ألما العلمين الجديدة | Alma New Alamain هو أول منتجع رياضي في العلمين من تطوير شركة نيو جينيريشن New Generation .
تمتد المساحة الكلية لمشروع Alma حوالي 133 فدان بأميز لوكيشن على شاطئ خاص في قلب مدينة العلمين بجوار الاكاديميه العربيه للعلوم والتكنولوچيا والمدينة التراثية و الابراج الأيقونية بالعلمين.
ويتكون كمبوند ألما العلمين الجديدة من مجموعة من العمارات المميزة وتضم كال عمارة داخل المشروع وحدات سكنية فاخرة كاملة التشطيبات بأفضل سعر للمتر بالمقارنة بالخدمات والمشاريع في مدينة العلمين . وفي ذلك المقال سنتناول كافة تفاصيل ومعلومات عن ألما العلمين الجديدة | Alma New Alamain.
ألما العلمين الجديدة | Alma New Alamain
أين تقع قرية ألما بمدينة العلمين؟ تقع قرية ألما العلمين الجديدة تحديدًا في الكيلو 110 على طريق الساحل الشمالي. نتيجة لذلك، تجاور القرية أهم المعالم الحيوية بمدينة العلمين الجديدة. يبرز من بينها الأكاديمية العربية والمدينة التراثية، فضلاً عن البرج الأيقونى الذي يعد أعلى قمة معمارية في إفريقيا.
تبلغ المساحة الإجمالية لـ ألما العلمين الجديدة حوالي 133 فدان ارض. من ناحية أخرى، تستحوذ المساحات الخضراء واللاندسكيب على 86% من المساحة الكلية. بفضل ذلك، يتحول المشروع إلى واحة خضراء حقيقية. تتيح هذه البيئة للساكنين الاستمتاع بجمال الطبيعة والاسترخاء.
تضم القرية مجموعة فاخرة من الشاليهات. تبدأ هذه الوحدات من الشاليهات الأرضية المرفقة بحديقة خاصة، وصولاً إلى الشقق ذات الأدوار المتعددة. علاوة على ذلك، صممت جميع الوحدات بأسلوب معمارى يضمن إطلالات خلابة على البحر، مع تقديم تشطيبات عالية الجودة.
Alma New Alamain
ساهمت المساحة الشاسعة للمشروع في إتاحة تنوع كبير في المساحات. بناءً على ذلك، توفر القرية شاليهات مكونة من غرفتي نوم، بالإضافة إلى شاليهات أخرى مكونة من 3 غرف نوم. بالتالي. يمتلك العميل حرية اختيار المساحة التي تتوافق مع متطلبات أسرته.
طرحت شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري (New Generation Development) نماذج متوازنة للأسعار. كما يهدف ذلك إلى تسهيل امتلاك شاليه في الساحل الشمالي بشريحة سعرية مناسبة للخدمات المقدمة.
أسعار الشاليهات (115 متر): تبدأ الأسعار من 6,900,000 جنيه مصري وتصل إلى 8,800,000 جنيه مصري حسب الموقع والإطلالة.
سعر المتر: يبدأ سعر المتر في مشروع نيو جينيريشن من 60,000 جنيه مصري ويصل إلى 77,000 جنيه مصري.
حرصت شركة New Generation على مراعاة الإمكانيات المادية لعملائها. لذلك، قامت بتوفير خطط سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة دون أعباء مالية.
لا يقتصر مشروع ألما العلمين الجديدة على كون أسلوب حياة رياضي وفريد فقط. بل على العكس. كما يمثل فرصة استثمارية ذات عائد مرتفع (ROI) في الساحل الشمالي. وكذلك يعود ذلك إلى عدة عوامل استراتيجية:
التشغيل والإنتاجية على مدار العام: صُممت مدينة العلمين لتكون مدينة مستدامة تعمل طوال الـ 12 شهراً. نتيجة لذلك، يسهل تأجير الشاليهات في غير مواسم الصيف للأطباء وأسر طلاب الأكاديمية البحرية.
مفهوم المنتجع الرياضي: وجود نادي رياضي على مساحة 43 فدان يحافظ على قيمة العقار. علاوة على ذلك، يرفع هذا المفهوم من قيمة إعادة البيع (Resale Value) مقارنة بالقرى التقليدية.
ارتفاع القيمة السوقية للوحدات: الشراء في المراحل الأولى للتطوير يوفر للعميل أعلى نسبة نمو في رأس المال (Capital Appreciation) مع استكمال بقية مراحل المشروع.
يقدم كمبوند ألما العلمين الجديدة مفهوم “أول منتجع سكني رياضي حصري” في المنطقة. بناءً على ذلك، يعد المشروع وجهة ترفيهية ورياضية فاخرة تدمج بين الاستجمام ونمط الحياة الصحي.
Alma New Alamain
اقتصار الوحدات على الشاليهات وعدم وجود فلل مستقلة (Standalone Villas). بالتالي، قد لا يناسب هذا الأمر العائلات الكبيرة جداً. ورغم ذلك، يغطي تنوع الشاليهات المكونة من 3 غرف جزءاً كبيراً من هذا الاحتياج.
عند البحث عن شاليهات في العلمين الجديدة، يقع المشتري في حيرة بين المشاريع الممتدة على الطريق الساحلي. بينما يركز كمبوند ألما (Alma New Alamain) على شريحة محددة من العملاء:
العائلات والرياضيون: إذا كنت تبحث عن بيئة صحية تتضمن ملاعب رياضية وأكاديميات تدريبية وتراك جري بطول 1.8 كم، فإن ألما هو الخيار الأول في المنطقة.
عشاق الخصوصية والمساحات المفتوحة: بفضل نسبة البناء التي لا تتعدى 18%، يوفر المشروع مسافات فاصلة شاسعة بين العمارات. نتيجة لذلك، تضمن الوحدات أعلى مستويات الخصوصية والتهوية الطبيعية.
الباحثون عن استلام كامل التشطيب: توفر الشركة وحدات تشطيب كامل بجودة عالية. بفضل ذلك، يعفى المشتري من أعباء التشطيب والمتابعة والتكاليف الإضافية.
تعتبر شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري (NGD) هي المطور العقاري لقرية ألما الساحل الشمالي. تمتد خبرة الكيان المؤسس للشركة لأكثر من 20 عاماً في السوق العقاري المصري.
تعتبر مدينة العلمين الجديدة خطوة رئيسية نحو إعادة تشكيل مفهوم السياحة والاستثمار في مصر. حيث إنها تمتد على مساحة تبلغ 48,130 فدان. إلى جانب ذلك، تتميز بكونها مدينة مستدامة تعمل طوال العام.
كما تتولى الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية إنشاء البنية التحتية. بناءً عليه، تتوفر بالمدينة محطات مياه وصرف صحي وشبكات كهرباء وطرق عالمية.
لتحميل برشور المشروع اضغط هنا
