مشروع بوليفارد هيلز مدينة اكتوبر El Amar. مش كل مشروع في أكتوبر يقدر يقدم لك إحساس الفيلا الحقيقية. لكن لما يكون عندك 85% من المشروع مساحات خضراء ومائية، ومباني بنسبة 15% فقط، وموقع مباشر على طريق البوليفارد. فإنت هنا مش بتتكلم عن كمبوند عادي. إنت داخل على مستوى مختلف من الخصوصية والهدوء والفخامة.
وده بالضبط اللي بيحاول يقدمه كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر Boulevard Hills October. المشروع اللي جاي بفكرة الـ Boutique Villas Compound. علشان يخلق مجتمع راق قليل الكثافة في واحدة من أهم مناطق غرب القاهرة.”
علاوة علي ذلك ما يلفت انتباهك في كمبوند بوليفارد هيلز أكتوبر هو اختيار الموقع بعناية شديدة. لأنه موجود مباشرة على طريق البوليفارد. وهو واحد من أهم وأقوى الطرق الحيوية في أكتوبر. وبالتالي إنت قريب من كل شيء تقريبًا، سواء جامعات، مولات، أندية، مستشفيات، أو محاور رئيسية.
بالاضافة الي إن اللي بيميز Boulevard Hills October أكثر هو فلسفة التصميم نفسها. لأن المشروع مقام على مساحة 29 فدان مع نسبة مبانٍ لا تتجاوز 15% فقط. بينما الباقي بالكامل مخصص للمسطحات الخضراء والعناصر المائية والخدمات.
والأهم إن المشروع مقدم وحدات Twin House وStandalone Villas فقط، وجميعها Fully Finished. ودي نقطة مهمة جدًا للعملاء اللي بيدوروا على الراحة وتقليل تكلفة التشطيب والتجهيز بعد الاستلام.
وبالتالي، لو كنت بتبحث عن مشروع فيلات راقٍ يجمع بين الموقع القوي. والهدوء، والكثافة المنخفضة، والخدمات المتكاملة، فممكن جدًا يكون كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر Boulevard Hills واحد من أقوى الفرص العقارية المطروحة حاليًا في غرب القاهرة.
مشروع بوليفارد هيلز مدينة اكتوبر El Amar
واحدة من أكبر نقاط القوة داخل كمبوند بوليفارد هيلز أكتوبر هي موقعه الاستراتيجي المباشر على طريق البوليفارد. وهو من أكثر الطرق الحيوية المطلوبة حاليًا داخل أكتوبر بسبب قربه من أهم الخدمات والمناطق الراقية.
المشروع قريب جدًا من:
وده معناه إن السكن داخل Boulevard Hills October بيوفر توازن مهم جدًا بين الهدوء والخصوصية، وفي نفس الوقت القرب من كل الأماكن الحيوية اللي تحتاجها يوميًا.
حيث تم تطوير كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر على مساحة إجمالية تصل إلى 29 فدان. لكن المختلف فعلًا هنا إن نسبة المباني لا تتجاوز 15% فقط، بينما تم تخصيص أكثر من 85% للمسطحات الخضراء والعناصر المائية والخدمات الترفيهية.
وده بيدي إحساس مختلف تمامًا داخل المشروع. لأنك مش هتحس بالزحام أو التكدس المعتاد اللي موجود في كثير من الكمبوندات الحديثة.
كما حرصت الشركة على تصميم المشروع بطريقة تسمح لكل وحدة بالحصول على قدر كبير من الخصوصية والإطلالات المفتوحة. سواء على اللاندسكيب أو المسطحات المائية، وده بيخلق بيئة معيشية أكثر راحة وهدوءًا.
ويضم المشروع أنواع مختلفة من الفيلات، تشمل:
والميزة الأهم إن جميع الوحدات داخل كمبوند بوليفارد هيلز اكتوبر Boulevard Hills تأتي بتشطيب كامل Fully Finished. ودي نقطة قوية جدًا لأي عميل بيدور على الراحة وتقليل تكاليف التشطيب بعد الاستلام.
حيث ومن أول لحظة تدخل فيها كمبوند بوليفارد هيلز اكتوبر Boulevard Hills هتلاحظ إن كل تفصيلة معمولة علشان تخلق إحساس بالراحة والهدوء والخصوصية. بداية من المساحات الخضراء الواسعة اللي بتغطي أغلب المشروع، وصولًا إلى توزيع الخدمات بشكل يخدم السكان بدون أي تكدس أو ازدحام بصري.
المشروع مش مجرد مجموعة فيلات فاخرة، لكنه مجتمع متكامل معمول علشان يوفر أسلوب حياة أقرب للـ Resort Living. وده واضح جدًا في تنوع المرافق اللي بتخدم كل أفراد الأسرة. سواء الباحثين عن الراحة أو الرياضة أو الترفيه أو حتى الاستثمار طويل المدى.
ويضم كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر مجموعة قوية من الخدمات والمرافق، من أبرزها:
والحقيقة إن قوة الخدمات داخل كمبوند بوليفارد هيلز أكتوبر مش بس في عددها. لكن في طريقة دمجها داخل المشروع بشكل يخلي الحياة اليومية أكثر راحة وانسيابية. وده عنصر أصبح العملاء يدوروا عليه بقوة في أي مشروع سكني جديد داخل أكتوبر.
في سوق عقاري أصبحت فيه أسعار الفيلات داخل أكتوبر والشيخ زايد ترتفع بصورة مستمرة، يظهر كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر Boulevard Hills October. كواحد من المشاريع اللي بتحاول تقدم قيمة حقيقية مقابل السعر. خصوصًا لما تجمع بين الموقع القوي، ونسبة المباني المنخفضة، وطبيعة المنتج المطروح داخل المشروع.
والحقيقة إنك لما تقارن أسعار كمبوند بوليفارد هيلز اكتوبر بمشروعات فيلات أخرى قريبة على نفس المستوى. هتلاحظ إن المشروع مازال يقدم نقطة سعرية ذكية جدًا. خاصة إن جميع الوحدات تأتي بتشطيب كامل Fully Finished، ودي نقطة بتوفر على العميل ملايين إضافية بعد الاستلام.
الأسعار داخل Boulevard Hills October تبدأ حاليًا من:
بمساحات مدروسة تناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة والمساحات الواسعة.
والميزة الأهم إنك لا تشتري فقط وحدة داخل كمبوند، لكن تشتري منتج عقاري نادر نسبيًا في أكتوبر حاليًا، لأن المشاريع منخفضة الكثافة اللي تعتمد على الفيلات فقط أصبحت قليلة جدًا، وبالتالي ترتفع قيمتها بشكل أسرع مع الوقت.
كما أن الموقع المباشر على طريق البوليفارد وقرب المشروع من مول العرب ونادي الرماية وأركان بلازا يعزز من القوة الاستثمارية للمشروع، وده بيخلي أسعار اليوم مرشحة بقوة للارتفاع خلال السنوات القادمة مع تقدم التنفيذ وزيادة الطلب على المنطقة.
واحدة من أهم العناصر اللي بتخلي كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر مشروع جاذب لفئة كبيرة من العملاء هي أنظمة السداد المرنة جدًا. لأن الشركة المطورة حاولت تخلق معادلة متوازنة بين قيمة المنتج العقاري الفاخر وبين سهولة التملك بدون ضغوط مالية كبيرة.
وفي ظل الارتفاع المستمر في أسعار العقارات، أصبح التقسيط الطويل عنصر أساسي في قرار الشراء. وده اللي نجحت الشركة في تقديمه داخل Boulevard Hills October من خلال خطة سداد مريحة تمتد حتى 10 سنوات.
ويبدأ نظام الحجز داخل المشروع بـ:
وده معناه إن العميل يقدر يمتلك فيلا فاخرة داخل كمبوند بوليفارد هيلز اكتوبر Boulevard Hills بمقدم بسيط نسبيًا مقارنة بقيمة المنتج والموقع. وفي نفس الوقت يحتفظ بسيولة مالية أكبر خلال فترة السداد الطويلة.
كما أن موعد الاستلام خلال 3 سنوات يمنح المشروع ميزة إضافية. لأن العميل يشتري اليوم بسعر Launch بينما قيمة الوحدة مرشحة للارتفاع بشكل واضح مع التنفيذ والتشغيل الفعلي للمشروع.
والأهم من ذلك إن المرونة الكبيرة في السداد تجعل المشروع مناسب ليس فقط للسكن. بل أيضًا للاستثمار وإعادة البيع مستقبلاً، خاصة مع ندرة مشروعات الفيلات الكاملة التشطيب داخل أكتوبر بهذه الأسعار الحالية.
وراء كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر Boulevard Hills October تقف شركة El Amar Group، وهي شركة تسعى لتقديم مفهوم مختلف للمشروعات السكنية داخل غرب القاهرة، قائم على الجودة والخصوصية والمساحات المفتوحة بدلًا من الكثافات العالية والبناء التقليدي.
ويظهر هذا التوجه بوضوح شديد داخل كمبوند بوليفارد هيلز اكتوبر، لأن الشركة اعتمدت على فلسفة الـ Low Density Compound، حيث تم تخصيص 15% فقط للمباني مقابل أكثر من 85% للمسطحات الخضراء والعناصر المائية والخدمات، وده يعكس اهتمام المطور بتقديم تجربة معيشية أكثر هدوءًا وراحة للسكان.
كما حرصت El Amar Group على اختيار موقع المشروع بعناية شديدة على طريق البوليفارد مباشرة، وهي منطقة أصبحت من أكثر مناطق أكتوبر طلبًا خلال السنوات الأخيرة بسبب قربها من المحاور الرئيسية والخدمات الكبرى والمجتمعات السكنية الراقية.
ولم تكتف الشركة بالموقع القوي فقط، لكنها قدمت أيضًا منتجًا عقاريًا نادرًا نسبيًا في السوق الحالي، من خلال التركيز على الفيلات والتوين هاوس فقط مع تشطيب كامل Fully Finished، ودي نقطة مهمة جدًا للعملاء الباحثين عن منتج جاهز للحياة بدون أعباء تشطيب إضافية.
وبالتالي، يمكن اعتبار Boulevard Hills October خطوة واضحة من الشركة نحو المنافسة بقوة داخل سوق الفيلات الفاخرة في أكتوبر. من خلال مشروع يجمع بين الموقع، والتصميم، والهدوء، والقيمة الاستثمارية المستقبلية القوية.
الحقيقة إن كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر Boulevard Hills October من المشاريع القليلة اللي بتجمع بين قوة السكن وقوة الاستثمار في نفس الوقت، لأن المشروع موجود مباشرة على طريق البوليفارد، وفي منطقة الطلب فيها بيزيد باستمرار، سواء من العائلات الباحثة عن الهدوء أو المستثمرين اللي بيدوروا على منتج فيلات قليل الكثافة وقيمته مرشحة للارتفاع مع الوقت.
أهم ما يميز كمبوند بوليفارد هيلز اكتوبر Boulevard Hills هو إن نسبة المباني لا تتجاوز 15% فقط، بينما أكثر من 85% من المشروع مخصص للمسطحات الخضراء والعناصر المائية والخدمات، وده بيدي إحساس حقيقي بالخصوصية والراحة، بالإضافة إلى إن جميع الوحدات Fully Finished داخل مجتمع فيلات راقٍ منخفض الكثافة.
يقع Boulevard Hills October مباشرة على طريق البوليفارد بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من مول العرب، ونادي الرماية، وأركان بلازا، وجامعة القاهرة الدولية، وده بيخلي الوصول لأي مكان رئيسي في أكتوبر سهل جدًا.
يوفر كمبوند بوليفارد هيلز أكتوبر وحدات Twin House وStandalone Villas فقط، بمساحات متنوعة تناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية والرفاهية والمساحات الواسعة.
نعم، جميع الوحدات داخل كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر تأتي Fully Finished، ودي نقطة قوية جدًا لأنها توفر على العميل تكلفة ووقت التشطيب بعد الاستلام.
تبدأ أسعار الوحدات داخل Boulevard Hills October من حوالي 15.5 مليون جنيه وتصل حتى 21 مليون جنيه حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع داخل المشروع.
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة جدًا تبدأ بـ 5% مقدم فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، وده يجعل التملك داخل كمبوند بوليفارد هيلز اكتوبر أكثر سهولة ومرونة مقارنة بمشروعات كثيرة منافسة.
كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر Boulevard Hills October هو مشروع فيلات سكني فاخر مقدم من El Amar Group. يقع مباشرة على طريق البوليفارد بمدينة 6 أكتوبر، ويتميز بنسبة مباني منخفضة لا تتجاوز 15% مع أكثر من 85% مساحات خضراء ومائية. يوفر المشروع وحدات Twin House وStandalone Villas كاملة التشطيب Fully Finished. مع أسعار تبدأ من 15.5 مليون جنيه وأنظمة سداد تصل حتى 10 سنوات.
