كمبوند ايلايا هليوبوليس Elaia Compound

كمبوند ايلايا هليوبوليس Elaia Compound – انطلاقة سكنية جديدة كلياً من شركة أجاد للتطوير العقاري (AJAD Developments). وهي شركة عقارية كبرى في السوق الدولي تأسست نتيجة تحالف استثماري مصري سعودي رائد.

ويعد مشروع Elaia أول أعمال الشركة وأقوى انطلاقة لها في السوق المصري. كما يمتد المشروع على مساحة 85 فدان ارض، ليقدم كمبوند سكني فاخر يضم وحدات سكنية متنوعة تلبي كافة الأذواق، تشمل: (شقق سكنية، فيلات L-Villas، تاون هاوس، وفيلات مستقلة).

كما تقدم شركة أجاد العقارية هذه الوحدات بأسعار تنافسية للغاية مع أنظمة تقسيط مريحة تصل إلى 10 سنوات. وفي هذا المقال، سنستعرض كافة التفاصيل والمعلومات الشاملة حول كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة.

كمبوند ايلايا هليوبوليس Elaia Compound

موقع ايلايا هليوبوليس | Elaya Heliopolis location

أين يقع كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة؟ يقع المشروع في قلب هليوبوليس الجديدة بمصر. وتحديداً بالقرب من أهم التطورات العمرانية البارزة مثل: نيو جيزة، سوديك إيست، وتلالا و مشروعات متنوعة فى هيليوبلس.

كما يقع كمبوند Elaia على مقربة شديدة من الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة – السويس ومحور الأمل، مما يتيح سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة في أقل من 14 دقيقة.

أبرز الأماكن والقرب الحيوية من Elaia New Heliopolis :

على بعد خطوات من أفضل المشاريع السكنية مثل: سوديك إيست هليوبوليس، وكمبوند تلالا هليوبوليس.
متصل بشكل مباشر بطرق تربطه بالعاصمة الإدارية الجديدة وكذلك القاهرة الجديدة.
قريب جداً من مناطق تجارية وترفيهية كبرى (مثل كايرو فستيفال سيتي مول، بوينت 90 مول) وأندية رياضية واجتماعية.
يتوفر بالقرب منه خدمات صحية متكاملة من مستشفيات ومراكز طبية وصيدليات.
كما يقع بالقرب من مطار القاهرة الدولي ومناطق لوجستية وصناعية جديدة.
محاط بمراكز تعليمية كبرى تشمل: الجامعة البريطانية في مصر (BUE)، الجامعة الكندية (UCC)، الجامعة الألمانية (GUC)، بالإضافة إلى مدارس دولية مرموقة.

ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية في 2026م . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار. لمعرفة أحدث اسعار كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة شركة اجاد العقارية 2026 . يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.

التصميم الهندسي والماستر بلان لمشروع إيلايا هليوبوليس

يُعد كمبوند إيليا هليوبوليس الجديدة تحفة معمارية تعكس رؤية عصرية ترتكز على الابتكار. الجمال، وكذلك الوظائفية لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية.

المساحات الخضراء الشاسعة: تمثل النسبة الكبرى لخلق بيئة صحية ومريحة للسكان.
التوزيع الذكي للوحدات: لضمان إطلالات مميزة، وخصوصية لكل وحدة، مع الاستفادة القصوى من ضوء الشمس والتهوية الطبيعية.
التنوع المعماري: يجمع بين أحدث التصميمات العصرية للفيلات والشقق.
البنية التحتية المتطورة: تشمل شبكات طرق داخلية ومرافق خدمية صُممت بأعلى المعايير العالمية.

مساحة كمبوند إيلايا هليوبوليس وتوزيع الوحدات

كم تبلغ مساحة كمبونج ايلايا شركة اجاد ؟ تبلغ إجمالي مساحة إيلايا هليوبوليس الجديدة Elaia New Heliopolis الى حوالى 85 فدان ارض.كما قد تم تقسيمها بعناية فائقة لتوفير بيئة متكاملة:

نسبة المباني (البصمة الإنشائية): 16% فقط من المساحة الكلية.
الخدمات والمرافق والمسطحات الخضراء: تشغل النسبة الأكبر (84%) من المشروع.
نسبة الفيلات: تبلغ 60% من إجمالي الوحدات.
نسبة الشقق السكنية: تبلغ 40% من إجمالي الوحدات.
منطقة تجارية متكاملة: تغطي مساحة ضخمة وتضم مطاعم، كافيهات، وأنشطة ترفيهية تعمل على مدار 24 ساعة لخدمة السكان.

المخطط الرئيسي إيلايا هليوبوليس الجديدة Elaya New Heliopolis Master Plan

أنواع الوحدات المتوفرة في ايلايا هليوبوليس Elaia Compound

ما هي أنواع وحدات كمبوند Elaia هليوبوليس؟ تتنوع وحدات إيلايا هليوبوليس الجديدة elaia new heliopolis لتشمل كلا من:

شقق سكنية Apartments.
فيلات L-Villas.
تاون هاوس Townhouse.
فيلات مستقلة Stand Alone Villa.

كما يتم تسليم جميع وحدات كمبوند أجاد هليوبوليس على أعلى مستوى وبكامل التشطيبات.

قائمة مساحات كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة | Elaia Compound

ما هي المساحات المتوفرة فى مشروع AJAD Heliopolis City؟ تقدم شركة أجاد للتطوير العقاري AJAD Developments مجموعة متنوعة من المساحات المناسبة لجميع العملاء والمستثمرين.

وجاءت المساحات داخل مشروع أجاد هليوبوليس الجديدة AJAD New Heliopolis كما يلي:

الشقق السكنية:

متاح حالياً شقق غرفة نوم واحدة فى إيلا نيو هليوبوليس.
كما متاح شقة غرفتي نوم للبيع فى إيلايا هليوبوليس الجديدة.
كذلك متاح للبيع فى كمبوند ايلايا هليوبوليس شقق ثلاث غرف نوم.

التاون هاوس:

متاح حالياً داخل ايلايا هليوبوليس تاون هاوس بمساحة: 150 متراً مربعاً.
كما متاح فلل تاون هاوس للبيع فى ايلايا هليوبوليس بمساحة: 165 متراً مربعاً.

الفيلات المستقلة:

متاح فلل للبيع فى ايلايا أجاد فيلا مستقلة بمساحة: 190 متراً مربعاً.
كما متاح حالياً فلل للبيع فى كمبوند هليوبوليس الجديدة بمساحة: 215 متراً مربعاً.
كذلك متاح أيضاً فيلا مستقلة للبيع فى أجاد هليوبوليس سيتي بمساحة: 230 متراً مربعاً.
كما متاح أيضاً فلل للبيع فى كمبوند ايلايا هيليوبلس الجديدة بمساحة: 260 متراً مربعاً.

خريطة داخلية توضح كيفية التقسيم الهندسي لاحدى شقق كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة Elaia New Heliopolis

خريطة داخلية لاحدى شقق كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة Elaia New Heliopolis

اسعار كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة | Elaia 2026

ما هى اسعار كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة ؟ تبدأ أسعار إيلايا هليوبوليس الجديدة Elaia New Heliopolis بداية من 3.300.000 جنيه مصري . وذلك لـ شقق ايلايا هليوبوليس الجديدة المكونة من غرفة نوم واحدة.

كما تعد الأسعار المقدمة من AJAD Developments فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوّض في قلب مصر الجديدة. وذلك بالمقارنة بـ مشاريع مدينة هليوبلس الجديدة New Heliopolis city.

مع التركيز على توفير قيمة استثنائية مقابل السعر. وجاءت أسعار ايلايا مدينة هليوبلس New Heliopolis city كما يلي.

سعر شقق كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة

متاح شقق غرفة نوم واحدة للبيع في ايلايا مدينة هليوبلس الجديدة بسعر: 3,300,000 جنيه مصري.
كما متاح ايضا شقق غرفتين نوم للبيع في إيليا هيليوبلس بسعر شراء: 7,300,000 جنيه مصري
كذلك متوفر ايضا شقق ثلاث غرف نوم في للبيع في هيليوبلس بيع وشراء بسعر : 9,300,000 جنيه مصري

اسعار التاون هاوس كمبوند إيلايا هليوبوليس

متاح في ايلايا هيليوبلس فلل تاون هاوس للبيع بسعر شراء : 12,700,000 جنيه مصري
كما متاح أيضا فلل تاون هاوس في ايلايا هليوبلس الجديدة بسعر شراء : 14,300,000 جنيه مصري.

اسعار فيلات كمبوند إيلايا هليوبوليس

متاح حاليا فلل مستقلة للبيع في ايلايا هليوبوليس سيتي بسعر : 19,200,000 جنيه مصري.
كما متاح حاليا في فيلا مستقلة للبيع في ايلايا شركة أجاد بسعر : 21,200,000 جنيه مصري.
كذلك متاح حاليا فيلات مستقلة داخل ايلايا مدينة هليوبلس بسعر: 23,200,000 جنيه مصري.
كما متاح ايضا فى كمبوند ايلايا هليوبوليس سيتي فيلا مستقلة بسعر : 26,200,000 جنيه مصري.

مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر .

لمعرفة أحدث اسعار كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة | Elaia 2026

يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا.

نظام التقسيط في كمبوند ايلايا هليوبوليس Elaia Compound 2026

ما هو نظام تقسيط شقق كمبوند هليوبوليس الجديدة ؟ تُدرك شركة أجاد للتطوير العقاري AJAD Developments -هذا الكيان الاستثماري المصري السعودي الرائد- أهمية توفير حلول مالية مُيسرة لعملائها الكرام.

لذلك، يقدم كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة أنظمة سداد وتقسيط مرنة للغاية مصممة لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مما يجعل امتلاك وحدتك الحلم فى ايلايا أمراً سهلاً وميسراً بفضل رؤية المطور أجاد التي تركز على العميل.

خطة السداد:

5% مقدم حجز، وتقسيط المبلغ المتبقى على 10 سنوات بأقساط متساوية (بدون فوائد إضافية).

مبلغ حجز وحدات ايلايا هليوبوليس (قيمة جدية الحجز):

شقق ايلايا هليوبوليس: 50,000 جنيه مصري.
فيلات ايلاا هليوبوليس الجديدة : 100,000 جنيه مصري

معلومات عن شركة أجاد للتطوير العقاري AJAD Developments

هى المطور العقاري لمشروع إيلايا هليوبوليس الجديدة Elaia New Heliopolis. تُعد أجاد العقارية كياناً ضخماً فى السوق الدولي. حيث تأسست نتيجة تحالف استثماري استراتيجي يجمع بين مستثمرين مصريين وسعوديين يتمتعون بخبرات واسعة وقدرات مالية قوية فى قطاع التطوير العقاري.

كذلك تهدف AJAD Developments إلى إحداث نقلة نوعية فى قطاع العقارات. وكمبوند ايلايا يُمثل باكورة أعمالها وأولى انطلاقتها القوية فى السوق المصري. بالاضافة الى ذلك أن هذه الخطوة تُبرز التزام شركة أجاد العقارية بتقديم مشاريع سكنية فاخرة تُعيد تعريف مفهوم السكن الراقي فى مصر.

كذلك يُؤكد المستشار أنسي عمار، عضو مجلس إدارة شركة AJAD Developments، على أن الشركة تضع فى مقدمة أولوياتها الابتكار والتخطيط طويل الأمد، وتسعى إلى إنشاء مجتمعات متكاملة توفر تجربة سكنية واستثمارية متميزة مستفيدة من خبرتها الدولية.

شركة أجاد للتطوير العقاري AJAD Developments

خدمات ومرافق كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة

يقدم كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة تجربة معيشية متكاملة بفضل مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الحديثة والمتطورة، التي صممتها شركة أجاد لتلبية كافة احتياجات ورغبات السكان.

أبرز خدمات Elaia New Heliopolis:

يضم الكمبوند منطقة تجارية ضخمة تحتوي على محلات ومتاجر متنوعة، بالإضافة إلى هايبر ماركت كبير لتلبية احتياجات ملاك ايلايا نيو هليوبوليس دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
يضم كمبوند elaia أيضاً مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية داخل ايلايا كومباوند، والتي توفر أجواءً ممتعة للعائلات والأصدقاء.
تُشكل المساحات الخضراء والحدائق جزءاً كبيراً من مساحة مشروع elaia شركة أجاد، مما يوفر بيئة صحية منعشة، ومناطق مثالية للمشي، والاسترخاء، وأماكن مخصصة للشواء.
يضم الكمبوند نوادي رياضية مجهزة، صالة ألعاب رياضية (Gym) مجهزة بالكامل، حمامات سباحة متنوعة (منها حمامات سباحة للسيدات)، ومناطق مخصصة لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
يوفر ايلايا هليوبوليس الجديدة نظاماً أمنياً متكاملاً يشمل كاميرات مراقبة حديثة، بوابات إلكترونية، وفريق حراسة مدرب على مدار 24 ساعة.
يتميز الكمبوند ببنية تحتية حديثة تشمل شبكات طرق داخلية، أنظمة اتصالات متقدمة (إنترنت فائق السرعة)، ومرافق خدمية مصممة بأعلى المعايير.
مناطق مخصصة لألعاب الأطفال آمنة وممتعة، بالإضافة إلى نوادي أطفال (Kids’ Area).
خدمات صيانة شاملة للوحدات والمرافق العامة، بالإضافة إلى خدمات نظافة يومية للحفاظ على المظهر العام للكمبوند.
يضم الكمبوند مسجداً لتلبية الاحتياجات الدينية للسكان.
تتوفر أماكن مخصصة لانتظار السيارات لكل وحدة، بالإضافة إلى مواقف إضافية للزوار.

فلل كمبوند ايلايا هليوبوليس Elaia Compound

عيوب ايلايا هليوبلس الجديدة

من الطبيعي أن يبحث العميل عن كافة الجوانب لضمان أفضل اختيار يناسب احتياجاته. فى ايلايا كومباوند، توجد بعض الاعتبارات التي قد يراها البعض مشاكل ايلايا مدينة هليوبوليس، بينما هي فى جوهرها تعكس مميزات فريدة للمشروع ورؤية شركة أجاد للتطوير العقاري.

حيث قد يجد بعض العملاء أن هليوبوليس الجديدة تتمتع بهدوء نسبي يختلف عن صخب الأحياء القاهرية التقليدية الأكثر حيوية على مدار الساعة. هذه السمة. التي قد تُعتبر “نقطة قلق” للبعض، ولكن فى الحقيقة ميزة كبرى لمن يبحث عن شقق هادئة للبيع فى هليوبوليس الجديدة وكذلك فلل فى هليوبوليس عائلية بعيداً عن الزحام والتلوث وبسعر مناسب.

مميزات كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة

يُقدم كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة تجربة سكنية واستثمارية فريدة بفضل مجموعة من المزايا التي تضعها شركة أجاد للتطوير العقاري فى مقدمة أولوياتها:

يقع ايلايا بقلب هليوبوليس الجديدة، قريباً من طرق رئيسية ومحاور توصلك بالعاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
يتميز ايلايا هليوبوليس الجديدة بتصميمات راقية ومساحات خضراء شاسعة (16% مبانٍ فقط)، لضمان بيئة هادئة وفيلات وشقق بخصوصية تامة.
يوفر المشروع خيارات متعددة من الشقق وكذلك الفيلات (L-Villas، تاون هاوس، مستقلة) لتناسب كل الأذواق.
تُقدم أجاد للتطوير العقاري أسعاراً تنافسية لـ ايلايا مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
كما يضم كمبوند ايلايا منطقة تجارية وكذلك مرافق ترفيهية متكاملة لراحة السكان.

الميزة الكبرى هى أن مشروع ايلايا نيو هليوبوليس تابع لمطور عقاري موثوق (تحالف مصري سعودي). مما يضمن أعلى معايير الجودة والالتزام.

تقسمة وحدات كمبوند ايلايا هليوبوليس Elaia Compound

لماذا اختارت شركة أجاد للتطوير العقاري هليوبوليس الجديدة ؟

اختيار شركة أجاد للتطوير العقاري (AJAD Developments) لهليوبوليس الجديدة كأولى محطاتها فى مصر ليس صدفة. بل يعكس رؤية استثمارية ثاقبة.

أجاد للتطوير العقاري، هذا التحالف الاستثماري المصري السعودي، يرى فى هليوبوليس الجديدة مدينة واعدة وذات فرص نمو هائلة. كما يتميز موقعها الاستراتيجي بققربه من المحاور الرئيسية. العاصمة الإدارية الجديدة، والقاهرة الجديدة، مما يجعلها نقطة جذب حيوية. وتهدف AJAD Developments إلى تلبية احتياجات سوق هليوبوليس الجديدة المتنامي للعقارات الفاخرة والمجتمعات المتكاملة.

مميزات موقع Elaya New Heliopolis location

أسئلة شائعة حول كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة | Elaia Compound

أين يقع كمبوند ايلايا هليوبوليس الجديدة؟

قع كمبوند ايلايا فى قلب هليوبوليس الجديدة. تحديداً بموقع استراتيجي قريب من محاور رئيسية كطريق القاهرة – السويس ومحور الأمل، وهذا يضمن سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة فى دقائق.

ما هي أنواع الوحدات المتاحة فى ايلايا هليوبوليس الجديدة وكيف يمكنني السداد؟

ج: يوفر كمبوند ايلايا وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق، فيلات L-Villas، تاون هاوس، وفيلات مستقلة. كما تقدم أجاد للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تشمل تقسيط يصل إلى 10 سنوات.