مشروع الفسطاط الجديده El Fustat New City 2026 – استلام فوري في مشروع شقق الفسطاط الجديد التابع لـ الشركة المصرية السعودية للتطوير العقاري (SED) بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية. وقد تم بناء المشروع على مساحة هائلة تقدر بـ 95 فدان. كما يتميز بموقع جغرافي استراتيجي في مدينة الفسطاط على شارع صلاح سالم في قلب القاهرة.
يضم المشروع مجموعة من العمائر الجذابة التي تم تصميمها على طراز مدينة القاهرة القديمة. كما يضم مجموعة كبرى من الخدمات، الأنشطة الترفيهية، والمشاريع التجارية. أما عن الوحدات السكنية، فتقدم الشركة شققًا فاخرة ووحدات دوبلكس للبيع بأفضل سعر للمتر وبالتقسيط المريح على أطول فترة سداد. وفي هذا المقال، سنتناول كافة تفاصيل شقق الفسطاط الجديده El Fustat New City 2026.
مشروع الفسطاط الجديد El Fustat New City 2026
موقع مشروع الفسطاط الجديد El Fustat New City 2026
أين يقع مشروع الفسطاط الجديدة؟ يقع مشروع شقق الفسطاط الجديدة في موقع فريد يمين عين الصيرة وشمال منطقة الجيارة وأمام سور مجرى العيون مباشرة. كما يتمتع المشروع بـ واجهة مباشرة على شارع صلاح سالم الرئيسي.
الأماكن القريبة من شقق الفسطاط الجديدة :
يقع المشروع أمام متحف الحضارة وحديقة تلال الفسطاط.
بالقرب من الطريق الدائري وطريق الأوتوستراد وطريق السويس.
يجاور قلعة صلاح الدين، كورنيش النيل، وبرج القاهرة.
على بعد دقائق فقط من مناطق مدينة نصر ومصر الجديدة.
ملحوظة : نظرا لظروف البلد الحالية في عام 2026 م ، قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث أسعار الوحدات الخاصة بها.لمعرفة أحدث أسعار شقق الفسطاط الجديدة الشركة السعودية . يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.
لقطات لـ عمائر مشروع الفسطاط الجديده El Fustat New City 2026
مساحة وأنواع الوحدات في مشروع الفسطاط الجديد
بلغت إجمالي مساحة مشروع الفسطاط الجديد حوالي 95 فدان أرض. كما تم بناء المشروع بالفعل وتسليم وتشغيل عدد كبير من الوحدات (استلام فوري).
تقسيمات المشروع:
المساحة الكلية: 95 فدانًا.
المنطقة الترفيهية: خصص حوالي 16 فدانًا للمنطقة الترفيهية داخل الكمبوند.
أنواع الوحدات:شقق سكنية فاخرة ووحدات دوبلكس.
الجراجات:تضم جميع عمائر المشروع جراج خاص تحت الأرض.
التشطيب:شامل كامل التشطيبات بأعلى معايير الجودة (ألترا سوبر لوكس).
تفاصيل الطرح الجديد “كمبوند أرابيسك الفسطاط”
كمبوند أرابيسك الفسطاط هو أشهر مراحل مشروع مدينة الفسطاط الجديدة، ويتميز بإطلالته الكاملة على كورنيش النيل وسور مجرى العيون التاريخي، بالقرب من حديقة تلال الفسطاط والمتحف القومي للحضارة.
مساحات الشقق في أرابيسك:تتراوح بين 125 إلى 170 متر مربع (تضم خيارات 2 غرف نوم و3 غرف نوم).
خدمات المرحلة: يضم الكمبوند منطقة تجارية على 16 فدان بها دور عرض سينمائي، نادي اجتماعي ورياضي، فندق هيلتون، وأمن وحراسة متكاملة.
شقق للبيع في مشروع الفسطاط الجديد El Fustat New City 2026
مول خان أرابيسك الفسطاط الجديد (New Al-Fustat Mall)
يعد مول “خان أرابيسك” الوجهة التجارية والإدارية البارزة ضمن مشروع الفسطاط الجديدة. كما يمتد على مساحة 10 فدان ليطل مباشرة على سور مجرى العيون وحديقة الفسطاط الجديدة (أكبر مساحة خضراء في القاهرة بمساحة 500 فدان).
التصميم: يتكون المول من دور أرضي وطابقين علويين.
الأنشطة: يضم محلات تجارية، مكاتب إدارية، مطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى مول خان أرابيسك الذي يوفر وحدات تجارية وإدارية وطبية.
تتنوع المساحات المتاحة في كمبوند أرابيسك الفسطاط لتلبي كافة احتياجات العملاء الراغبين في الاستثمار أو السكن الفوري. كما تتمثل النماذج والمساحات فيما يلي:
شقق للبيع بمساحة تبدأ من 130 متر مربع.
متوفر شقق بمساحة تقدر بـ 152 متر مربع.
شقق سكنية بمساحة 162 متر مربع.
شقق فاخرة بمساحة 170 متر مربع.
مساحات مرحلة أرابيسك بشكل عام تبدأ من 125 إلى 170 متر مربع.
موعد الاستلام: جميع الوحدات استلام فوري (المشروع مبني بالفعل على أرض الواقع وجاهز للمعاينة في أي وقت).
اسعار شقق مشروع الفسطاط الجديده El Fustat New City 2026
ما هى أسعار شقق الفسطاط الجديدة؟ تختلف اسعار شقق الفسطاط الجديدة El Fustat New City تبعا مع مساحة ونوع الوحدة من (شقة او دوبلكس) وجاءت الاسعار كما يلي :
وتتمثل اسعار كمبوند ارابيسك (الفسطاط الجديدة) كما يلي :
متاح شقق للبيع في الفسطاط الجديدة 2 غرف نوم بسعر شراء قمته تقدر بـ : 5.500.000 جنيه مصري.
متاح ايضا شقق للبيع في الفسطاط الجديدة 3 غرف نوم بسعر شراء يبدأ من: 7.500.000 جنيه مصري.
موعد الاستلام : استلام فوري.
المشروع مبني بالفعل على ارض الواقع وجاهز للمعاينة في اى وقت.
مع العلم : الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر .
معرفة أحدث أسعار الشقق في كمبوند مدينة الفسطاط الجديد 2026
مميزات مشروع الفسطاط الجديد El Fustat New City 2026
تتميز شقق مشروع الفسطاط الجديد التابعة لشركة التطوير العقاري المصرية السعودية بمجموعة من السمات الاستثنائية التي تجعلها خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار، ومن أبرز هذه المميزات:
الموقع الاستراتيجي المرموق:يقع المشروع في أرقى مناطق القاهرة، مع سهولة الوصول إلى عدد كبير من الطرق الرئيسية، والمناطق التجارية، والترفيهية.
البيئة الطبيعية الخلابة: تحيط بالمشروع مساحات خضراء واسعة وإطلالات ساحرة تعزز جودة الحياة والهدوء والاسترخاء.
الرفاهية والجودة: تعكس الشقق أعلى معايير الجودة والتصميم الحديث، كما توفر بيئة سكنية مريحة ومتطورة للسكان.
الاستلام الفوري: المشروع مبني بالكامل على أرض الواقع وجاهز للمعاينة الفورية دون انتظار فترات إنشاء طويل.
التكامل الخدمي:وجود نادي اجتماعي، منطقة تجارية ضخمة (خان أرابيسك)، فندق هيلتون، ودور عرض سينمائي داخل المشروع يغنيك عن الخروج منه.
مشروع الفسطاط الجديدة
أنظمة التقسيط والحجز في مشروع الفسطاط الجديدة
لطالما كانت تميزت مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية بسهولة انظمة التقسيط بها ومرونتها، ولذلك تم طرح كمبوند الفسطاط الجديدة El Fustat New City مع مجموعة كبيرة من برامج السداد والدفع والتسهيلات الضخمة تصل الى 7 سنوات وبدون فوائد إضافية، وفيما يليى نظام شراء شقق للبيع في كمبوند الفسطاط الجديدة بالتقسيط .
خطة السداد :
10% مقدم وتقسيط المتبقي من ثمن شراء الوحدة على 7 سنوات بدون فوائد (أقساط متساوية).
موعد تسليم شقق كمبوند الفسطاط الجديدة : متاح شقق الفسطاط الجديدة استلام فوري.
مستوى التشطيب : يتم تسليم شقق الفسطاط الجديدة تشطيب الترا كامل سوبر لوكس.
كما تبلغ قيمة مبلغ الحجز: 50.000جنيه مصري (مستردة بالكامل).
الشركة المصرية السعودية للتعمير Saudi Egyptian Developers SED
من هى الشركة المصرية السعودية للتعمير Saudi Egyptian Developers SED ؟ هى المطور العقاري لمشروع شقق الفسطاط الجديدة El Fustat New City. وهي شركة مساهمة مصرية كما تأسست بموجب اتفاقية دولية بين حكومتي جمهورية مصر العربية والمملكة العربية السعودية عام 1975.
كما تأسست الشركة بعد صدور موافقة مجلس الشعب بقرار رئيس الجمهورية رقم 656 لسنة 1975 بالتعاون مع حكومة المملكة العربية السعودية، وتمتلك خبرة تزيد عن 40 عام في مجال التطوير العقاري.
مشاريع الشركة المصرية السعودية السابقة:
مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة – New Alamein Latin Quarter.
كمبوند ريزيدنس كما يقع في محافظة الإسكندرية الكبرى Residence Alexandria.
كمبوند صواري داخل محافظة الإسكندرية Compound Sawary Alexandria.
مشروع ليك دريم كما يقع في مدينة السادس من أكتوبر Lake Dream 6 Of October.
مشروع فندق هيلتون Hilton Hotel كما يقع في دمياط الجديدة.
كمبوند درة كما يقع بمدينة أسيوط الجديدة.
مشروع الرياض سكون كما يقع بمدينة بدر Riyadh Secon New Zayed.
مشروع بلو فير كما يقع فى العاصمة الإدارية الجديدة Bleu Vert New Capital.
مول سنترال القاهرة الجديدة Mall Central New Cairo.
مشروع زهرة المعادي Zahraa Maadi.
مشروع أبراج نايل تاورز المعادي Nile Towers Maadi.
كمبوند El Fustat New City.
الشركة المصرية السعودية للتعمير Saudi Egyptian Developers SED
الأسئلة الشائعة حول مشروع الفسطاط الجديدة (FAQ)
1. أين يقع مشروع الفسطاط الجديدة بالتحديد؟
يقع المشروع في قلب القاهرة. وتحديدًا في مدينة الفسطاط على شارع صلاح سالم الرئيسي. كما يواجه متحف الحضارة وحديقة تلال الفسطاط. بالإضافة إلى قربه من سور مجرى العيون وكورنيش النيل.
2. هل الوحدات في كمبوند الفسطاط الجديدة استلام فوري؟
نعم. المشروع مبني بالكامل على أرض الواقع. حيث أصبح جاهزًا للاستلام الفوري. كما تتوفر إمكانية المعاينة في أي وقت.
3. ما هي أنظمة السداد والتقسيط المتاحة؟
تتيح الشركة السعودية حجز الوحدات بسهولة. وذلك عبر دفع مقدم 10% فقط. ثم تقسيط المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد. وتكون الأقساط متساوية طوال المدة.
4. من هو المطور العقاري لمشروع الفسطاط الجديدة؟
المطور العقاري هو الشركة المصرية السعودية للتطوير العقاري (SED). وهي شركة مساهمة مشتركة بين حكومتي مصر والسعودية. كما تمتلك خبرة تتجاوز 40 عامًا في السوق العقاري المصري.
برشور وصور مشروع الفسطاط الجديده El Fustat New City 2026
لتحميل برشور المشروع اضغط هنا
Founded in 1975, SED is an early mover real estate development company, shared equally between Saudi Arabian and Egyptian governments focused on Real Estate investment in Egypt.
للمزيد من التفاصيل حول مشروع الفسطاط الجديد El Fustat New City 2026
