لاديرا العين السخنة Ladera sokhna el galala

لاديرا العين السخنة Ladera sokhna el galala

لاديرا العين السخنة Ladera sokhna el galala – هى واحده من اجمل قرى مدينة العين السخنة. تتمتع القرية بموقع يبعد 90 دقيقة فقط من القاهرة الكبرى حيث تقع بجوار فندق موفنييك مباشرة.

المشروع من تطوير شركة يونايتد للتطوير العقاري (URD) United Real Estate Developments ويقع تحديدا في الكيلو 107 على طريق (القاهرة – العين السخنة). وهو موقع قريب جدا من بوابات السخنة.

كما يمتد على مساحة كلية تبلغ 25 فدان ارض. ويضم مجموعة من الشاليهات والفيلات المطلة على البحر الاحمر مباشرة. بجميع المساحات وبأسعار مناسبة كما تقدم شركة URD مجموعة من برامج التقسيط والتى تصل الى 10 سنوات بدون فوائد.

وفي ذلك المقال سنتاول كافة التفاصيل والمعلومات حول قرية لاديرا العين السخنة.

لاديرا العين السخنة Ladera sokhna el galala

موقع لاديرا العين السخنة Ladera sokhna el galala

اين تقع قرية لاديرا العين السخنة ؟ تقع قرية لاديرا العين السخنة (Ladera Ain Sokhna) تحديدا في الكيلو 107 على طريق (القاهرة – العين السخنة). وهو موقع قريب جدا من بوابات السخنة.

كما تقع القرية بعد فندق موڤنبيك العين السخنة مباشرةً. وأمام منطقة “بارك الحجاز”. وبالقرب من قرية “السخنة هيلز”، وقبل منتجع “المونت جلالة” الشهير.

كما يتميز موقع سفوح جبل الجلالة أتاح للمشروع الاعتماد على نظام المصاطب المتدرجة. مما يمنح الغالبية العظمى من الوحدات رؤية واضحة ومباشرة للبحر الأحمر والبحيرات الصناعية.

الأماكن القريبة من من Ladera El Galala :

يعد موقع قرية لاديرا العين السخنة (Ladera Ain Sokhna) أحد أبرز نقاط القوة للمشروع. حيث حرصت شركة يونايتد العقارية على اختيار موقع خلاب وفى نفس الوقت قريب جدا من القاهرة مما يجعلها من اوائل رحلات اليوم الوحد طول العام وليس الصيف فقط.

• الكيلو 107: تقع القرية مباشرة في الكيلو 107 على طريق القاهرة – العين السخنة.
• فندق موڤنبيك: تقع القرية في الموقع المباشر بعد الفندق.
• بارك الحجاز: تقع مباشرة أمام مشروع أو منطقة بارك الحجاز.
• قرية السخنة هيلز: توجد بالقرب منها في نفس النطاق الجغرافي.
• منتجع المونت جلالة: تقع القرية قبل الوصول إلى هذا المنتجع الشهير.
• جامعة الجلالة: تبعد مسافة قصيرة جداً عن الجامعة ومعالم مدينة الجلالة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها من المشروع في غضون 40 دقيقة فقط.
• القاهرة الكبرى: تبعد القرية عن القاهرة مسافة تقدر بنحو 90 دقيقة (ساعة ونصف).

ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية في 2026م . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار .لمعرفة أحدث أسعار ومساحات لاديرا العين السخنة شركة يونايتد للتطوير العقاري 2026. يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.

المخطط العام لاديرا العين السخنة Ladera sokhna el galala

كم تبلغ مساحة Ladera Ain Sokhna ؟ تبلغ المساحة الكلية لقرية لاديرا العين السخنة (Ladera Ain Sokhna) حوالي 25 فدان ارض.

كما قد تم تقسيم هذه المساحة وتخطيطها لتشغل المباني الوحدات السكنية نسبة لا تتجاوز 14% فقط. من إجمالي المساحة، مما يضمن تقليل الكثافة السكانية

بنما ذهبت النسبة الأكبر حوالى ( 86%) لصالح اللاند سكيب، المسطحات الخضراء الواسعة، البحيرات الصناعية. والمرافق الترفيهية لتوفير إطلالات مميزة لجميع الوحدات.

كما تم تقسيم مساحة المشروع على 3 مصاطب متدرجة رئيسية ترتفع تدريجياً عن سطح البحر. تبدأ من منسوب +8 أمتار وتصل إلى +37 مترًا أعلى نقطة في القرية. بفارق ارتفاع يبلغ نحو 11 متر مربع بين كل مصطبة وأخرى.

لاديرا العين السخنة Ladera sokhna el galala

التصميم الهندسي لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna

تم إسناد التصميم الهندسي للمشروع إلى المعماري البارز المهندس/ عمر عقيل. المعروف بخبرته الواسعة في ابتكار مشروعات كبرى تتناغم بذكاء مع التضاريس الجبلية والساحلية. 

وتم تصميم المشروع على نظام المصاطب المتدرجة. كما يضمن هذا التدرج الذكي أن تحظى نسبة هائلة من الوحدات (وليست وحدات الصف الأول فقط). بإطلالات مباشرة ومكشوفة على البحر. البحيرات الصناعية، وحمامات السباحة. 

كما روعي في توجيه المباني استغلال تيارات الهواء الطبيعية القادمة من البحر والجبل معاً، مما يقلل درجات الحرارة نسبياً ويضمن شعوراً بالانتعاش وطقساً لطيفاً طوال فصل الصيف. فضلا عن مناخ مدينة العين السخنة المعتدل طول العام.

كما يتمتع المشروع بـ شبكة طرق وممرات مصممة هندسياً لتقليل التكدس، مع الاعتماد على وسائل تنقل صديقة للبيئة مثل عربات الجولف كار لتسهيل الحركة داخل المنتجع.

• الاستشاري الهندسي : عمر عقيل.
• المشروع على تصميم المصاطب المواجهة للبحر.

انواع ومساحات وحدات لاديرا الجلالة البحر الأحمر 

ما هى مساحات لاديرا الجلالة السخنة Village Ladera ؟ تقدم شركة يونايتد للتطوير العقاري فى مشروعها اللميز فى العين السخنة باقة متنوعة من الوحدات الفاخرة.

والتى تشمل شاليهات غرفة نوم واحده وصولا الى الفبلات المطله على البحر الاحمر مباشرة. وجاءت مساحات وحدات لاديرا العين السخنة Ladera sokhna el galala كما يلي .

أنواع الوحدات المتوفرة

• الاستوديوهات : خيار مثالي للأفراد أو الأزواج الباحثين عن وحدة اقتصادية ومصيف سريع.
• الشاليهات : تتوفر بتصميمات مختلفة من غرفة نوم واحدة وحتى 3 غرف نوم، وتتميز بإطلالات مميزة بفضل التصميم 
• التاون هاوس : مصممة خصيصاً لمحبي المساحات الأوسع، الخصوصية التامة، وتجربة المعيشة الفاخرة تشبه الفيلات.

تفاصيل مساحات الوحدات

• الاستوديوهات: تبدأ المساحات من 45 متر مربع.
• شاليهات غرفة نوم واحدة: متوفرة للبيع بداية من 58 ومساحة 65 متر مربع.
• شاليهات غرفتي نوم: متوفرة للبيع بداية من 80 ومساحة 87 متر مربع.
• شاليهات 3 غرف نوم: متوفرة للبيع بداية من 92 ومساحة 109 متر مربع.

هل تود معرفة تفاصيل المساحة الأنسب لميزانيتك أو عدد أفراد أسرتك لنقترح عليك الخيار الأفضل؟ راسلنا عبر الواتساب على 01025250186.

ملاحظات هامة حول الوحدات :

• بفضل تصميم القرية على 3 مصاطب متدرجة. فإن نسبة كبيرة من هذه الوحدات تتمتع برؤية واضحة ومباشرة للبحر والبحيرات الصناعية.
• كما تُسلم جميع هذه الوحدات تشطيب كامل (Fully Finished) مع التكييفات والمطابخ. مما يوفر على المالك عناء وتكلفة التشطيبات لاحقاً.

وحدات قرية لاديرا العين السخنة

 اسعار لاديرا العين السخنة Ladera sokhna el galala

ما هى أسعار الوحدات في قرية لاديرا العين السخنة ؟ جاءت لاديرا العين السخنة Ladera sokhna el galala مناسبة مع القيمة التى يقدمها المشروع لكل عميل ومستثمر .

كما قدمت شركة يونايتد للتطوير العقاري URD United Real Estate Developments اسعار مشروعها كالتالى.

اسعار لاديرا العين السخنة :

• الاستوديوهات: تبدأ الأسعار من حوالي :3,700,000 جنيه مصري.
• شاليهات غرفة نوم واحدة: تبدأ الأسعار من 4,700,000 كما تصل إلى5,000,000 جنيه مصري.
• شاليهات غرفتي نوم: تبدأ الأسعار من 6,500,000 كما تصل إلى 7,000,000 جنيه مصري.
• شاليهات 3 غرف نوم: تبدأ الأسعار من 7,350,000 كما تصل إلى 8,500,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس: تبدأ الأسعار من 13,750,000 كما تصل 14,800,000 جنيه مصري.

مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر

لمعرفة أحدث اسعار قرية لاديرا العين السخنة | 2026 Ladera sokhna

يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا

نظام التقسيط فى لاديرا العين السخنة Ladera sokhna 

ما هو نظام التقسيط فى لاديرا السخنة؟ يتميز مشروع لاديرا العين السخنة Ladera sokhna el galala بتوفير نظام سداد مريح ومرن يهدف إلى تسهيل التملك على المستثمرين والراغبين في المصيف دون عبء مالي كبير.

كما يبدأ التعاقد بدفع مقدم تبلغ قيمته 10% فقط من إجمالي القيمة السعرية للوحده. مع إمكانية تقسيط المبلغ الباقي على فترات سداد طويلة بأقساط متساوية وبدون فوائد. 

خطة السداد – Ladera sokhna 

• مقدم التعاقد: يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة لتسهيل خطوة البداية.
• فترة التقسيط: تتيح الشركة تقسيط باقي ثمن الوحدة على فترات سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات كاملة.
• طريقة السداد: تتميز الأقساط بأنها متساوية وبدون فوائد لضمان راحة العميل وعدم وجود أعباء إضافية.

جدية الحجز (EOI) -Ladera sokhna 

•  تبلغ مبالغ جدية الحجز المبدئية 100,000 جنيه مصري للشاليهات.
• كما تصل إلى 150,000 جنيه مصري للتاون هاوس (وهي مبالغ قابلة للاسترداد).

كما يسري نظام التقسيط  المريح على جميع الفئات المتاحة من استوديوهات وشاليهات بمختلف المساحات وصولاً إلى وحدات التاون هاوس.

الخدمات والمرافق داخل لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna 

مشروع لاديرا مدينة العين السخنة Ladera Red Sea, Sokhna هى ليست مجرد قرية سياحية بل مجتمع سياحى سكنى على البحر يتم تشغيله طوال العام بكافة وسائل المعيشية والترفيهية لتوفير تجربة معيشية وترفيهية متكاملة للملاك طوال أيام السنة.

1. خدمات الترفيهية 

• حمامات السباحة المتنوعة: وتنتشر في مختلف أنحاء القرية بـ أحجام مختلفة لتناسب الكبار والأطفال، وتتوزع بطريقة تضمن سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات.
• منطقة ألعاب الأطفال: منطقة ترفيهية آمنة ومؤمنة بالكامل بالتعاون مع أحدث معايير الأمان، وتحتوي على ألعاب ممتعة تناسب مختلف الأعمار.
• البحيرات الصناعية: تمنح أغلب الوحدات إطلالات مائية مباشرة وساحرة، مما يضفي جواً من الهدوء والاسترخاء الطبيعي.
• اللاند سكيب: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمناظر الطبيعية والحدائق، وتوفير مسارات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن حركة السيارات.

2. خدمات رياضية

• النادي الصحي : يضم وحدات ساونا، جاكوزي، وغرف مساج واسترخاء مجهزة بأعلى مستوى لمساعدة الملاك على الاستجمام.
• الجيم الرياضي : صالة ألعاب رياضية مغطاة ومفتوحة مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية للياقة البدنية بإشراف متخصصين.
• الملاعب المفتوحة: مناطق مخصصة لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة لضمان نمط حياة صحي وفعال.

3. خدمات تجاريّة

• المنطقة التجارية المتكاملة : تضم مجموعة متنوعة من المحلات والبراندات. بالإضافة إلى سوبر ماركت كبير لتلبية كافة الاحتياجات اليومية والاستهلاكية للملاك دون الحاجة للخروج من القرية.
• الكافيهات والمطاعم: مجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات بإطلالات رائعة.

4. خدمات أمنية

• أمن و حراسة على مدار 24 ساعة: طاقم أمني مدرب ومنتشر في بوابات ومحيط القرية بالكامل لضمان الأمان والخصوصية.
• كاميرات المراقبة: شبكة متقدمة من كاميرات المراقبة الحديثة لتغطية كافة المداخل والمخارج والممرات.
• خدمات الصيانة والنظافة: فريق متخصص للصيانة والنظافة لضمان عمل المرافق بكفاءة تامة والحفاظ على المظهر الراقي والحضاري للمنتجع طوال العام.

شركة يونايتد للتطوير العقاري (United Real Estate – URD) 

تمتلك شركة يونايتد للتطوير العقاري (URD) United Real Estate Developments خبرة واسعة تمتد لسنوات طويلة في قطاع التطوير العقاري وكذلك العمراني في مصر. كما يديرها نخبة من الكفاءات وقيادات الأعمال البارزة في السوق العقاري.

كذلك ترتكز فلسفة “يونايتد” على تقديم مجتمعات ذكية وصديقة للبيئة حيث لا تقتصر فقط على بناء وحدات سكنية. بل تهتم بجودة الحياة. الابتكار في التصميمات المعمارية، واختيار المواقع الاستراتيجية الحيوية.

كذلك تحرص الشركة بشكل دائم على الالتزام التام بمواعيد التسليم المحددة مع العملاء، واستخدام أفضل مواد البناء، إلى جانب التعاون مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية لضمان خروج المشروعات بأعلى المعايير الهندسية.

شركة يونايتد للتطوير العقاري (URD) United Real Estate Developments

محفظة مشاريع شركة يونايتد (URD)

برشور وصور لاديرا العين السخنة Ladera Sokhna

لتحميل برشور المشروع اضغط هنا

للمزيد من التفاصيل حول لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna

اتصل واو واتساب على 

رقم مبيعات لاديرا العين السخنة

01025250186