ايه اى تاور العاصمة الإدارية | AI Tower New Capital – النقلة النوعية الأبرز في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD). ينفرد بموقع استثنائي في الصف الأول مباشرة أمام البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
كما يمثل هذا الصرح المعمارى الشاهق المكون من أرضي ويرتفع بـ 50 طابق علوي. ويعتمد البرج بشكل كامل على أنظمة الذكاء الاصطناعي وإدارته الذكية للمرافق. يتم ذلك عبر تكنولوجيا “Tower Brain” بالتعاون مع شركة هانيويل العالمية. و يضمن هذا النظام بيئة عمل صديقة للبيئة وأكثر كفاءة.
ويضم المول انشطة استثمارية متنوعة والتى تشمل الوحدات التجارية والطبية والإدارية .كما يضم شقق فندقية فاخرة مدارة من علامات عالمية.
كما تجمع هذه الفرصة بين الموقع الفريد والإطلالات البانورامية الساحرة. وتتوفر أيضاً أنظمة السداد المرنة التي تمتد حتى سنوات طويلة. يصبح المشروع بحق الوجهة الاستثمارية الذكية الأولى لكل من يبحث عن عوائد مالية مضمونة ومستقبل مستدام في الجمهورية الجديدة.وفي ذلك المقال سنتناول كافة التفاصيل والمعلومات حول المشروع.
ايه اى تاور العاصمة الإدارية AI Tower New Capital
اين يقع مول ايه أى العاصمة الادارية Ai tower ؟ يقع برج “AI Tower” في قلب مدينة العاصمة الادارية وتحديدا في منطقة الأعمال المركزية (CBD). يقع البرج بالقطعة رقم (05CN).
كما يقف في الصف الأول مباشرة ليواجه البرج الأيقوني والنهر الأخضر بإطلالات بانورامية ساحرة. يعزز هذا الموقع الحيوي القيمة الاستثمارية للبرج. يأتي ذلك لقربه الاستراتيجي من محور بن زايد الشمالي ومحطة المونوريل.
فضلاً عن سهولة الوصول إليه من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي. يجعله ذلك نقطة جذب رئيسية للمستثمرين والشركات الكبرى. تسعى هذه الشركات للتواجد في مركز الثقل التجاري والإداري للعاصمة الإدارية الجديدة.
كم تبلغ مساحة مشروع AI تاور العاصمة الادارية؟ يمتد مشروع مول AI تاور العاصمة الإدارية الجديدة (AI Tower New Capital) على مساحة إجمالية. تبلغ هذه المساحة حوالي 8,723 متراً مربعاً.
كما يُعد مشروع شركة AIG للتطوير العقاري AIG Developments أحد الأبراج الشاهقة الذكية. تتألف هذه الأبراج من دور أرضي و50 دوراً علوياً. كذلك تم تصميم وتوزيع المساحات رأسياً بعناية بالغة. يهدف ذلك لتلبية احتياجات الأنشطة المختلفة وتوفير بيئة عمل متكاملة.
الأنشطة التجارية (من الدور الأرضي حتى الثالث):
مساحات مخصصة للمطاعم، الكافيهات، والمتاجر. كما تضم أيضاً معالم جذب ترفيهية مميزة تشمل أكبر أكواريوم داخلي.
الأنشطة الطبية (من الدور الرابع حتى السادس):
وحدات وعيادات طبية مجهزة بالكامل. كما تتم إدارتها وتشغيلها تحت إشراف “وادي النيل الطبية”.
الوحدات الإدارية (من الدور السابع حتى 33):
مكاتب وشركات ذكية موزعة على 27 طابقاً متصلاً. كما صُممت هذه المكاتب بأحدث المعايير التكنولوجية.
القطاع الفندقي (من الدور 34 حتى 43):
شقق ووحدات فخمة تدار بمعايير 5 نجوم. كما تتم الإدارة عبر سلسلة عالمية مثل Millennium Hotels.
ايه اى تاور العاصمة الإدارية AI Tower New Capital
يتميز مشروع “إيه آي تاور” العاصمة الإدارية بتصميم هندسي وعماري استثنائي. يجمع هذا التصميم بين الشق الجمالي والوظائف الذكية المتقدمة. كما وضعت شركة AIG للتطوير العقاري AIG Developments تخطيط هندسي للبرج ليكون أيقونة معمارية بارزة في منطقة الأعمال المركزية (CBD).
كما يتألف البرج من دور أرضي و50دوراً علوياً. مما يجعله ذلك أحد الأبراج الشاهقة في العاصمة الإدارية.كذلك يعتمد التصميم على مبدأ التقسيم الرأسي (Vertical Zoning). ويضمن ذلك أعلى كفاءة تشغيلية وفصلاً تاماً بين الأنشطة (تجاري، طبي، إداري، وفندقي).
روعي في التخطيط الهندسي توجيه البرج بدقة. تمنح هذه التوجيهات نحو 85% من الوحدات إطلالات مباشرة ومكشوفة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
تنعكس هوية المشروع القائمة على الذكاء الاصطناعي في واجهات البرج. تتميز الواجهات بأنها زجاجية ذكية تقلل من اكتساب الحرارة وتحسن كفاءة استهلاك الطاقة بالتناغم مع المنظومة الهندسية الداخلية.
يمتازمول AI تاور العاصمة الإدارية الجديدة (AI Tower New Capital) بتنوع معماري دقيق. يلبي هذا التنوع احتياجات مختلف المستثمرين ورجال الأعمال. تختلف مساحات الوحدات بناءً على نشاطها كالتالي:
المساحات الطبية:
الوحدات التجارية:
الشقق والوحدات الفندقية:
ما هى اسعار Ai Tower العاصمة الادارية 2026 ؟ تتفاوت أسعار الوحدات الاستثمارية في مشروع إي آي تاور العاصمة الإدارية (AI Tower).
كما يعتمد التفاوت على طبيعة النشاط وموقع الوحدة داخل AIG tower والخدمات الملحقة بها. كذلك حرصت شركة العلياء للتطوير العقاري على تقديم تسعير تنافسي. يتناسب هذا التسعير مع حجم المميزات والتقنيات الذكية المتوفرة بالمشروع.
مبالغ جدية الحجز (EOI) :
ما هو نظام التقسيط فى مول AI تاور العاصمة الجديده ؟ تدرك شركة العلياء للتطوير العقاري (AIG Developments) التحديات الاقتصادية الحالية. تفهم الشركة حرص المستثمرين على إيجاد معادلة متوازنة.
كما تجمع هذه المعادلة بين العائد الاستثمارى القوي وتسهيلات الدفع المريحة. من هذا المنطلق، طرحت الشركة حزمة استثنائية من أنظمة السداد. توفر هذه الحزمة مرونة مالية غير مسبوقة في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD).
يتمتع مول AI تاور العاصمة الإدارية الجديدة (AI Tower New Capital) بمجموعة من المزايا التنافسية والاستثمارية الفريدة. تجعل هذه المزايا المشروع واحداً من أبرز الوجهات الذكية في منطقة الأعمال المركزية (CBD).
يتميز إيه آي تاور العاصمة الإدارية بتقديم منظومة خدمية وترفيهية متكاملة. كما تعتمد هذه المنظومة على أحدث تقنيات المدن الذكية.
ايه اى تاور العاصمة الإدارية AI Tower New Capital
تُعد شركة AIG للتطوير العقاري (Aliaa Investments Global) نبضًا استثماريًا عربيًا رائدًا. كما تهدف الشركة إلى صياغة رؤية اقتصادية مستدامة تجمع بين خبرات المستثمرين العرب ورؤوس الأموال الواعدة.وتستمد الشركة قوتها من حضورها الواسع ورحلتها الإقليمية والدولية.
فقد امتدت أعمالها عبر ليبيا، والإمارات، واليمن، وسوريا، وصولاً إلى الأسواق الأوروبية ومحطتها الأبرز في جمهورية مصر العربية. كما تقع الشركة تحت قيادة المدير التنفيذي عز الدين كمال، لتتحول مشاريعها إلى منصات متكاملة تصنع القيمة وكذلك تبني مستقبل المجتمعات العمرانية والاقتصادية.
سابقة أعمال شركة العلياء للتطوير العقاري
نفذت وأدارت الشركة أكثر من 50 مشروعاً تنموياً واستثمارياً موزعة على أكثر من 6 دول عربية وأوروبية، وتشمل مشروعات في ليبيا، والإمارات، واليمن، وسوريا، ومصر.
شملت مسيرة المجموعة قطاعات حيوية متعددة إلى جانب التطوير العقاري. كما تتضمن هذه القطاعات الإنشاءات، والبنية التحتية، والقطاع الطبي، والصناعات المرتبطة بأنظمة الحماية والتشغيل.
تواصل معنا لتحميل برشور المشروع
