كمبوند جولف تاون التجمع السادس | Golf Town

كمبوند جولف تاون التجمع السادس | Golf Town – هو واحد من كمبوندات التجمع السادس الجديد من تطوير شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments. وهو يهدف لتقديم تجربة سكنية فاخرة تعتمد على الخصوصية والمساحات الخضراء الشاسعة في منطقة واعدة جداً بالقاهرة الجديدة.

يقع الكمبوند في أرقى المناطق السكنية داخل مصر في قلب التجمع السادس الجديد على بعد 2 دقيقة من شارع التسعين موقع جغرافي للغاية يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

كما يمتد كمبوند Golf Town على مساحة كبرى تبلغ 42 فدان ارض. كما شملت تلك المساحة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة والتى تتنوع لتشمل كلا من (الشقق والفيلات).

الفاخرة بتصميمات عالمية ومعايير متطورة مستوحاة من الطراز الأوروبي. مع التركيز على توفير إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة لكل الوحدات. تقدمها الشركة للبيع بجميع المساحات الصغرى والكبرى. وفي ذلك المقال سنتناول كافة التفاصيل والمعلومات حول كمبوند جولف تاون التجمع السادس | Golf Town.

موقع كمبوند جولف تاون التجمع السادس | Golf Town

اين يقع كمبوند جولف تاون التجمع السادس ؟ يقع مشروع جولف تاون التجمع السادس القاهرة الجديدة Golf Town 6th Settlement New Cairo في الامتداد العمراني الجديد للقاهرة الجديدة المسمى بـ (التجمع السادس).

يتميز Golf Town New Cairo بكونه حلقة الوصل المثالية بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة. كما يقع مشروع جولف تاون مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي.

مما يضمن سهولة الوصول والانتقال. كما أن إن اختيار شركة مدن لـ موقع جولف تاون القاهرة الجديدة Golf Town New Cairo يعكس رؤية مستقبلية. حيث يحيط بالكمبوند أرقى المشروعات السكنية.

مما يجعل السكن في Golf Town Modon تجربة فريدة تجمع بين الهدوء والارتباط بأهم محاور القاهرة الجديدة وايضا محاور العاصمة الإدارية.

كمبوند جولف تاون التجمع السادس Golf Town

الاماكن القريبة من Compound Golf Town New Cairo :

يقع Golf Town New Cairo على بعد دقيقتين فقط من محور التسعين الجنوبي، الشريان النابض للقاهرة الجديدة.
كما يبعد كمبوند جولف تاون مدن مسافة قصيرة جداً عن العاصمة الإدارية.
كما يقع جولف تاون التجمع السادس على بُعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC).
يتواجد Golf Town New Cairo بجوار كمبوندات التجمع مثل كمبوند سعادة،
كما يقع كمبوند شركة مدن على مقربة جدا من منطقة الجولدن سكوير الشهيرة.
و بفضل موقع جولف تاون على الدائري الأوسطي، يسهل الانتقال من مشروع جولف تاون إلى طريق السويس وطريق العين السخنة في وقت قياسي.

ملحوظة : نظرا لظروف البلد الحالية . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث أسعار الوحدات الخاصة بها، لذلك ليس هناك سعر ثابت في الوقت الحالي، لمعرفة أحدث أسعار ومساحات كمبوند جولف تاون التجمع السادس شركة مدن العقارية 2026 . يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.

المخطط الرئيسي كمبوند جولف تاون التجمع السادس | Golf Town

كم تبلغ مساحة مشروع مدن التجمع السادس ؟ تبلغ إجمالي مساحة كمبوند جولف تاون التجمع السادس Golf Town 6th settlement حوالي 28 فدان ارض .

كما تم تصميم الخريطة الداخلية لـ Golf Town New Cairo لتستغل كل متر مربع في توفير الخصوصية والراحة.كذلك قد اعتمدت شركة مدن في مشروع جولف تاون على توزيع ذكي للمباني يضمن إطلالات بانورامية لجميع وحدات جولف تاون التجمع السادس Golf Town, Sixth Settlement على اللاندسكيب والمساحات المائية.

مع مراعاة وجود مسافات كافية بين العمائر والفيلات. الامر الذي يعزز الخصوصية لسكان كمبوند Modon 6th settlement.كذلك تبرز الاحترافية في Golf Town Modon Master Plan من خلال فصل مسارات السيارات عن ممرات المشاة. مما يخلق بيئة آمنة وهادئة داخل أروقة كمبوند جولف تاون القاهرة الجديدة.

وقد تم تقسيم إجمالي مساحة Golf Town 6th Settlement New Cairo كما يلي:

تشغل نسبة المبانى السكنية في Golf Town New Cairo حوالي 18% فقط من المساحة الكلية.
بينما تشغل نسبة اللاندسكيب والمناظر الطبيعية في جولف تاون مدن 82% من إجمالي المساحة.
كما تم توزيع حدائق مركزية ومناطق Pocket Parks بين وحدات Compound Golf Town.
يتمتع كمبوند Golf Town التجمع السادس بـ شبكة طرق داخلية و مسارات الجري وركوب الدراجات
كما يضم الكمبوند منطقة تجارية متكاملة تقوم بتلبية جميع جولف تاون لسهولة وصول جميع سكان Compound Golf Town.
كذلك تتوسط الخريطة الداخلية لـ جولف تاون التجمع السادس بحيرات صناعية وحمامات سباحة موزعة بتوازن لتعزيز المظهر الجمالي وتلطيف الأجواء.

انواع ومساحة وحدات كمبوند Golf Town التجمع السادس | 2026

ما هى مساحات الوحدات داخل وحدات كمبوند Golf Town التجمع السادس ؟ تقدم الشركة المالكة للمشروع شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments في مشروعها الجديد بالقاهرة الجديدة.

مشروع جولف تاون القاهرة الجديدة Golf Town New Cairo جميع المساحات الصغرى والكبرى. مما يجعل كل عميل ومستثمر يبحث عن شقق وفيلات للبيع في القاهرة الجديدة.

وجاءت مساحات الوحدات في Golf Town, Sixth Settlement كما يلي :

أولاً: مساحات الشقق السكنية (Apartments) :

شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات فيها من 55 متر مربع كما تصل إلى 75 متر مربع.
شقق غرفتين: تبدأ المساحات عادةً من 100 متر مربع كما تصل إلى 125 متر مربع.
شقق 3 غرف: تبدأ من 145 متر مربع وتصل إلى 185 متر مربع.
شقق الدور الأرضي: تتوفر بمساحات متنوعة مع إضافة حديقة خاصة (Private Garden).

ثانياً: مساحات الفيلات (Villas) :

تاون هاوس Townhouses: تبدأ مساحات المباني فيها من 164 متر مربع كما تصل إلى 210 مترمربع.
توين هاوس Twin Houses: تبدأ المساحات من حوالي 230 متر مربع كما تصل إلى 280 متر.
فيلات مستقلة Standalone Villas: تبدأ من 300 متر مربع كما تصل إلى 340 متر مربع.

جميع فلل جولف تاون شركة مدن مزودة بـ حدائق خاصة ومواقف سيارات. وبعضها يضم روف (Roof) خاص للاستخدام الترفيهي.

اسعار كمبوند جولف تاون التجمع السادس | Golf Town

ما هى اسعار مشروع مدن التجمع السادس ؟ تختلف أسعار شراء وحدات كمبوند جولف تاون التجمع السادس Golf Town 6th settlement تبعا الى نوع الوحدة من (شقة او فيلا).

وفي نفس الوقت تعد الأسعار في مشروع مدن بالتجمع السادس أسعار شراء مناسبة ومعقولة بالمقارنة مع اسعار كمبوندات التجمع السادس حاليا.

ااسعار جولف تاون التجمع السادس | الشقق

متاح شقق غرفة نوم واحدة للبيع في كمبوند جوف تاون القاهرة الجديدة بسعر: 4,200,000 جنيه.
كما متاح حاليا شقق غرفتين نوم للبيع في مدن حولف تاون التجمع السادس بسعر: 5,000,000 جنيه.
كما متاح حاليا شقق 3 غرف نوم بسعر شراء: 6,000,000 جنيه مصري.
جدية الحجز (EOI): يتم سداد مبلغ 50,000 جنيه مصري كـ جدية حجز للشقق (مستردة بالكامل).

أسعار جولف تاون التجمع السادس | الفيلات

تبدأ أسعار الفيلات في مشروع جولدن تاون التجمع السادس من حوالي 14,000,000 جنيه مصري.
جدية الحجز (EOI): يتم سداد مبلغ 100,000 جنيه مصري جدية حجز للفيلات (مستوردة بالكامل).

مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر .

لمعرفة أحدث أسعار ومساحات مشروع جولف تاون التجمع السادس 2026

يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر :اضغط هنا.

التقسيط فى مشروع Golf Town 6th Settlement | إصدار 2026

ما هو نظام التقسيط والحجز في مشروع Golf Town 6th Settlement ؟ تقدم شركة Modon Developments وهى المطور العقاري لـ مشروع كمبوند جولف تاون التجمع السادس Compound Golf Town New Cairo.

مجموعة من افضل برامج التقسيط والحجز طويلة الأمد كما تصل برامج التقسيط داخل كمبوند مدن في التجمع الخامس الى 10 سنوات بدون فوائد إضافية.

خطط السداد :

10% مقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي من ثمن شراء الوحدة على 8 سنوات (بدون فوائد).
كما متاح حاليا بمناسبة طرح المشروع تقسيط على 10 سنوات بدون فوائد (لفترة محدودة)

خدمات ومميزات كمبوند جولف تاون مدن Golf Town New Cairo

يقع Golf Town مباشرة على طريق السخنة وبالقرب من الدائري وهو موقع خدمى للغاية.
كما تم تخصيص 82% من مساحة المشروع لـ المساحات الخضراء واللاند سكيب لضمان إطلالات بانورامية.
نظام بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة (CCTV) مع حراسة 24 ساعة لتوفير أقصى درجات الأمان.
كما يضم المشروع Clubhouse والذي يوفر خدمات ترفيهية حصرية لسكان كمبوند مدن التجمع السادس.
كذلك متوفر ايضا ملاعب بادل تنس (Padel) وكرة قدم. بالإضافة إلى جيم (Gym) مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
كما يوجد ايضا تراكات مخصصة لـ الجري وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات لضمان سلامة السكان.
كذلك يوجد ايضا مول تجاري متكامل يضم أشهر المطاعم والكافيهات والبراندات العالمية داخل الكمبوند.
ايضا متوفر بحيرات صناعية و حمامات سباحة متنوعة المساحات تضفي لمسة جمالية وهدوءاً على المكان.
كيدز أريا (Kids Area) مؤمنة بالكامل ومجهزة بألعاب ترفيهية تعليمية حديثة.
جراجات تحت الأرض (Underground Parking) لمنع الزحام والحفاظ على المظهر الحضاري.
كما يوفر المشروع أقل سعر متر في التجمع السادس مع أطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات.