مسايا الساحل الشمالي | Masaya North Coast،أحد أبرز وأحدث المشاريع السياحية التي تقدم تجربة استثنائية في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، أحد أكثر المواقع تميزًا على خريطة الساحل الشمالي الجديد. المشروع من تطوير شركة إيجي جاب للتطوير العقاري، التي تتمتع بتاريخ طويل من الإنجازات في السوق المصري، ويقدم تجربة سكنية راقية تمزج بين الحداثة والطبيعة والخدمات المتكاملة.
يمتد المشروع على مساحة كبيرة تطل مباشرة على البحر، ويضم وحدات سكنية متنوعة تشمل الشاليهات، التوين هاوس، والفيلات، لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق. كما يتميز “مسایا” بتصميمه العصري، ومرافقه التي تلبي كل متطلبات الحياة الفاخرة، مما يجعله فرصة مثالية للاستثمار العقاري أو التملك الشخصي.
سواء كنت تبحث عن استراحة هادئة مطلة على البحر، أو استثمار عقاري مضمون العائد في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر، فإن مسايا الساحل الشمالي يجمع لك بين الحلم والفرصة، ويقدمهما لك بخطط سداد مرنة وجودة تنفيذ استثنائية.
قرية مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast
اين تقع مسايا الساحل الشمالى ؟ يقع مشروع مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast في موقع استراتيجي دقيق ومُختار بعناية تامة، وتحديدًا في الكيلو 133 على طريق الإسكندرية – مطروح. مباشرة أمام منتجع Sea Shell، وبالقرب من نخبة من أشهر القرى السياحية في مصر.
اختارت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري هذا الموقع بعد دراسة شاملة قام بها نخبة من الخبراء، نظرًا لما تتميز به منطقة سيدي عبد الرحمن من هدوء، وأناقة، وطبيعة بحرية استثنائية. تُعد هذه المنطقة واحدة من أرقى وأهدأ شواطئ الساحل الشمالي، بفضل مياهها الزرقاء النقية ورمالها البيضاء الناعمة، وكونها ممهدة للسباحة وخالية من الصخور، على عكس بعض مناطق البحر الأحمر.
إلى جانب جمال الطبيعة، يتميز موقع المشروع بسهولة الوصول إليه من القاهرة في حوالي 3 ساعات فقط، كما أنه متصل بمجموعة من الطرق الحيوية والمرافق الحديثة.
موقع مسايا الساحل الشمالي على الخريطة Masaya North Coast location
كم تبلغ مساحة مشروع مسايا ؟ تقدر إجمالي مساحة مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast إلى 30 فدان ارض، وصممت تلك المساحة على طراز المصاطب المتدرجة بأكثر من ارتفاع .
ومصاطب وكل مصطبة ترتفع عن الآخري بعدة أمتار بحيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر والمناظر الطبيعية الجذابة والبحيرات الصناعي الكريستالية.
كما تضم اول ثلاث مصاطب فيلات ستاند الون و وتاون هاوس وتوين هاوس والثلاثة الأخرى تحتوي على شاليهات ودوبلكس.
مشروع مسايا
Masaya North Coast
أن تمتلك وحدة في قرية مسايا سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي ، يعني أنك اخترت أكثر من مجرد مكان… اخترت حياة. حياة تتناغم فيها التفاصيل مع الطبيعة، وتتحول فيها كل إطلالة إلى لحظة استرخاء. ومع هذا القدر من التميز، تأتي الأسعار لتكمل المشهد بانسجام تام، فتعكس الجودة دون مغالاة، وتمنحك فرصة امتلاك قطعة من الجمال الحقيقي.
مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast
لا يوجد أفضل من امتلاك وحدة في مشروع ساحلي راقٍ دون أي ضغوط مالية. في Masaya North Coast. يمكنك بدء رحلة التملك من خلال دفع مقدم 10% فقط، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة ممتدة تصل إلى 8 سنوات، بما يضمن لك راحة في السداد واستقرار مالي على المدى الطويل.
في Masaya North Coast، لا يقتصر التميز على الموقع والتصميم فقط، بل يمتد ليشمل منظومة متكاملة من الخدمات الفاخرة التي تلبي كافة احتياجات المقيمين وتمنحهم تجربة حياة راقية بكل تفاصيلها.تم تصميم مسايا الساحل الشمالي شركة إيجي جاب ليكون بيئة مثالية للعائلات، المستثمرين، ومحبي الاستجمام، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات الحصرية.
كل هذه المرافق تجعل من مسايا الساحل الشمالي مجتمعًا متكاملًا لا يحتاج السكان إلى مغادرته لتلبية أي من احتياجاتهم، مما يجعله الوجهة المثالية للراغبين في الجمع بين الرفاهية والراحة والاستثمار الذكي.
خريطة مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast Master Plan
قد يتردد البعض عند التفكير في تملك وحدة داخل مشروع مسايا الساحل الشمالي بسبب الانطباع الشائع بأن منطقة الساحل الشمالي بعيدة نسبيًا عن القاهرة أو يصعب الوصول إليها بشكل مباشر. لكن هذه الفكرة لم تعد صحيحة في الوقت الحالي، خاصة في ظل الجهود الكبيرة التي تبذلها الدولة لتطوير البنية التحتية والطرق المؤدية إلى الساحل.
أحد أهم الإنجازات في هذا السياق هو طريق الفوكا الجديد، الذي أصبح من أبرز الطرق الحيوية التي تربط القاهرة بالساحل الشمالي مباشرة، حيث يختصر وقت الرحلة إلى ما يقرب من 3 ساعات فقط. تم إنشاء الطريق بمعايير عالمية لضمان السلامة والسرعة، مما جعل التنقل إلى الساحل أكثر سهولة وأمانًا من أي وقت مضى.
بالإضافة إلى ذلك، تعمل الحكومة المصرية بشكل متواصل على تطوير منطقة الساحل الشمالي الجديد، من خلال مشاريع قومية كبرى مثل مدينة العلمين الجديدة، وهو ما يعزز القيمة الاستثمارية للمناطق المجاورة ومنها مشروع مسايا.
بالتالي، فإن فكرة “بعد الساحل” لم تعد تمثل مشكلة حقيقية، بل أصبحت من أقوى نقاط الجذب بفضل التطوير المستمر والربط السريع بين المحافظات.
ارتفاع الطلب على العقارات في الساحل الشمالي، خصوصًا في سيدي عبد الرحمن، يجعل الاستثمار في مشروع مسايا خيارًا ذكيًا. العائد من الإيجار خلال موسم الصيف وحده يغطي جزءًا كبيرًا من تكلفة الوحدة. كما أن القيمة السوقية للعقارات في المشروع مرشحة للارتفاع نظرًا لموقعه وسط مشروعات كبرى معروفة.
كل هذه المزايا تجعل من مسايا الساحل الشمالي أكثر من مجرد مشروع عقاري، بل وجهة مثالية لحياة بحرية مريحة، واستثمار عقاري ذكي ومستقر.
شركة ايجي جاب للتطوير العقاري EGYGAB Development : هى الشركة المالكة لمشروع مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast.
منذ تأسيسها عام 1977 على يد المهندس سمير جاب الله، استطاعت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري (EGYGAB Developments) أن تحجز لنفسها مكانة مرموقة بين رواد التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط. وعلى مدار أكثر من أربعة عقود، نجحت الشركة في ترك بصمة مميزة عبر مشاريعها المتنوعة التي جمعت بين الجودة، الابتكار، والرؤية المستقبلية.
ما يميز إيجي جاب هو تنوع مجالات عملها، فهي لا تقتصر على التطوير العقاري فحسب، بل تمتد أنشطتها إلى قطاعات حيوية أخرى مثل التعليم، الزراعة، الصناعة، والتجارة، من خلال مجموعة شركات شقيقة تعمل تحت مظلة المجموعة الأم، ومن أبرزها:
هذا التنوع الاستراتيجي يضمن استدامة الشركة واستقرارها في السوق، ويعكس مدى قوتها وتكامل بنيتها المؤسسية.
يقع المشروع في الكيلو 133 بطريق الإسكندرية – مطروح، في سيدي عبد الرحمن، أمام منتجع Sea Shell، وبالقرب من قرى مراسي وستيلا هايتس.
تبدأ أسعار الشاليهات من 9.500.000 جنيه مصري . مع أنظمة تقسيط مريحة تصل حتى 8 سنوات بدون فوائد.
يوفر المشروع شاليهات، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 80 متر حتى أكثر من 350 متر مربع.
شركة إيجي جاب للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية رائدة تأسست عام 1977 وتتمتع بسجل ناجح في عدة مجالات.
لأنه يجمع بين الموقع المثالي، الخدمات المتكاملة، التسهيلات في السداد، والعائد المتوقع من الاستثمار في منطقة سريعة النمو مثل سيدي عبد الرحمن.
مسايا سدي عبد الرحمن الساحل الشمالي
