ذا كيو القاهرة الجديدة | THE QUE New Cairo. في الوقت الذي أصبحت فيه أغلب المشروعات التجارية في القاهرة الجديدة تعتمد على التكرار سواء في الفكرة أو التصميم أو حتى أماكن التنفيذ. يظهر مشروع ذا كيو القاهرة الجديدة THE QUE New Cairo وكأنه يقدم مفهومًا مختلفا تماما للاستثمار التجاري. والإداري والطبي داخل واحدة من أقوى المناطق الحيوية في التجمع الخامس.
وبالتالي لم يعد الحديث هنا عن مجرد مول جديد يتم إطلاقه على محور رئيسي. بل عن مشروع تم التخطيط له ليكون نقطة جذب حقيقية للعلامات التجارية والعيادات والشركات الكبرى الباحثة عن موقع استثنائي يضمن أعلى كثافة تشغيلية وأعلى عائد استثماري في نفس الوقت.
ومنذ اللحظة الأولى للإعلان عن THE QUE New Cairo بدأ المشروع يلفت الأنظار بقوة، ليس فقط بسبب موقعه المباشر على محور جمال عبد الناصر، ولكن أيضًا لأن المشروع يأتي على مساحة ضخمة تصل إلى 7 أفدنة كاملة. وهو ما يمنحه قدرة هائلة على تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية ومناطق الـ F&B داخل بيئة حديثة مصممة بعناية شديدة بواسطة المعماري الكبير رائف فهمي.
وبالتالي فإن المشروع لا يبيع وحدة فقط، بل يبيع “حركة” و”تشغيل” و”استثمار طويل المدى” داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في القاهرة الجديدة.
وعلاوة على ذلك، فإن توقيت إطلاق ذا كيو التجمع الخامس يعتبر واحدًا من أهم عناصر القوة. خاصة مع التوسع الهائل الذي تشهده منطقة القاهرة الجديدة وارتفاع الطلب على المشروعات. الـ Mixed Use القادرة على خدمة الكثافات السكانية الضخمة الموجودة بالفعل داخل التجمع الخامس،
وفي نفس الوقت جذب المزيد من الشركات والعلامات التجارية. والمراكز الطبية التي تبحث عن موقع استراتيجي مباشر على محور رئيسي يضمن سهولة الوصول من مختلف المناطق.
ذا كيو القاهرة الجديدة THE QUE New Cairo
واحدة من أهم الأسباب التي تجعل مشروع ذا كيو القاهرة الجديدة مرشحًا بقوة ليكون من أبرز مشروعات الاستثمار التجاري والإداري خلال الفترة القادمة هي موقعه الاستثنائي المباشر على محور جمال عبد الناصر. وهو أحد أقوى المحاور الحيوية داخل التجمع الخامس.
وبالتالي فإن المشروع يستفيد من حركة مرورية يومية ضخمة تربط بين أهم مناطق القاهرة الجديدة والتجمع والأحياء السكنية الراقية.
وفي نفس الوقت، فإن موقع ذا كيو THE QUE New Cairo يمنح الوحدات التجارية والإدارية والطبية ميزة تنافسية قوية جدًا. لأن أي مشروع استثماري ناجح يعتمد أولًا على “الحركة”. والحركة هنا موجودة بالفعل بشكل طبيعي دون الحاجة لصناعة كثافة مرورية مصطنعة، وهو ما يرفع من فرص التشغيل والإيجارات والعائد الاستثماري بشكل كبير.
وبالتالي يصبح مشروع ذا كيو القاهرة الجديدة THE QUE فرصة حقيقية لأي مستثمر يبحث عن مشروع قادر على تحقيق قيمة استثمارية متزايدة خلال السنوات القادمة.
اكتشف مشروع ذا كيو القاهرة الجديدة THE QUE New Cairo مباشرة على محور جمال عبد الناصر، أقوى مول تجاري وإداري وطبي في التجمع الخامس بتصميم Raef Fahmy ومساحات تبدأ من 50 متر وفرص استثمارية قوية بعائد مرتفع.مشروعات القاهرة الجديدة .
حيث في المشروعات التجارية الحديثة لم يعد التصميم مجرد شكل جمالي، بل أصبح جزءًا أساسيًا من نجاح المشروع نفسه، ولذلك استعانت الشركة المطورة في مشروع THE QUE New Cairo بالمعماري الشهير رائف فهمي. أحد أبرز الأسماء المعمارية في مصر والشرق الأوسط.
ليقدم مشروعًا مختلفًا يعتمد على المساحات المفتوحة والانسيابية البصرية وتوزيع الحركة بشكل احترافي يضمن أفضل تجربة تشغيلية وتجارية داخل المشروع.
وعندما نتحدث عن مشروع على مساحة 7 أفدنة في قلب القاهرة الجديدة، فنحن لا نتحدث عن مول تقليدي، بل عن وجهة استثمارية متكاملة تجمع بين:
وفي نفس الوقت تم تصميم المشروع بحيث يحقق أعلى استفادة ممكنة لكل وحدة سواء من حيث الرؤية أو الحركة أو سهولة الوصول. وهو ما ينعكس مباشرة على قيمة الوحدة الاستثمارية داخل ذا كيو التجمع الخامس.
حيث حرصت الشركة المطورة على تنويع الوحدات داخل مشروع مول ذا كيو القاهرة الجديدة لتناسب احتياجات أكبر شريحة من المستثمرين ورواد الأعمال، وبالتالي يوفر المشروع فرصًا متنوعة سواء للراغبين في امتلاك عيادة طبية أو مقر إداري أو محل تجاري داخل واحدة من أقوى مناطق القاهرة الجديدة.
ويضم مشروع مول ذا كيو التجمع الخامس THE QUE :
وهو ما يجعل THE QUE New Cairo مشروعًا متكاملًا قادرًا على خلق مجتمع أعمال حقيقي داخل التجمع الخامس.
لأن المشروع ببساطة يجمع بين أهم 5 عناصر يبحث عنها أي مستثمر ناجح:
وفي نفس الوقت، فإن طرح المشروع في مرحلة الـ Launch يمنح العملاء فرصة الحصول على أفضل الأسعار قبل الزيادات المتوقعة. خاصة مع ارتفاع أسعار المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة بشكل مستمر.
وراء أي مشروع ناجح دائمًا توجد شركة تمتلك خبرة حقيقية وفهم واضح لتحولات السوق العقاري، وهنا تظهر شركة المرتقي للتطوير العقاري Al Murtaqa Developments كواحدة من الشركات التي تسعى لتقديم مفهوم مختلف للمشروعات التجارية والإدارية داخل القاهرة الجديدة،
ليس فقط من خلال اختيار مواقع قوية، ولكن أيضًا عبر التركيز على تقديم مشروعات تحقق معادلة صعبة تجمع بين “القيمة الاستثمارية” و”جودة التشغيل” و”التصميم العصري” في وقت واحد.
وفي مشروع ذا كيو القاهرة الجديدة THE QUE New Cairo يبدو واضحًا أن شركة المرتقي لم تعتمد على فكرة إنشاء مول تقليدي، بل عملت على تطوير مشروع متكامل متعدد الاستخدامات Mixed Use داخل واحدة من أكثر المناطق الحيوية في التجمع الخامس،
وبالتالي فإن المشروع جاء ليخدم قطاعًا ضخمًا من الشركات والعلامات التجارية والعيادات الطبية ورواد الأعمال الباحثين عن موقع استراتيجي مباشر على محور جمال عبد الناصر.
وعلاوة على ذلك، فإن تعاون شركة المرتقي للتطوير العقاري مع المعماري الشهير Raef Fahmy يعكس حجم الاهتمام بتقديم مشروع بمعايير تصميم عالمية، خاصة أن السوق العقاري في القاهرة الجديدة أصبح أكثر تنافسية. ولم يعد العميل يبحث فقط عن وحدة للبيع، بل عن مشروع قادر على تحقيق تشغيل حقيقي وعائد استثماري مستدام على المدى الطويل.
ومن ناحية أخرى، فإن دخول شركة المرتقي بهذا المشروع القوي داخل التجمع الخامس يعكس رغبتها في المنافسة بقوة داخل سوق المشروعات متعددة الاستخدامات. خاصة مع الطلب المتزايد على المولات الحديثة التي توفر بيئة أعمال احترافية ومتكاملة في قلب القاهرة الجديدة.،
وبالتالي فإن مشروع ذا كيو التجمع الخامس لا يمثل مجرد Launch جديد، بل يمثل خطوة استراتيجية قوية للشركة داخل واحد من أهم أسواق الاستثمار العقاري في مصر حاليًا.
يقع مشروع ذا كيو القاهرة الجديدة مباشرة على محور جمال عبد الناصر بالتجمع الخامس، بالقرب من أهم المحاور والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
يضم المشروع:
وحدات تجارية Retail
مكاتب إدارية Offices
عيادات طبية Clinics
مناطق مطاعم وكافيهات F&B
تبدأ مساحات الوحدات الإدارية والطبية من 50 متر مربع، بينما تبدأ الوحدات التجارية من 100 متر مربع.
نعم، يعتبر THE QUE New Cairo من أقوى الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة بسبب موقعه المباشر على محور رئيسي وتصميمه الحديث وتنوع الأنشطة داخله.
تم تصميم مشروع ذا كيو القاهرة الجديدة بواسطة المعماري الشهير Raef Fahmy، أحد أبرز الأسماء في التصميم المعماري الحديث بمصر.
