كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة | شركة بالم هيلز R4

كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة | شركة بالم هيلز R4 – أهم مشاريع بالم هيلز في العاصمة الجديدة لعام 2026. يقع المشروع وفي ارقى أحياء العاصمة في الحي السكني الرابع (R4).

كما يمتد المشروع على مساحة 315 فدان، كما تعد المساحة الأكبر المخصصة لمطور عقاري واحد في الحي السكني الرابع. يوفر الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق للبيع في العاصمة الإدارية وفيلات مستقلة ووحدات تاون وتوين هاوس.

كما تقديم بالم هيلز للتعمير أقوى عرض في التقسيط في 2026 حيث تصل برامج التقسيط إلى 12 عاما وبدون دفع فوائد وفي ذلك المقال سنقدم لك كل التفاصيل والمعلومات الخاصة بالمشروع بداية من كيفية الوصول لـ كمبوند وصلا لـ أحدث تحديث اسعار لمشروع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال.

كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة شركة بالم هيلز R4

لماذا يعد الحي السكني الرابع R4 بالعاصمة الحصان الأسود حاليا؟

هو أقرب حي سكني لـ القاهرة الجديدة والتجمع الخامس مما يجعله المفضل للسكن الفوري.
مخصص في أجزاء كبيرة منه للفيلات فقط مما يمنحه خصوصية أعلى من R5 وR7.
دخول كبار المطورين مثل بالم هيلز ولافيستا رفع القيمة السوقية للمنطقة وجذب الاستثمارات.
يقع مباشرة على الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد، مما يربطه بطريق السويس والسخنة.
الحي الرابع في مراحل تنفيذ متقدمة مقارنة بالأحياء في مدينة العاصمة مما يجعله فرصة استثمارية مضمونة.

كما ان الحي الرابع في العاصمة الإدارية يُعرف بـ “حي الفيلات” أو المناطق ذات الكثافة المنخفضة. وربط اسم “بالم هيلز” بهذا الحي يعزز صورة “الخصوصية والرفاهية” التي يروجها مشروع فيلاج لا كابيتال مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز | R4 Location

اين يقع كمبوند بالم هيلز العاصمة ؟ يقع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال في الحي السكني الرابع (R4)،كما يقع المشروع على وجه التحديد في القطعة رقم 1 التي تعد المدخل الرئيسي لـ الحى السكني الرابع العاصمة .

كما يتميز موقع فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية Village de la Capitale New Capital بكونه نقطة الوصل المباشرة بين كلا من مدينة العاصمة الإدارية ومدينة القاهرة الجديدة. وفيما يلي تفاصيل عن اللوكيشن الخاص بمشروع بالم هيلز العاصمة.

المحاور والمعالم القريبة من Village De La Capital:

يقع الكمبوند مباشرة على الدائري الإقليمي، مما يسهل الوصول إلى طريق السويس وطريق العين السخنة في دقائق.
كما يبعد المشروع مسافة قصيرة عن محور الأمل الذي يربط طريق السويس بقلب العاصمة الإدارية.
يقع المشروع على بعد 10 دقائق فقط من مدينة “مدينتي” وحوالي 15 دقيقة من التجمع الخامس.
يفصل الكمبوند عن منطقة النهر الأخضر (الحديقة المركزية) مسافة لا تتعدى الـ 5 دقائق.
كما يتميز الموقع بإطلالة قريبة على منطقة الأبراج والبرج الأيقوني.
يقع المشروع بالقرب من مقرات الوزارات والبنك المركزي المصري ومطار العاصمة الإدارية الدولي.

تصميم ومساحة Village De La Capital R4

اعتمدت شركة بالم هيلز في تصميم كمبوند فيلاج دي لا كابيتال على نموذج “Smart City” التي توازن بين الكثافة السكانية المنخفضة والمساحات المفتوحة.

كما يمتد مشروع بالم هيلز العاصمة Village De La Capital R4 على مساحة كلية تقدر بحوالي 315 فدان ارض. وقد تقسيم المشروع (منطقة الفيلات، منطقة العمارات، منطقة الخدمات).

وقد تم توزيع المساحات و الماستر بلان للمشروع بالم هيلز العاصمة كما يلي :

تم تخصيص 20% فقط من إجمالي المساحة للمباني والمنشآت السكنية،
بينما تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب .
كما ينقسم الكمبوند إلى قطاعات منفصلة؛ قطاع مخصص لـ الفيلات المستقلة والتوين هاوس.
وقطاع آخر مخصص لـ العمارات بالم هيلز التي تضم شقق للبيع في كمبوند بالم هيلز العاصمة.
كذلك تم تصميم الطرق الداخلية بعرض واسع لضمان سهولة الحركة وتقليل التكدس.
مع توفير مسارات خاصة للمشي وركوب الدراجات (Cycling Tracks) بعيداً عن مسارات السيارات.

كما راعت شركة Palm Hills Developments في تصميم عمارات كمبوند فيلاج لا كابيتال وجود مسافات كافية بين المباني. كذلك الالتزام بارتفاعات محددة تمنح جميع وحدات كمبوند بالم هيلز الحى الرابع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء المركزية.

أنواع ومساحات الوحدات في فيلاج دي لا كابيتال

ما هى مساحات وحدات Village De La Capital بالم هيلز ؟ تبدأ مساحات كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية من 70 متر مربع .

كما متاح داخل مشروع بالم هيلز العاصمة تنوعاً كبيراً في النماذج السكنية ليلبي احتياجات العائلات والمستثمرين مع توفير إطلالات مباشرة لكافة الوحدات على اللاندسكيب.

تفاصيل مساحات الوحدات في Village De La Capital R4 :

متاح حاليا شقق للبيع في مشروع غرفة نوم واحدة بمساحة : 70 متر مربع.
كما متاح ايضا شقق للبيع فى بالم هيلز العاصمة غرفتين نوم .
كذلك متاح أيضا للبيع فى لا كابيتال بدأ مساحات الشقق 4 غرف نوم .
كما يضم المشروع فيلات بمختلف الانواع .

لمعرفة نماذج المساحات والخريطة الداخلية للوحدات يرجى ارسال رسالة عبر الواتساب المباشر 01025250186

ما هى أسعار كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية 2026

تعتبر أسعار الوحدات في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال تنافسية نظراً للموقع المتميز في الحي الرابع R4 وسمعة المطور العقاري بالم هيلز. كما يختلف سعر شراء وحدات مشروع بالم هيلز العاصمة على عدة عوامل رئيسية تشتمل على نوع الوحدة (شقة، فيلا)، المساحة، والدور، والإطلالة داخل الماستر بلان.

قريبا سيتم الاعلان بشكل رسمى عن دليل متوسط أسعار Village De La Capital R4.

مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر .

لمعرفة أحدث أسعار ومساحات مشروع بالم هيلز العاصمة الادارية 2026

يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا.

أنظمة سداد وتقسيط فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز

ما هو نظام التقسيط فى كمبوند Palm Hills العاصمة ؟ تقدم الشركة المالكة للمشروع شركة بالم هيلز للتعمير (Palm Hills) في مشروعها بمدينة العاصمة الجديدة مشروع Village De La Capitale مجموعة من أقوى أنظمة السداد في مدينة العاصمة الإدارية وكما صل الى 12 سنة (وهي أكبر فترة تقسيط موجودة في مدينة العاصمة).

خطة السداد :

10% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي من ثمن شراء الوحدة على 12 سنة.
كما يتم التقسيط على أقساط متساوية بدون فوائد إضافية.
جدية الحجز (EOI): تتيح بالم هيلز العقارية دفع مبالغ مستردة لحجز أولوية اختيار الوحدات في مراحل الإطلاق الأولى للمشروع.

خدمات ومميزات كمبوند فيلاج دي لا كابيتال R4

كمبوند فيلاج دي لا كابيتال هو بمثابة مدينة متكاملة الخدمات داخل الحي الرابع R4. حيث يرجع ذلك مساحة الكمبوند الهائلة والتى تضم جميع الخدمات التي يحتاجها العميل وعائلته سواء خدمات اساسية او ترفيهية . كما تم توزيع الخدمات على مقربة من المرافق لتخدم قطاعي الشقق والفيلات بمستويات رفاهية عالمية.

أبرز خدمات Village De La Capital بالم هيلز:

نادي اجتماعي: كما يضم حمامات سباحة، ملاعب رياضية مخصصة للسكان.
منطقة تجارية : تحتوي على مول تجاري يضم اشهر البراندات العالمية، مطاعم، وكافيهات.
مساحات خضراء ولاندسكيب: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات تتخلل الوحدات السكنية.
نادي صحي (Gym & Spa): مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية مع غرف ساونا وجاكوزي.
أمن وحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة حديثة في كافة أركان الكمبوند.
جراجات ذكية: جراجات تحت الأرض لكل مبنى سكني لتقليل الزحام وكذلك الحفاظ على المظهر الجمالي.
منطقة كيدز أريا: مؤمنة بالكامل مخصصة للأطفال داخل بالم هيلز فى العاصمة الادارية الجديدة
خدمات صيانة ونظافة: فريق عمل متخصص للصيانة الدورية لكل مرافق المشروع.

المطور العقاري | شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

بالم هيلز للتعمير Palm Hills Developments

من هى شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments ؟ هى المطور العقاري لـ مشروع فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية Village de la Capitale New Capital.

كما تأسست بالم هيلز عام 1997م كما تعد شركة Palm Hills العقارية ضمن أهم 3 مطورين عقاريين في مصر . ولديها سجل حافل بالمشروعات الناجحة في مختلف المناطق الحيوية.

اسئلة يبحث عنها العملاء عن شركة بالم هيلز العقارية ؟

Palm Hills تبع شركة ايه؟ تابعة لمجموعة منصور والمغربي للاستثمار والتطوير.

من صاحب شركة بالم هيلز ومن هو مالك شركة بالم هيلز؟ الشركة يرأسها رجل الأعمال الشهير ياسين منصور.

سابقة أعمال شركة بالم هيلز:

بالم هيلز القاهرة الجديدة: كمبوند بالم هيلز نيوي كاييرو، وكمبوند ذا فيليج.
و بالم هيلز مدينة 6 أكتوبر: كمبوند بادية (Badya)، ومشروع بالم هيلز أكتوبر.
بالم هيلز الساحل الشمالي: منتجع هاسيندا باي، وهاسيندا وايت.
بالم هيلز العين السخنة: مشروع لاجونا باي.

كما تتميز مشاريع بالم هيلز بالالتزام بمواعيد التسليم، وتوفير خدمات ما بعد البيع، بالإضافة إلى التصميمات المعمارية التي تواكب التطور العالمي، وهو ما يمنح استثمارك في Village De La Capital R4 ثقة وقيمة سوقية متزايدة مع الوقت.

مميزات وعيوب كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية

تحليل أي مشروع عقاري يتطلب النظر إلى النقاط الإيجابية والتحديات المحتملة، وفيما يلي عرض لواقع الاستثمار والسكن في مشروع Village De La Capital:

مميزات كمبوند بالم هيلز R4:

يعتبر الحي الرابع (R4) هو “البوابة السكنية” للعاصمة والأقرب لمناطق التجمع الخامس ومدينتي.
الاستثمار مع شركة بالم هيلز يضمن جودة التنفيذ، والالتزام بمواعيد التسليم، وإدارة المرافق بشكل احترافي.
نظام التقسيط الذي يصل إلى 12 عاماً مع مقدم 5% هو ميزة نادرة في مشاريع العاصمة الإدارية حالياً.
تخصيص 80% من مساحة 315 فدان للاندسكيب والخدمات يوفر بيئة صحية وهادئة للسكان.

عيوب كمبوند فيلاج دي لا كابيتال :

لا يضم الكمبوند وحدات استلام فوري حاليا مما لا يتوافق مع الباحثين عن شقق وفيلات بالم هيلز العاصمة استلام فوري.
نظراً سمعة بالم هيلز فى السوق وموقع الـ R4 الراقي قد تكون أسعار الوحدات أعلى نسبياً موذلك قارنة ببعض الأحياء الأخرى مثل R7 أو R8، لكنها تظل قيمة مقابل سعر (Value for money).
العاصمة الإدارية بشكل عام ما زالت في مرحلة التشغيل الجزئي، لذا قد تحتاج بعض الوقت حتى تكتمل كافة الخدمات الخارجية المحيطة بالحي الرابع.

برشور كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة | شركة بالم هيلز R4

لتحميل برشور المشروع اضغط هنا

أسئلة شائعة حول فيلاج دي لا كابيتال العاصمة بالم هيلز

اين يقع كمبوند بالم هيلز العاصمة؟

يقع كمبوند بالم هيلز العاصمة في الحي السكني الرابع العاصمة الإدارية الجديدة .

ما هي أنظمة السداد في فيلاج دي لا كابيتال؟

تصل نظم التقسيط فى بالم هيلز العاصمة إلى 12 سنة تقسيط .

ما هو رقم مبيعات مشروع Village De La Capital؟

01025250186

شركة بالم هيلز للتعمير palm hills development

Palm Hills Developments is a leading real estate company in Egypt, primarily developing integrated residential, commercial real estate and resort projects.