نيفي 26 مول الشيخ زايد لشركة اتش دي بي. هو مشروع تجاري وإداري وطبي جديد يطرح في منطقة غرب القاهرة، من خلال شراكة تجمع بين HDP للتطوير العقاري وTulua Developments، ليقدم مفهوم Boutique Mall الذي يجمع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية في وجهة واحدة.
ويأتي مشروع Navy 26 Boulevard بموقع مباشر على محور البوليفارد، بالقرب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور. وهي شبكة طرق تدعم سهولة الوصول من وإلى مناطق الشيخ زايد وغرب القاهرة. بالإضافة إلى ذلك يعتمد التصور المعلن للمشروع على تصميم معماري أفقي يتكون من دور أرضي ودور أول متكرر، بما يستهدف توفير تجربة حركة أكثر سهولة بين الأنشطة المختلفة.
وعلاوة على ذلك، يأتي إطلاق Navy 26 New Zayed بعد التعاون بين الشركتين شركة HDP وشركة Tulua Developments، وهو ما يضع المشروع الجديد ضمن توجههما لتطوير وجهات عقارية في غرب القاهرة.
والأهم من ذلك أن طرح Navy 26 الجديد يتيح خيارات متنوعة للمستثمرين؛ حيث تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 23 مترًا مربعًا، والعيادات من 30 مترًا مربعًا، والمحلات التجارية من 32 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك تتنوع خطط السداد لتشمل مددًا تصل إلى 10 سنوات وفقًا للنظام المختار، وهو ما يمنح العملاء فرصة لمقارنة قيمة الوحدة مع المقدم وفترة التقسيط قبل اتخاذ قرار الشراء.ولمزيد من الاستثمار العقاري في الشيخ زايد.
نيفي 26 مول الشيخ زايد لشركة اتش دي بي
يقع مشروع Navy 26 الشيخ زايد في موقع مباشر على محور البوليفارد بمنطقة غرب القاهرة. وهي نقطة مهمة عند تقييم المشروعات التجارية والإدارية والطبية. إذ تعتمد كفاءة هذه المشروعات بدرجة كبيرة على سهولة الوصول إليها من المحاور الرئيسية والمناطق السكنية المحيطة.
بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، ما يمنحه اتصالًا بعدد من الطرق التي تخدم الحركة داخل الشيخ زايد وغرب القاهرة.
يعتمد نيفي 26 الشيخ زايد، على تصميم معماري أفقي من فئة Boutique Mall. يتكون من دور أرضي ودور أول متكرر، ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية. ويختلف هذا التوجه عن بعض المولات التي تعتمد على عدد كبير من الطوابق، إذ يستهدف التصميم الأفقي تنظيم الحركة بين الوحدات وتسهيل الوصول إلى الأنشطة المختلفة.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يساعد توزيع الوحدات على عدد محدود من المستويات في جعل تجربة الزيارة أكثر وضوحًا. خاصةً عندما يتم تصميم المداخل والممرات ومناطق الانتظار بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط.
والأهم من ذلك أن نجاح تصميم مول نيفي 26 في الشيخ زايد يرتبط بمدى توافق المساحات والممرات والمداخل مع احتياجات أصحاب الوحدات والزوار، وليس بالمظهر المعماري فقط.
اسعار مول نيفي الشيخ زايد – Navy 26 El Sheikh Zayed Prices, Location & Payment Plan
تختلف أسعار وحدات Navy 26 Mall حسب نوع النشاط والمساحة ونظام السداد المختار. ووفقًا لبيانات الطرح الحالية، تأتي أسعار المتر المعلنة على النحو التالي:
تعد أنظمة السداد في Navy 26 الشيخ زايد من التفاصيل الأساسية التي تساعد العملاء على تقييم جدوى شراء وحدة داخل المشروع. خاصةً مع تنوع الاستخدامات بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
يوفر مشروع Navy 26 – أنظمة سداد متنوعة لتسهيل شراء المكاتب والعيادات والوحدات التجارية حيث تشمل الخطط كالاتي:
كما تبلغ قيمة إبداء الاهتمام EOI نحو 50,000 جنيه للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية. بينما تطرح الوحدات التجارية حسب الطلب. لذلك ينصح بالتواصل لمعرفة أحدث أسعار نيفي 26 مول، وتفاصيل الحجز، وشروط احتساب مبلغ الـ EOI قبل اتخاذ قرار الشراء.
تعد HDP Properties – Housing and Development Properties الذراع العقاري والاستثماري لبنك التعمير والإسكان. وتعمل في تطوير المشروعات السكنية ومتعددة الاستخدامات. مع توجه يركز على الابتكار واختيار المواقع والتخطيط المتكامل. بدأت HDP نشاطها بصورتها الحالية عام 2022، مستفيدة من إرث بنك التعمير والإسكان وخبرته الممتدة لعقود في قطاع الإسكان والتنمية العمرانية.
وفي ضوء ذلك فإن مشاركة HDP في Navy 26 El Sheikh Zayed. تمنح المشتري فرصة لدراسة المشروع في سياق خبرة الشركة في تطوير المشروعات متعددة الاستخدامات، مع ضرورة التحقق من التفاصيل التعاقدية الخاصة بالمشروع الجديد، والجهة المسؤولة عن التنفيذ والتشغيل، والجدول الزمني للتسليم.
بالإضافة إلى HDP، تشارك Tulua Developments كشريك مطور في مشروع نيفي 26 الشيخ زايد. وتوضح الشركة على موقعها الرسمي أن خبرتها في التطوير العقاري تتجاوز 12 عامًا، وأن فلسفتها تقوم على التخطيط المدروس، والتصميم، واختيار المواقع، وتطوير مشروعات تستهدف الجمع بين الوظيفة العملية والقيمة طويلة الأجل. كما تركز رؤيتها على الجودة والابتكار والاستدامة، مع الاهتمام بتجربة العملاء والمستثمرين.
تمثل الخدمات والمرافق أحد العناصر الأساسية التي ينبغي تقييمها عند اختيار مول تجاري وإداري وطبي في الشيخ زايد. خاصةً أن كل نشاط داخل المشروع يحتاج إلى متطلبات تشغيلية مختلفة. فالمحلات التجارية تعتمد على وضوح الواجهة وسهولة وصول الزوار، بينما تحتاج المكاتب الإدارية إلى بيئة عمل منظمة، وتحتاج العيادات الطبية إلى مرافق تساعد على استقبال المرضى وتوفير الخصوصية وسهولة الحركة.
ارقام مبيعات مول نيفي 26 الشيخ زايد – شركة HDP
يقع مشروع Navy 26 على طريق البوليفارد في غرب القاهرة، بالقرب من محور 26 يوليو.
يبدأ سعر المتر الإداري المعلن من 82,000 جنيه، والطبي من 90,000 جنيه، والتجاري من 180,000 جنيه.
تشمل الخطط المعلنة مقدمًا بنسبة 4% على 4 سنوات، أو 6% على 6 سنوات، أو 8% على 8 سنوات، أو 10% على 10 سنوات، وفقًا لشروط الخطة المختارة.
تبلغ جدية إبداء الاهتمام المعلنة 50,000 جنيه للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
يتم التسليم خلال 3 سنوات بنظام Core & Shell، ويجب تأكيد الموعد النهائي والمواصفات في العقد.
