مشروع شورز الساحل | Elamar Group على الكيلو 76 من طريق الإسكندرية – مطروح، وعلى امتداد 125 فدانًا من الواجهة البحرية المتصلة مباشرةً بمياه البحر الأبيض المتوسط، تطلق شركة العمار جروب أحدث مشروعاتها العقارية المميزة: شورز الساحل الشمالي.
هذا المشروع الجديد لا يحمل فقط بصمة المطور العقاري الأقدم في السوق العقاري، بل يمثل تتويجًا لخبرة تفوق الأربعين عامًا من بناء المجتمعات الراقية في قلب الساحل الشمالي.
كما يتميز المشروع بمزيج استثنائي يجمع بين الخصوصية المطلقة والتخطيط العمراني المتوازن، حيث لا تتعدى النسبة البنائية 15%، مما يخلق بيئة سكنية مفتوحة على المساحات الخضراء والبحر.
كذلك تضم Shores North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية مختلف التطلعات؛ من الشاليهات الراقية بمساحات تبدأ من 60 مترًا، إلى الفيلات المستقلة الفاخرة بمساحات تصل إلى 388 مترًا، مرورًا بالتوين هاوس والتاون هاوس بإطلالات مباشرة على اللاجون والشواطئ الرملية.
إلى جانب هذا التنوع تقدم القرية تسهيلات دفع غير مسبوقة تمتد حتى 10 سنوات، مع إمكانية الحجز المبدئي بمبالغ رمزية قابلة للاسترداد. وفيما يلي نعرض لك نبذة عن القرية واحدث الاسعار والمساحات بها.
شورز الساحل الشمالي | Shores North Coast
يمتاز مشروع شورز الساحل الشمالي بموقعه الذكي، الذي يجمع بين الهدوء المطلوب لحياة المصايف، وسهولة الوصول إلى أهم المراكز الحيوية على سواحل مصر الشمالية. يقع المشروع على الكيلو 76 من طريق الإسكندرية – مطروح، في منطقة تجمع بين الطبيعة الخلابة والتخطيط الحديث، وتعد من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا في السنوات الأخيرة.
يمتد مشروع شورز الساحل الشمالي على مساحة واسعة تبلغ 125 فدانًا، وهي مساحة تمنحه القدرة على تقديم تجربة معيشية متكاملة تنسجم فيها الخصوصية مع الرفاهية. يتصل المنتجع بواجهة بحرية خلابة يصل طولها إلى 520 مترًا، توفر إطلالات مفتوحة ومباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط، وتمنح سكانه أجواءً شاطئية استثنائية.
تنقسم المساحة ما بين مناطق سكنية متنوعة، ومساحات خدمية وترفيهية تم تخصيصها بعناية لتلبية جميع متطلبات الحياة اليومية والترفيه الراقي. وقد تم اعتماد توزيع ذكي لمساحة الأرض، حيث ذهب جزء كبير منها إلى إنشاء مناطق خضراء، بحيرات صناعية، لاجون، ومرافق ترفيهية وتجارية.
اما الوحدات السياحية التي تتناولها القرية فهي شاليهات بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، كذلك فيلات تاون هاوس بأنواعها، باإضافة الى فيلات توين هاوس فاخرة كما يوجد فلل مستقلة كل ذلك مع باقة من المساحات المتنوعة والمختلفة.
اعتمد مشروع شورز الساحل الشمالي على فلسفة تصميم دقيقة تُراعي جمال الطبيعة وتوفر أقصى استفادة بصرية للسكان. فقد تم تنفيذ المخطط العام على نظام المصاطب المتدرجة. بما يضمن أن تكون كافة الوحدات السكنية بمختلف أنواعها قادرة على رؤية البحر بشكل مباشر. دون أي عوائق. هذا التدرج الطبيعي يخلق أجواء بانورامية استثنائية. ويمنح كل ساكن تجربة سكنية مميزة تتسم بالهدوء والانفتاح في آنٍ واحد.
بالإضافة إلى ذلك. تحيط المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بكل شاليه داخل شورز الساحل الشمالي | Shores North Coast، مما يعزز من الإحساس بالخصوصية والراحة النفسية. تم اختيار توزيع هذه العناصر بدقة. ليس فقط لتحقيق الجمال البصري. بل أيضًا لضمان توازن بيئي وهوائي داخل المشروع.
أما الواجهات الخارجية. فقد صُممت بعناية فائقة لتتماشى مع المعايير المعمارية الحديثة. وتعكس ذوقًا راقيًا يتناغم مع بيئة البحر وروح المصيف. كما أُحسن استغلال كل جزء من المساحة الإجمالية للمشروع لتوفير أقصى درجات الراحة والعملية؛ بدءًا من توزيع الممرات. ومرورًا بالمرافق الترفيهية. ووصولًا إلى تقديم خدمات تلبّي احتياجات الأسرة اليومية داخل حدود Shores North Coast، دون الحاجة إلى مغادرة المنتجع.
لتحميل برشور المشروع اضغط هنا
من بين أبرز عناصر الجذب في شورز الساحل الشمالي | Shores North Coast هو حرصه الواضح على تقديم بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية في آنٍ واحد. فالمشروع لم يقتصر على تقديم وحدات سكنية فقط، بل تجاوز ذلك ليخلق مجتمعًا يلبّي كافة احتياجات المقيمين. سواء اليومية أو الترفيهية. وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق التي تميز هذا المنتجع الراقي:
هذه المجموعة الواسعة من المرافق لا ترفع فقط من القيمة العقارية للوحدات. بل تدعم أيضًا استقرار المقيمين. وتجعل من قرية شورز الساحل الشمالي | Shores Village خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار على حد سواء.
تنفرد الوحدات السكنية في مشروع شورز الساحل الشمالي بتنوع واضح يعكس إدراك المطور لحجم احتياجات العملاء واختلاف أنماط الاستخدام. فمن خلال تصميم ذكي يراعي كافة الأذواق. يوفّر المشروع مجموعة من الخيارات السكنية التي تلائم الأفراد والعائلات على حدٍ سواء.
تعكس أسعار الوحدات في مشروع شورز الساحل الشمالي مدى التوازن بين القيمة المضافة والموقع المتميز. حيث تم تحديدها بدقة لتكون جاذبة للراغبين في اقتناء عقار فاخر دون المبالغة في التكلفة. علاوة على ذلك. فإن التنوع في الأسعار يتيح للعميل اختيار الوحدة التي تناسب ميزانيته دون التنازل عن الجودة أو الإطلالة.
هذا التنوع السعري يعكس فلسفة شركة العمار جروب في تقديم وحدات عقارية تناسب مختلف المستويات، دون المساس بجودة التنفيذ أو جمال الموقع. وهو ما يعزز من جاذبية Shores North Coast لدى شريحة واسعة من المستثمرين والمشترين.
قرية شورز الساحل الشمالي | Shores Village
في إطار سعيها لتوفير تجربة شراء عقارية مريحة ومرنة لكل من يبحث عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي . تقدم شركة العمار جروب داخل مشروع شورز الساحل الشمالي حزمة من التسهيلات التي تمكّن العملاء من بدء خطوات التملك بثقة واطمئنان. فقد تم تصميم سياسة الحجز والتقسيط لتتناسب مع مختلف الاحتياجات. وتمنح كل عميل مساحة آمنة لاتخاذ القرار المناسب دون ضغوط.
وفيما يلي أبرز التفاصيل:
يتميّز مشروع شورز الساحل الشمالي بلاجون واسع يمتد على مساحة 40.000 متر مربع، يمنح الوحدات إطلالة مائية مميزة ويعزز من الطابع الهادئ للمكان. الأهم من ذلك، أن المشروع يُقدّم ميزة استثنائية بتوفير شاطئ خاص لكل فيلا، بمساحات تتراوح بين 50 و85 مترًا، مع ملكية حصرية مثبتة بالعقد.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمالكين تخصيص المساحة بإضافة برجولات، جلسات مظللة، أو نجيل طبيعي، ضمن ضوابط تحافظ على جمال التصميم العام. كما تحصل فيلات التاون هاوس على شواطئ خاصة تتفاوت بين 20 مترًا للوحدة الوسطى، و32 مترًا للوحدة الركنية، وجميعها تطل مباشرة على اللاجون.
تُعد شركة العمار جروب El Amar Group واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر. حيث بدأت رحلتها عام 1986 على يد المهندس طارق سالم، ولا تزال مملوكة بالكامل لعائلته حتى اليوم. خلال مسيرتها التي تمتد لأكثر من 40 عامًا. نجحت الشركة في تقديم مشروعات عقارية متكاملة. تم تسليمها جميعًا قبل مواعيدها المحددة. مما جعلها محط ثقة عدد كبير من المستثمرين والعملاء.
تتنوع استثمارات El Amar Group بين المنتجعات السياحية. المشروعات السكنية الراقية. والأبراج التجارية. حيث تجاوز عدد مشروعاتها الإجمالية 56 مشروعًا موزعة على القاهرة، الإسكندرية، والساحل الشمالي. كما تُعد الشركة شريكًا فعالًا في أربعة من أهم المشروعات العقارية بالساحل الشمالي، إلى جانب أسماء بارزة في السوق مثل: سوديك SODIC. إعمار EMAAR، مدار للتطوير MADAAR Development. والمهندس محمود الجمال.
أما على مستوى الساحل الشمالي. فقد أثبتت شركة العمار ريادتها من خلال تطوير 13 منتجعًا فاخرًا. جميعها تقع مباشرة على شاطئ البحر. وتتوفر بها كافة المرافق من مساحات خضراء. حمامات سباحة. وواجهات معمارية مميزة. ومن أبرز مشروعاتها:
هذا الإرث الطويل من المشروعات الناجحة، يؤكّد أن شركة العمار جروب ليست مجرد مطور تقليدي، بل كيان مؤسسي يمتلك تاريخًا راسخًا، ويمثل العمق الحقيقي لمشروع شورز الساحل الشمالي الذي يُبنى على ذات القيم والرؤية الممتدة.
العمار جروب العقارية
ما هو موقع مشروع شورز الساحل الشمالي بالتحديد؟
يقع المشروع على الكيلو 76 من طريق الإسكندرية – مطروح، بالقرب من مارينا، وعلى بُعد دقائق من مدينة العلمين الجديدة ومطار برج العرب. كما يسهل الوصول إليه عبر محور الضبعة والطريق الساحلي.
ما هي مساحة مشروع Shores North Coast؟
يمتد المشروع على مساحة 125 فدانًا، بواجهة بحرية 520 مترًا. وعمق 900 متر. ويتميز بنسبة بنائية منخفضة لا تتجاوز 15% فقط.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مشروع شورز الساحل؟
يوفر المشروع مجموعة من الشاليهات والفيلات المتنوعة، من غرفة واحدة حتى ثلاث غرف، إلى جانب تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، جميعها بتشطيب كامل.
هل تتوفر تسهيلات في السداد؟
نعم، يمكن الحجز بمبلغ 50,000 جنيه للشاليه أو 100,000 جنيه للفيلا، على أن تكون المبالغ قابلة للاسترداد، مع أنظمة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد.
هل يتمتع المشروع بميزة الشاطئ الخاص؟
نعم، تُمنح كل فيلا شاطئًا خاصًا بمساحة تتراوح بين 50 و85 مترًا، موثقًا بالعقد، كما تتمتع وحدات التاون هاوس بشواطئ خاصة بمساحات محددة، وإمكانية التعديل في إطار القواعد المنظمة للمشروع.
من هو المطور العقاري لمشروع شورز؟
المشروع من تطوير شركة العمار جروب، إحدى أقدم شركات العقارات في مصر، بخبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا، وسجل حافل يضم 13 منتجعًا تم تسليمها بالكامل في الساحل الشمالي.
يأتي مشروع شورز الساحل الشمالي ليُجسد رؤية متكاملة للسكن الراقي والاستثمار الذكي، بموقع استثنائي، وحدات متنوعة، وخدمات مدروسة. وإذا كنت تبحث عن وجهة تجمع بين الفخامة والخصوصية والمرونة المالية، فإن Shores North Coast هو العنوان الأمثل لخطوتك القادمة على ساحل البحر المتوسط.
