روم باي الساحل الشمالي Roume Bay North Coast إذا كنت تبحث عن قرية ساحلية تجمع بين الموقع المميز، والتشطيب الكامل، وأنظمة السداد المرنة، فإن روم باي سيدي حنيش يعد من المشروعات التي تستحق التعرف عليها.
حيث يقع المشروع في سيدي حنيش عند الكيلو 270 بالساحل الشمالي مباشرة على البحر، ويمتد شاطئه لنحو 500 متر . تضم مرحلتين؛ الأولى تم تنفيذها بالكامل وتشغيلها، والثانية هي المرحلة الحالية التي يتم تطوير وحداتها.
بينما يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشاليهات كاملة التشطيب بإطلالات على البحر أو البحيرات القابلة للسباحة، مع أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات . مناسب للراغبين في امتلاك منزل صيفي أو وحدة للاستخدام والاستثمار في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبا.
كما تعتمد فكرة مشروع روم باي مرسي مطروح على تصميم عمراني يوفر إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة وخدمات متكاملة تمنح الملاك تجربة إقامة متوازنة تجمع بين الراحة والترفيه.
كذلك تجد في هذا الدليل جميع التفاصيل التي تحتاج إليها، بدايةً من موقع مشروع روم باي الساحل الشمالي، مرور بالتصميم والخدمات من أفضل قرى الساحل الشمالي بالترتيب | للشراء والاستثمار .
وصولا إلى أسعار روم باي الساحل الشمالي، والمساحات، وأنظمة السداد، وآخر تحديث للوحدات المتاحة، لتتمكن من اتخاذ قرار مبني على معلومات واضحة وموثقة.
رومي باي الساحل الشمالي Roume
يتميز موقع روم باي الساحل الشمالي Roume Bay North Coast بأنه يقع في منطقة سيدي حنيش عند الكيلو 270 بالساحل الشمالي، مباشرة على ساحل البحر المتوسط.
وهي واحدة من المناطق التي تشهد اهتمام متزايد خلال السنوات الأخيرة بفضل طبيعتها الهادئة وشواطئها الرملية ومياهها الصافية. ويمنح هذا الموقع Roume Bay North Coast إطلالات بحرية مباشرة،
بينما يعتمد تصميم قرية روم باي علم الروم مطروح على الاستفادة من طبيعة الأرض والمساحات المفتوحة، ليحصل عدد كبير من الوحدات على إطلالات متنوعة تجمع بين البحر، والبحيرات القابلة للسباحة، والمساحات الخضراء.
كما يعد اختيار سيدي حنيش لإقامة المشروع من أبرز عوامل تميزه . حيث أصبحت المنطقة وجهة مفضلة للراغبين في امتلاك شاليه أو وحدة ساحلية بعيد عن الزحام، مع الاستفادة من التطور المستمر الذي تشهده منطقة الساحل الشمالي.
📍 يقع المشروع في سيدي حنيش عند الكيلو 270 بالساحل الشمالي.
🌊 يتمتع بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط مع شاطئ يمتد لحوالي 500 متر.
🚗 يقع بالقرب من عدد من أشهر قرى ومنتجعات سيدي حنيش بالساحل الشمالي.
🛣️ كذلك يسهل الوصول إليه عبر طريق الساحل الشمالي الدولي.
🏖️ يقع ضمن واحدة من أكثر المناطق الواعدة للتطوير العقاري في الساحل الشمالي.
🌅 يحيط به عدد من المشروعات السياحية والسكنية الحديثة، مما يعزز من قيمة الموقع على المدى الطويل.
اعتمد تصميم روم باي الساحل الشمالي Roume Bay North Coast على تحقيق أقصى استفادة من الموقع المباشر على البحر، لذلك تم تطوير المشروع على مساحة 170 فدان مع توزيع المراحل والوحدات.
بينما تمنح قرية روم باي علم الروم أكبر عدد ممكن من الإطلالات المفتوحة. وتنقسم القرية إلى مرحلتين؛ المرحلة الأولى تمتد على مساحة 100 فدان وقد تم تنفيذها وتسليمها وتشغيلها بالكامل.
بينما تمتد المرحلة الثانية في قرية روم باي سيدي حنيش على مساحة 70 فدانا، وهي المرحلة الحالية التي يتم تطوير وحداتها، مع موعد استلام يصل إلى 3 سنوات وفق نظام الحجز.إلى جانب شاطئ يمتد لحوالي 500 متر .
ويتميز التصميم المعماري للمشروع بتوزيع المباني على شكل حرف U، بحيث تتوسط كل مجموعة بحيرة صناعية كبيرة قابلة للسباحة، وهو ما يوفر إطلالات متنوعة بين البحر والبحيرات والمساحات الخضراء.
بينما يضم مشروع روم باي الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب الاحتياجات المختلفة . حيث تتوفر شاليهات بغرفة نوم واحدة، وشاليهات بغرفتين، ووحدات بثلاث غرف نوم.
بالإضافة إلى وحدات بحدائق خاصة ووحدات بإطلالات مباشرة على البحيرات الصناعية أو البحر، مع تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب . ما يمنح المشتري فرصة الاستفادة من الوحدة فور الاستلام دون الحاجة إلى تنفيذ أعمال تشطيب إضافية.
ولا يقتصر الاهتمام في Roume Bay North Coast على التصميم الخارجي فقط، بل يركز روم باي الساحل الشمالي Roume Bay North Coast أيضا على توفير بيئة متكاملة تجمع بين الخصوصية وسهولة الحركة داخل القرية.
وهو ما يظهر في توزيع المباني، واتساع المساحات المفتوحة، ووجود البحيرات الصناعية في قلب كل جزء من قرية روم باي سيدي حنيش، بما يخلق تجربة إقامة تجمع بين الإطلالة المميزة والراحة اليومية.
لا يعتمد روم باي الساحل الشمالي Roume Bay North Coast على الموقع المميز والتصميم فقط، بل يقدم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر تجربة إقامة مريحة على مدار العام.
سواء كنت تبحث عن شاليه لقضاء العطلات أو وحدة للاستخدام والاستثمار. وقد تم توزيع الخدمات داخل المشروع لتكون قريبة من مختلف الوحدات، بما يضمن سهولة الوصول إليها دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
دون الحاجة إلى مغادرته، وهو ما يجعل المشروع مناسب للعائلات والراغبين في قضاء عطلات صيفية متكاملة، بالإضافة إلى الباحثين عن وحدة ساحلية تجمع بين الراحة وسهولة الاستخدام.
يوفر روم باي الساحل الشمالي Roume Bay North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء كنت تبحث عن شاليه بمساحة عملية لقضاء الإجازات، أو وحدة أكبر للعائلات.
وقد حرصت الشركة المطورة على تنويع المساحات مع توفير جميع الوحدات كاملة التشطيب . بالإضافة إلى إتاحة خيارات الاستلام الفوري ووحدات الاستلام بعد 3 سنوات، مما يمنح العملاء مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم.
| نوع الوحدة | المساحات المتاحة | نطاق الأسعار |
|---|---|---|
| شاليه بحديقة Ground + Garden |
من 58 م² + حديقة 41 م² إلى 135 م² + حديقة 120 م² |
من 5,250,000 جنيه إلى 12,600,000 جنيه |
| شاليه نموذجي Typical |
من 77 م² إلى 135 م² |
من 5,775,000 جنيه إلى 10,125,000 جنيه |
| نوع الوحدة | المساحات المتاحة | نطاق الأسعار |
|---|---|---|
| شاليه أرضي بحديقة (Ground + Garden) |
من 60 م² + 30 م² حديقة إلى 130 م² + 60 م² حديقة |
من 5,400,000 جنيه إلى 11,600,000 جنيه |
| شاليه نموذجي (Typical) |
من 60 م² إلى 130 م² |
من 4,800,000 جنيه إلى 10,400,000 جنيه |
| شاليه رووف (3rd + Roof) |
من 60 م² + 60 م² رووف إلى 130 م² + 130 م² رووف |
من 5,400,000 جنيه إلى 11,600,000 جنيه |
ملاحظة حول الأسعار
تختلف أسعار روم باي الساحل الشمالي وفقا لعدة عوامل، من بينها مساحة الوحدة، وموقعها داخل المشروع، والإطلالة، بالإضافة إلى نظام السداد المختار.
لذلك يتم تحديث الأسعار بشكل دوري مع طرح مراحل جديدة أو توافر وحدات جاهزة للاستلام، لذا يُنصح دائمًا بالاطلاع على أحدث قائمة أسعار قبل اتخاذ قرار الشراء.
حرصت الشركة المطورة على توفير أكثر من نظام سداد داخل روم باي الساحل الشمالي Roume Bay North Coast . لتناسب احتياجات العملاء سواء كانوا يبحثون عن وحدة جاهزة للاستلام أو يرغبون .
كذلك حجز وحدة بالمرحلة الحالية مع أطول فترة تقسيط ممكنة. وتتميز أنظمة الحجز بالمرونة، حيث يمكن اختيار النظام الذي يتوافق مع الميزانية وخطة السداد المناسبة لكل عميل.
| نظام الحجز | المقدم | الخصم | فترة التقسيط | موعد الاستلام |
|---|---|---|---|---|
| النظام الأول | 0% | — | حتى 10 سنوات | بعد 3 سنوات |
| النظام الثاني | 10% | خصم 5% | حتى 10 سنوات | بعد 3 سنوات |
| المقدم | فترة التقسيط | موعد الاستلام |
|---|---|---|
| 20% | حتى 6 سنوات | استلام فوري |
تمنح هذه الأنظمة العملاء مرونة كبيرة عند شراء وحدة داخل مشروع روم باي الساحل الشمالي، حيث يمكن الاستفادة من الحجز بدون مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات في المرحلة الحالية.
اختيار وحدات جاهزة للاستلام بمقدم يبدأ من 20% وتقسيط حتى 6 سنوات. ويُنصح دائما بالاطلاع على أحدث قائمة أسعار قبل الحجز، حيث قد تختلف الأسعار والوحدات المتاحة وفقا للمراحل المطروحة.
عند البحث عن قرية في الساحل الشمالي تجمع بين الموقع، وجودة التنفيذ، وتنوع الوحدات، وأنظمة السداد المرنة، يبرز روم باي الساحل الشمالي كأحد المشروعات التي توفر هذه العناصر في مشروع واحد.
فالمشروع لا يعتمد على ميزة واحدة فقط، بل يجمع بين الموقع المباشر على البحر في سيدي حنيش، والتصميم الذي يمنح معظم الوحدات إطلالات مفتوحة بالإضافة إلى وجود مرحلة تم تشغيلها بالفعل، وهو ما يمنح المشتري قدرًا أكبر من الاطمئنان مقارنة بالمشروعات التي لا تزال في مراحلها الأولى.
كما يوفر المشروع خيارات تناسب احتياجات مختلفة، سواء كنت ترغب في شاليه للاستلام الفوري، أو تفضل الحجز في المرحلة الحالية مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات . فضلًا عن أن جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب، مما يقلل من الوقت والتكاليف اللازمة لتجهيز الوحدة بعد الاستلام.
وتساهم الخدمات المتكاملة، مثل البحيرات القابلة للسباحة، والفندق، والمطاعم، والكافيهات، والأكوا بارك، والمساحات الخضراء، في توفير تجربة إقامة متكاملة للعائلات، وهو ما يزيد من جاذبية قرية روم باي الساحل الشمالي سواء للاستخدام الشخصي أو للاستفادة منها خلال المواسم الصيفية.
يعد مشروع روم باي الساحل الشمالي أحد مشروعات شركة دلتا للتطوير العقاري (Delta Development)، وهي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري والاستثمار، وتمتلك سجلًا من المشروعات السكنية والسياحية في عدد من المناطق داخل مصر.
وتركز شركة دلتا العقارية على تطوير مشروعات تتميز بالمواقع الحيوية، والتصميمات العصرية، وتقديم خدمات متكاملة تلبي احتياجات العملاء.
وخلال السنوات الماضية، نجحت الشركة في تنفيذ عدد من المشروعات، من أبرزها:
واستكمالا لهذه الخبرات، أطلقت الشركة روم باي الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تبلغ 170 فدان في منطقة سيدي حنيش، مع الاعتماد على تصميم معماري مميز، ووحدات كاملة التشطيب . وخدمات متكاملة، وأنظمة سداد مرنة، بما يواكب احتياجات الباحثين عن منزل صيفي أو فرصة لامتلاك وحدة في الساحل الشمالي.
وتواصل الشركة تطوير مشروعاتها بالاعتماد على اختيار المواقع المميزة، وتقديم تصميمات حديثة، مع توفير خدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
يقع مشروع روم باي الساحل الشمالي في منطقة سيدي حنيش عند الكيلو 270 على طريق الساحل الشمالي، ويتميز بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط وشاطئ يمتد لحوالي 500 متر.
يقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 170 فدانا، مقسمة إلى مرحلتين، حيث تم الانتهاء من تنفيذ وتشغيل المرحلة الأولى على مساحة 100 فدان، بينما تضم المرحلة الثانية 70 فدانًا ويتم تسليم وحداتها خلال 3 سنوات.
يضم المشروع شاليهات بمساحات متنوعة تشمل غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات بحدائق خاصة ووحدات رووف، بما يناسب احتياجات مختلف العملاء.
نعم، يتم تسليم جميع الوحدات داخل مشروع روم باي الساحل الشمالي كاملة التشطيب وفقًا لمواصفات الشركة المطورة.
تختلف أسعار الوحدات حسب المساحة والموقع داخل المشروع، وتبدأ من 4,800,000 جنيه في المرحلة الحالية، بينما تبدأ أسعار الوحدات الجاهزة للاستلام من 5,250,000 جنيه.
يوفر المشروع أكثر من نظام سداد، أبرزها:
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات، منها البحيرات الكريستالية القابلة للسباحة، والأكوا بارك، وفندق 5 نجوم، والمطاعم والكافيهات، والجيم، والسبا، والسوبر ماركت، والصيدلية، ومنطقة ألعاب الأطفال، بالإضافة إلى المساحات الخضراء.
نعم، يضم المشروع وحدات جاهزة للاستلام، إلى جانب وحدات جديدة ضمن المرحلة الثانية يتم تسليمها بعد 3 سنوات.
احجز وحدتك في روم باي الساحل الشمالي
إذا كنت ترغب في معرفة أحدث أسعار روم باي الساحل الشمالي أو التعرف على الوحدات المتاحة، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات للحصول على قائمة الأسعار المحدثة، والمساحات المتوفرة، وأنظمة السداد الحالية.
بالإضافة إلى حجز زيارة للمشروع أو طلب البروشور التفصيلي، لمساعدتك في اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك اتصل الان على الرقم التالي:
