بمجموعة من الطرق الحيوية والمرافق الحديثة.
موقع مسايا الساحل الشمالي على الخريطة Masaya North Coast location
كم تبلغ مساحة مشروع مسايا ؟ تقدر إجمالي مساحة مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast إلى 30 فدان ارض، وصممت تلك المساحة على طراز المصاطب المتدرجة بأكثر من ارتفاع .
ومصاطب وكل مصطبة ترتفع عن الآخري بعدة أمتار بحيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر والمناظر الطبيعية الجذابة والبحيرات الصناعي الكريستالية.
كما تضم اول ثلاث مصاطب فيلات ستاند الون و و تاون هاوس وتوين هاوس والثلاثة الأخرى تحتوي على شاليهات و شقق و دوبلكس.
مشروع مسايا
تُصنف منطقة سيدي عبد الرحمن بأنها “أقوى براند صيفي” في مصر. بناءً على ذلك، فإن الاستثمار هنا لا يعني مجرد شراء وحدة مصيفية عادية. بل إنها فرصة للتواجد في البقعة الأكثر حيوية والأعلى في القيمة الإيجارية طوال فصل الصيف.
علاوة على ذلك، تتميز الشواطئ هناك بأمواجها الهادئة للغاية بفضل المصدات الطبيعية. نتيجة لذلك، أصبحت هذه الشواطئ آمنة تماماً للأطفال مقارنة بمناطق أخرى عديدة بالساحل الشمالي.
Masaya North Coast
ما هى اسعار قرية مسايا الساحل الشمالى ؟ أن تمتلك وحدة في قرية مسايا الساحل الشمالي هو امتلاك الرفاهية بحد ذاتها. كما تعد اسعار مسايا مناسبة مع الخدمات والقيمة الفاخرة التى يقدمها المنتجع للعملاء . وجاءت اسعار مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast كما يلي .
أما بخصوص ميعاد التسليم، فقد يتخوف البعض من عدم وجود فيلات مستقلة استلام فورى حاليا . لكن في الواقع، تمتلك شركة إيجي جاب ذراعاً قوياً للمقاولات وهي شركة (EGYGAB Constructions).
بناءً على ذلك، لا تعتمد الشركة تماماً على أي مقاولين خارجيين لتنفيذ مشاريعها. نتيجة لذلك، يضمن هذا الأمر تسليم المشروع في المواعيد المحددة بدقة. علاوة على ذلك، يتم تسليم الوحدات بنفس جودة التشطيب الفاخر (الترا سوبر لوكس) المتفق عليه دون أي تأخير.
وفقاً لخبراء العقارات لعام 2026، فإن الاستثمار في سيدي عبد الرحمن يضمن لك عوائد ممتازة. بناءً على ذلك. يمكنك تحقيق أرباح قوية من خلال طريقتين أساسيتين:
إعادة بيع بربحية عالية (Capital Gain): تزداد القيمة السوقية للوحدات في هذه المنطقة بشكل مستمر. حيث أن نسب الزيادة السنوية تتراوح بين 25% إلى 35% تقريباً.
عائد إيجاري يومي مرتفع: يعتبر تأجير الشاليهات في مسايا ومراسي هو الأعلى سعراً في الساحل الشمالي، خاصة خلال أشهر الصيف (يونيو، يوليو، أغسطس، سبتمبر). لذلك، يضمن لك هذا الاستثمار استرداد جزء كبير من مقدم الحجز في فترة وجيزة.
يقع المشروع في الكيلو 133 بطريق الإسكندرية – مطروح، في سيدي عبد الرحمن، أمام منتجع Sea Shell، وبالقرب من قرى مراسي وكذلك ستيلا هايتس.
تبدأ أسعار الشاليهات من 9.500.000 جنيه مصري . كما تتوفر أنظمة تقسيط مريحة تصل حتى 8 سنوات بدون فوائد.
يوفر المشروع شاليهات، تكذلك وين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 80 متر حتى أكثر من 350 متر مربع.
شركة إيجي جاب للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية رائدة كما تأسست عام 1977 وتتمتع بسجل ناجح في عدة مجالات.
لأنه يجمع بين الموقع المثالي، الخدمات المتكاملة، التسهيلات في السداد، والعائد المتوقع من الاستثمار في منطقة سريعة النمو مثل سيدي عبد الرحمن.
لتحميل برشور المشروع اضغط هنا
