الورا الساحل الشمالي Alura North Coast هو أحدث مراحل ستيلا هايتس Stella Heights في منطقة سيدي عبد الرحمن، من تطوير شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Developments.
كما يتميز الورا الساحل بموقعه في منطقة حيوية بالساحل الشمالي، وتنوع وحداته بين الاستوديوهات والشاليهات، إلى جانب الاستفادة من خدمات ومرافق ستيلا هايتس وفق البيانات المنشورة على صفحة المشروع.
بينما تبدأ أسعار الورا الساحل الشمالي 2026 وفق الأسعار الموجودة على الصفحة من 6.05 مليون جنيه بعد تطبيق زيادة 10% على السعر الأساسي المنشور، بينما تتدرج الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة ووجود حديقة خاصة وموقع الوحدة داخل المشروع.
كذلك في هذا الدليل ستتعرف على موقع الورا الساحل الشمالي، المطور، مساحة المشروع، أنواع الوحدات، أسعار Alura North Coast، مساحات الشاليهات والاستوديوهات، أنظمة التقسيط، موعد الاستلام، الخدمات، مميزات المشروع، وأهم الأسئلة التي يبحث عنها العملاء قبل شراء وحدة في الورا.
هل تبحث عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي ؟ تواصل معنا الآن على: 01021105526 أو احجز استشارة مجانية عبر الواتساب اضغط هنا.
الورا الساحل الشمالي Alura North Coast
يقع الورا سيدي عبد الحمن Alura North Coast في منطقة سيدي عبد الرحمن بالقرب من الكيلو 133–134 بطريق الإسكندرية–مطروح وفق البيانات المنشورة على الصفحة . وبعد منطقة مراسي مباشرة، كما يقع المشروع بالقرب من عدد من الوجهات والمشروعات الساحلية.
كما يعتبر موقع الورا من أهم نقاط القوة في المشروع؛ لأنه يضعه داخل واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي نشاطًا، مع قربه من الطرق والمحاور الرئيسية.
تقع مرحلة Alura داخل مشروع ستيلا هايتس Stella Heights الذي تبلغ مساحته الإجمالية وفق الصفحة حوالي 185 فدانًا، بينما تبلغ مساحة مرحلة الورا نفسها حوالي 4 أفدنة، مع نسبة بناء مرتفعة للمرحلة.
كما تضم المرحلة وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى شاليهات أكبر مناسبة للعائلات، مع وجود وحدات بحدائق خاصة.
كما قامت شركة سيراك للتطوير العقاري بتصميم متكامل لإنشاء مجمع سياحي متكامل .حيث تتكون الوحدات من دور ارضي + 5 ادوار G+5 كما انها اخر مرحلة قرية ستيلا هايتس الساحل الشمالى.
كذلك تعاقدت شركة سيراك مع مجموعه كبيرة في مجال الهندسة المعمارية . والتصميمات الهندسية الحديثة والعصرية عالمية مع أتابعها بكل المعايير الدوليه فى البناء والتصميم ومن الشركات . التى تعاونت مع سيراك داخل الورا قرية سيراك Stella Heights ما يلي:
كما تميز مشروع الورا Alura North Coast ليس فقط بموقعه الاستراتيجي، بل أيضًا بتوفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات المصممة لتلبية كافة احتياجات السكان، سواء للراحة، الترفيه أو الخصوصية.
بالإضافة إلى ذلك تم تصميم منتجع الورا الساحل الشمالي شركة سيراك ليمنحك أسلوب حياة فندقي متكامل، بتوقيع المصمم الشهير هاني سعد، ليحول كل وحدة إلى تجربة فاخرة على مدار العام.
للحجز الفوري بقلب الساحل الشمالي : 01021105526 أو تواصل معنا عبر واتساب اضغط هنا واحجز وحدتك بأفضل العروض.
قامت شركة سيراك للتطوير العقاري فرصة رائعة للاستثمار السياحي في منتجع ألورا الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من المساحات لجميع المستويات والغرف بأحجام مختلفة.
كما توفر شركة سيراك للتطوير العقاري وحدات متنوعة تختلف أسعار Alura North Coast حسب نوع الوحدة ومساحتها وعدد الغرف ووجود حديقة خاصة وموقع الوحدة.
يقدم الورا سيدي حنيش Alura North Coast نظام سداد يستهدف تقليل قيمة المقدم مع توزيع باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات.
ويجب التأكد من نظام السداد ومواعيد التسليم الخاصة بالوحدة المحددة قبل التعاقد، لأن التوافر والعروض يمكن أن يتغيرا.
كذلك هناك وحدات بخطط تسليم مختلفة، من بينها التسليم خلال سنتين والتسليم خلال 4 سنوات حسب الوحدة والطرح.
ولذلك لا يفضل اختصار موعد الاستلام في رقم واحد لجميع وحدات المشروع؛ الأفضل تحديد موعد التسليم مع السعر والوحدة عند الاستعلام.
نعم، وهذه من النقاط التي يجب إبرازها عند الحديث عن الورا الساحل الشمالي Alura North Coast؛ فالصفحة الحالية تذكر أن عملاء الورا يمكنهم الاستفادة من خدمات ومرافق ستيلا هايتس Stella Heights بالإضافة إلى خدمات المرحلة نفسها.
كذلك تعطي مشروع الورا سيدي عبد الرحمن قيمة مختلفة عن مشروع مستقل صغير، لأن المشتري لا ينظر فقط إلى مساحة مرحلة الورا، وإنما إلى المنظومة الأكبر المرتبطة بستيلا هايتس.
شركة سيراك للتطوير العقارى Serac Developments هي أقوى شركة تمكنت منذ دخولها سوق العقارات المصري من تغيير المفهوم السكني وتجاري وسياحي جديد.
كما تجلب شركة سيراك للتطوير العقاري كل خبرتها التي تجمع بين الأجزاء الإماراتية والمصرية إلى المشاريع المختلفة . التي تقدمها والتي تُترج أعلى جودة ممكنة وتختلف عن المشاريع الأخرى في هذا المجال.
كذلك مجلس إدارة شركة سيراك للتطوير العقاري هي شركة مصرية إماراتية مملوكة . لرجل الأعمال طارق سليمان الذي يتمتع بخبرة تزيد عن 50 عاما في مجال الذهب والماس (Glamour، Ricci، Marley، Damas).
كما أنه يمتلك ستيلا ووك بالساحل الشمالي و130 شقة فندقية في . كما ان ستيلا سيدي عبد الرحمن على الجانب الإماراتي يوجد الشيخ توحيد عبد الله . الذي يشغل منصب رئيس شركة داماس العقارية ورئيس مجموعة دبي للذهب والمجوهرات.
بينما يمتلك أيضا علامة الجوهرة التجارية، التي لديها 250 مكتبا حول العالم . كذلك وهي العلامة التجارية الإماراتية الأسرع نموا تعتبر رؤية وفوائد شركة سيراك للتطوير العقارى من أهم العوامل التي تضمن تميز شركة سيراك للتطوير العقاري.
كما تم تسليم اكثر من 130 شقه فندقيه وما يقارب 60 ڤيلا . بالاضافة الى انها تملك مجموعة من العمارات السبريت داخل مصر الجديدة بداخلها براندات عاليمة منها ( StarBucks – Dip&dip – Bodyshop – Butcher’s Burger – وغيرها من براندات الشايع ).
قدمت شركة سيراك للتطوير العقارى في اختيار المناطق الأكثر استراتيجية . في الساحل الشمالى من الأراضي المصرية لتطوير جميع مشروعاتها الرائعة المتميزة ومليئة بالعديد من المميزات ومن اهم اعماليها كالاتي:
الورا مناسب بشكل خاص لثلاث شرائح من العملاء:
أما المستثمر، فمن الأفضل أن يقارن بين سعر الشراء، المساحة، موقع الوحدة، موعد التسليم، نظام السداد، وتكلفة الصيانة قبل اتخاذ القرار.
يمكن دراسة الورا الساحل الشمالي Alura North Coast كخيار استثماري، خصوص بسبب موقعه في سيدي عبد الرحمن وتنوع الوحدات وربطه بمشروع قائم.
لكن تقييم الاستثمار لا يجب أن يعتمد على اسم المشروع فقط.
قبل الشراء، قارن:
يقع Alura North Coast في منطقة سيدي عبد الرحمن بالقرب من الكيلو 133–134 طريق الإسكندرية–مطروح، وبعد مراسي مباشرة وفق البيانات المنشورة على الصفحة.
مطور الورا هو شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Developments.
الأسعار الموجودة في المقال، يبدأ السعر من حوالي 6.05 مليون جنيه للاستوديو، بينما تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والحديقة.
أقل سعر هو حوالي 6.05 مليون جنيه للاستوديو، بناءً على السعر الأساسي المنشور في الصفحة وهو 5.5 مليون جنيه.
تبدأ المساحات المنشورة من حوالي 55 مترًا مربعًا، وتصل بعض الشاليهات إلى حوالي 161 مترًا مربعًا.
تبدأ الأسعار الأساسية من 7.5 مليون وتصل إلى 9 ملايين جنيه، وبعد زيادة 10% تصبح حوالي 8.25 إلى 9.9 مليون جنيه.
تبدأ الأسعار من 10.5 مليون وتصل إلى 12 مليون جنيه، وبعد زيادة 10% تصبح حوالي 11.55 إلى 13.2 مليون جنيه.
نعم، توجد وحدات غرفتين و3 غرف بحدائق خاصة، وتصل مساحة بعض الحدائق إلى حوالي 61 مترًا مربعًا.
يبدأ نظام السداد من 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات بأقساط متساوية، مع وديعة صيانة حوالي 8%.
تذكر صفحة المشروع أن الوحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل، مع تصميم يحمل توقيع المهندس هاني سعد.
نعم، وفق البيانات المنشورة، يمكن لملاك الورا الاستفادة من خدمات ومرافق ستيلا هايتس بالإضافة إلى خدمات مرحلة الورا.
توجد خطط تسليم مختلفة وفق الوحدة والطرح، وتشير البيانات المنشورة إلى وجود وحدات بتسليم خلال سنتين وأخرى خلال 4 سنوات.
يمكن دراسة المشروع كخيار استثماري، لكن يجب مقارنة سعر الوحدة والمساحة وموقعها وموعد التسليم ونظام السداد وتكاليف الصيانة قبل اتخاذ القرار.
الورا الساحل الشمالي Alura North Coast يجمع بين موقع سيدي عبد الرحمن، وتنوع الوحدات، والاستفادة من خدمات ستيلا هايتس، مع خيارات تبدأ من الاستوديو وتصل إلى الشاليهات الأكبر والوحدات ذات الحدائق الخاصة.
وبعد تحديث الأسعار بنسبة 10%، يبدأ السعر الاسترشادي من حوالي 6.05 مليون جنيه، بينما تتدرج الأسعار حسب المساحة وعدد الغرف ونوع الوحدة والحديقة.
إذا كنت تفكر في شراء وحدة في الورا الساحل الشمالي، فلا تعتمد على السعر الابتدائي فقط؛ لأن اختيار الوحدة الأفضل يتحدد من خلال المساحة، الموقع، الإطلالة، الحديقة، موعد الاستلام ونظام التقسيط.
تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة في Alura North Coast، والحصول على السعر النهائي وخطة السداد الخاصة بكل وحدة، ومساعدتك في مقارنة الخيارات واختيار الوحدة الأنسب لميزانيتك واحتياجاتك قبل تغير الأسعار أو توافر الوحدات المميزة من خلال الرقم التالي:
واتساب