قرية رويالز الساحل الشمالي Royals North Coast انطلاقة متميزة في قلب الساحل الشمالي حيث ينفرد مشروع رويالز رأس الحكمة بموقع استراتيجي دقيق عند الكيلو 205 بالساحل الشمالي، مما يجعله في قلب واحدة من أسرع المناطق نموًا على البحر المتوسط.
وبفضل قربه المباشر من قرية رأس الحكمة الجديدة وطريق الفوكا، أصبح الوصول إليه من القاهرة لا يستغرق أكثر من ساعتين ونصف فقط، وهو ما يعزز جاذبيته الاستثمارية بشكل غير مسبوق.
كما يمتد المنتجع على مساحة ضخمة تبلغ 140 فدانًا، وهو ما أتاح تخطيطًا معماريًا متوازنًا يعتمد على الخصوصية، وانسيابية الحركة، وتوزيع الوحدات بطريقة تمنح أغلبها رؤية مفتوحة ومساحات واسعة.
ولأن القرية يعتمد مفهوم Villas Only، فقد تم طرح مجموعة من الوحدات الراقية تشمل الفلل المستقلة . أما على مستوى الاستثمار، فقد حرصت شركة AOG Developments على وضع خطط سداد مرنة تجعل قرار الشراء أكثر سهولة حيث يبدأ المقدم من 5% فقط مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات.
كما ان الاسعار تنافسيه جدا مقارنة بالمشروعات المحيطة في رأس الحكمة التي تجاوزت أسعارها ضعف هذا الرقم. ويعد ذلك تحديدا من اهم مميزات قرية رويالز الساحل الشمالي Royals North Coast.
يقع قرية رويالز الساحل الشمالي Royals North Coast في واحدة من أكثر المواقع الحيوية في الساحل الشمالي. إذ يتمركز تحديدًا عند الكيلو 205 في رأس الحكمة. وهو موقع بات يمثل امتدادًا طبيعيًا للتطوير العمراني والسياحي في المنتجع.
وبالإضافة إلى ذلك يستفيد المشروع من قربه المباشر من طريق الفوكا الجديد الذي اختصر زمن الوصول من القاهرة إلى الساحل الشمالي. مما جعل رويالز راس الحكمة Royals Ras El Hekma ضمن القرى التي تجمع بين سهولة الوصول وارتفاع القيمة الاستثمارية.
ومن ناحية أخرى يعزز الموقع وجود المنتجع في نطاق يشهد حركة عمرانية سريعة. حيث تحيط به مشروعات فندقية وسياحية حديثة. الأمر الذي يرفع من جاذبية الإقامة والاستثمار.
وفي الحقيقة يُعد وجود القرية في هذه النقطة تحديدًا سببًا رئيسيًا في زيادة الطلب عليها. نظرًا لارتباط الموقع بمناطق مخدومة وبنية تحتية متطورة. ولذلك أصبح الموقع عنصرًا مؤثرًا في تحديد مستوى تميز المشروع مقارنة بالمشروعات المجاورة التي لم تستفد من نفس المزايا الجغرافية.
تعتمد قرية رويالز الساحل الشمالي Royals North Coast على مساحة متكاملة تم تصميمها لتوفير بيئة سكنية وسياحية عالية الجودة ولذلك تم توزيع المكونات الأساسية للمشروع بطريقة تضمن الاستخدام الأمثل لكل جزء من الأرض.
وبالإضافة إلى ذلك جاءت المساحة الواسعة لتدعم فكرة إنشاء منتجع يعتمد على الفيلات فقط. مما يتطلب مساحات مفتوحة ومفصولة هندسيًا لتحقيق الخصوصية.
ومن ناحية أخرى ساعد اتساع المساحة في تنويع الخدمات والمسطحات الخضراء والمناطق الترفيهية بما يتناسب مع طبيعة المشروعات الفاخرة في الساحل الشمالي لمن يبحث عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي.
يعتمد التصميم الهندسي لمشروع قرية رويالز الساحل الشمالي Royals North Coast على منهجية معمارية تستهدف خلق منتجع ساحلي يقوم على الفخامة والخصوصية. ولذلك جاءت فلسفة التخطيط بمفهوم “Luxury Coastal Living” ليعكس طبيعة نمط الحياة الذي تسعى القرية إلى تقديمه.
وبالإضافة إلى ذلك تم اعتماد تصميم يعتمد على الفيلات فقط. وهو ما يتطلب توزيعًا دقيقًا للمساحات يضمن الانفصال البصري والعملي بين المساكن مع توفير مسطحات خضراء واسعة تربط بين الوحدات.
ومن ناحية أخرى يستند الطراز المعماري إلى خطوط عصرية هادئة وألوان فاتحة تُبرز الإطلالة البحرية وتمنح الوحدات شعورًا بالاتساع. بينما يساهم التنظيم الهندسي في توجيه الوحدات بطريقة تتيح أكبر قدر من التهوية الطبيعية والخصوصية.
وفي الحقيقة. يأتي اعتماد المشروع على المساحات المفتوحة والممرات المائية ليؤكد توجهه نحو تقديم تجربة معيشية فاخرة تتناسب مع طبيعة رويالز راس الحكمة Royals Ras El Hekma كمنتجع يقدم وحدات سكنية موسمية ودائمة على حدّ سواء.
لذلك يتيح التصميم المعماري توفير بيئة راقية تُحقق التوازن بين عناصر السكن والترفيه والخدمات في إطار متكامل.
لتحميل برشور المشروع اضغط هنا
تقدم قرية رويالز الساحل الشمالي Royals North Coast مجموعة من الخدمات التي تم تصميمها لدعم فكرة المنتجع السياحي المتكامل. ولذلك تم توزيع المرافق بطريقة تسمح للسكان والزوار بالاستفادة من مختلف عناصر الترفيه والراحة دون الحاجة إلى مغادرة القرية.
وبالإضافة إلى ذلك جاء تطوير الخدمات ليعكس طبيعة المشروع بوصفه مجتمعًا سكنيًا يمكن الإقامة فيه طوال العام. خاصة مع الاعتماد على بنية تحتية قوية ومناطق ترفيهية متعددة. ومن ناحية أخرى. تسهم المسطحات الخضراء والممرات الواسعة في تعزيز التجربة البصرية داخل رويالز راس الحكمة Royals Ras El Hekma. بينما يدعم وجود مرافق رياضية وترفيهية راقية احتياجات الفئات المختلفة من السكان.
وفي الحقيقة تعمل إدارة المشروع على تصميم خدمات تواكب معايير المنتجعات الفاخرة. لذلك يظهر تنوع واضح في المرافق التي تخدم الإقامة الدائمة والاستخدام السياحي في الوقت نفسه.
تعتمد قرية رويالز الساحل الشمالي Royals North Coast على مفهوم يقوم بشكل كامل على الوحدات الفيلات، لذلك جاء تنوع النماذج ليخدم احتياجات العائلات الباحثة عن مساحات فاخرة وإقامة مريحة داخل منتجع سياحي متكامل.
وبالإضافة إلى ذلك تم تصميم الوحدات بما يتماشى مع طبيعة رأس الحكمة التي تعتمد على المساحات المتدرجة بين الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس. مما يمنح العملاء خيارات متعددة ضمن بيئة متجانسة.
ومن ناحية أخرى. يعتمد التوزيع الداخلي للوحدات على غرف واسعة ومساحات استقبال مفتوحة بما يحقق الاستخدام الأمثل لمساحة كل نموذج. بينما يوفر التخطيط المعماري مساحات خارجية مزروعة تعزز من خصوصية كل وحدة.
وفي الحقيقة. يهدف هذا التنوع إلى استيعاب مختلف متطلبات العائلات سواء للإقامة الموسمية أو للاستخدام طوال العام، لذلك يتم عرض المساحات التفصيلية من خلال مراحل المشروع المتتابعة بما يوافق تطور التصميم.
تعتمد أسعار الوحدات داخل مشروع قرية رويالز الساحل الشمالي Royals North Coast على مجموعة من العوامل التي تشمل نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المخطط الهندسي. ولذلك تم طرح المرحلة الأولى بأسعار تعكس طبيعة المشروع الفاخرة مقارنة بغيره من المنتجعات الواقعة في نطاق رأس الحكمة.
وبالإضافة إلى ذلك. جاءت الأسعار في فئة تنافسية بالنظر إلى أن المشروع يعتمد على الفيلات فقط. وهو ما يمنح قيمة أعلى للمكونات الداخلية لكل وحدة.
ومن ناحية أخرى. يتأثر السعر النهائي بمستوى القرب من الواجهة البحرية والمساحات الخارجية المحيطة بالوحدة. بينما يساهم التخطيط العام في رفع القيمة الاستثمارية للمشروع باعتباره منتجعًا سياحيًا متكاملاً.
تقوم طرق السداد داخل مشروع قرية رويالز الساحل الشمالي Royals North Coast على مجموعة من الأنظمة المرنة التي تم إعدادها لتناسب الفئات المختلفة من العملاء. ولذلك جرى توفير خطط متعددة تتيح إمكانية امتلاك وحدة فاخرة دون الحاجة إلى سداد مبالغ كبيرة في البداية.
وبالإضافة إلى ذلك جاء تنوع أنظمة التقسيط ليعكس توجه المشروع نحو دعم الاستثمار طويل المدى. خاصة وأن الفيلات المقدمة داخل رويالز راس الحكمة Royals Ras El Hekma تحتاج إلى خطط مالية تتلاءم مع طبيعتها كمنتجعات سياحية فاخرة.
ومن ناحية أخرى يتضمن كل نظام من الأنظمة المطروحة نسب مقدم بسيطة مقارنة بمستوى الأسعار. بينما تمتد فترات السداد لسنوات طويلة تسمح بتوزيع الالتزامات المالية بشكل مريح.
وفي الحقيقة. تم تصميم هذه الأنظمة لتقديم فرص أوسع للعملاء الراغبين في امتلاك وحدة داخل المشروع مع الحفاظ على تنافسية الأسعار في نطاق رأس الحكمة. لذلك تم اعتماد عدة خيارات مرنة يمكن الاختيار من بينها بحسب احتياجات كل عميل.
شركة AOG Developments واحدة من الشركات العقارية التي بنت حضورها على مدار سنوات من العمل في التطوير السكني والسياحي. ولذلك جاء تنفيذ مشروع رويالز راس الحكمة Royals Ras El Hekma ليعكس التوجه العام للشركة نحو تقديم مشروعات تعتمد على التخطيط الهندسي المتوازن والمعايير الحديثة في التصميم.
وبالإضافة إلى ذلك تستند الشركة إلى خبرة بدأت منذ تأسيسها عام 2006. وهو ما يمنحها مكانة متقدمة بين الشركات العاملة في السوق المصري بفضل قدرتها على إدارة مشروعات متعددة الاستخدامات.
ومن ناحية أخرى تعتمد الشركة في منهج عملها على مبادئ واضحة تشمل النزاهة والتميز التشغيلي والابتكار والاستدامة. بينما تستمر في تقديم وحدات تتناسب مع احتياجات العملاء سواء داخل المناطق السكنية أو المشروعات الساحلية.
وفي الحقيقة ساعد التنوع في طبيعة أعمال الشركة على بناء قاعدة ثقة واسعة لدى العملاء. لذلك تحرص على الالتزام بمعايير عالية في اختيار مواقع المشروعات وتصميم وحداتها. نتيجة لذلك. باتت الشركة أحد المطورين الذين يجمعون بين الخبرة الطويلة والرؤية الاستراتيجية الواضحة في السوق العقاري المصري.
يقع المشروع عند الكيلو 205 برأس الحكمة. ولذلك يسهل الوصول إليه عبر طريق الساحل الشمالي ومحور الفوكا الجديد.
يعتمد المشروع على الفيلات فقط بمختلف النماذج. ولذلك لا تتوفر داخله شاليهات أو وحدات صغيرة.
نعم لأن المشروع يحتوي على خدمات تشغيلية كاملة وبنية تحتية قوية تسمح باستخدامه بشكل دائم.
تتوفر ثلاث خطط سداد مختلفة بمقدمات منخفضة ولذلك يمكن اختيار الخطة الأنسب بسهولة.
نعم لأن رأس الحكمة من أعلى المناطق نموًا. وبالتالي ترتفع قيمة الوحدات بمرور الوقت.
تتراوح مدة الوصول بين ساعتين وساعتين ونصف تقريبًا. ولذلك يعد الموقع مناسبًا للزيارات المتكررة.
يمثل مشروع قرية رويالز الساحل الشمالي Royals North Coast واحدة من القرى التي تجمع بين الموقع القوي والتخطيط المتكامل. مما يجعله مناسبًا للإقامة والاستثمار في الوقت نفسه. لذلك يعد المشروع من الخيارات البارزة في رأس الحكمة لكل من يبحث عن وحدة فاخرة داخل منتجع ساحلي كامل الخدمات.
