مشروع مارينا 8 الساحل الشمالي Marina alamein. هو أحد المشروعات الساحلية المطروحة في العلمين الجديدة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط مباشرة. ويأتي ضمن شراكة تجمع الشركة السعودية المصرية للتعمير SED وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع مخطط يستهدف تقديم تجربة سكنية وسياحية متكاملة. ويتميز المشروع بتنوع الوحدات بين الشاليهات والفلل والتوين هاوس والتاون هاوس، إلى جانب العمارات السكنية في المرحلة الرابعة.
ولا يعتمد Marina 8 New Alamein على الوحدات فقط، وإنما يضم مجموعة من العناصر الخدمية والترفيهية، مثل البحيرات، والمرسى المخصص لليخوت، والفندق، والمساحات الخضراء، ومناطق الترفيه. كما تبدأ مساحات الشاليهات من 105 متر مربع، بينما تبدأ أسعار الشاليهات من 8 مليون جنيه. مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات بدون فوائد.
تظهر قيمة Marina 8 الساحل الشمالي من خلال اجتماع عدة عناصر في مشروع واحد؛ بداية من الموقع المباشر على البحر، مرورًا بتنوع الوحدات. ووصولًا إلى البحيرات والمرسى والخدمات. كما أن تقسيم المشروع إلى أربع مراحل يسمح بتنوع المنتجات العقارية داخله، بداية من الشاليهات وحتى الفلل المستقلة والعمارات السكنية.
مشروع مارينا 8 الساحل الشمالي Marina alamein
يستفيد موقع مارينا 8 الساحل الشمالي من وجوده في منطقة حيوية على طريق الساحل الشمالي عند الكيلو 99، وعلى البحر الأبيض المتوسط مباشرة، وهو ما يمنحه اتصالًا جيدًا بالمناطق الساحلية المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، يبعد المشروع حوالي 94 كم عن الإسكندرية، بينما يقع على مسافة 67 كم تقريبًا من مطار برج العرب، الأمر الذي يجعل الوصول إليه مرتبطًا بعدة محاور ومناطق رئيسية في الساحل.
Marina North Coast, Location & Payment Plan
يقدم Marina 8 الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات، وهو ما يجعله مناسبًا لشرائح مختلفة من العملاء. سواء الباحثين عن شاليه لقضاء العطلات أو وحدة أكبر للاستخدام العائلي. وتبدأ مساحات الشاليهات من 105 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الفلل من 276 مترًا مربعًا وفق أنواع محددة من الفلل.
كما يضم المشروع توين هاوس يبدأ من 319 مترًا مربعًا، إلى جانب فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 345 مترًا مربعًا. فضلًا عن فلل Stand Alone بمساحات تبدأ من 418 مترًا مربعًا. وفي المقابل، تتضمن المرحلة الرابعة عمارات سكنية مكونة من 4 أدوار متكررة، بما يضيف نمطًا آخر من الوحدات داخل M8 New Alamein.
تتنوع أسعار مارينا 8 الساحل الشمالي وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وهو أمر طبيعي مع وجود شاليهات وفلل وتوين هاوس وفلل مستقلة بمساحات مختلفة.
ومن ناحية أخرى، فإن قراءة أسعار M8 New Alamein تحتاج إلى ربط السعر بمساحة الوحدة ونوعها، وليس الاعتماد على السعر الإجمالي فقط، خاصة أن الفارق بين الشاليه والفيلا والتوين هاوس كبير من حيث المساحة والاستخدام.
يعتمد نظام سداد مارينا 8 الساحل الشمالي على تقليل قيمة الدفعة الأولى مقابل توزيع باقي قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة، وهو ما يمنح العميل مساحة أكبر لتخطيط التدفقات المالية. ويبدأ نظام السداد بمقدم 10% من قيمة الوحدة، ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
ولهذا، فإن تقسيط مارينا 8 على 7 سنوات بدون فوائد يمثل عنصرًا أساسيا عند مقارنة التكلفة الإجمالية للوحدة مع مدة السداد وطريقة التسليم للحجز والاستفسار عبر الهاتف : 01040443272 او للتواصل واتساب اضغط هنا.
قرية مارينا 8 الساحل الشمالي المصرية السعودية
يرتبط مشروع مارينا 8 باي ذا ليك العلمين الجديدة بشراكة تجمع الشركة السعودية المصرية للتعمير SED وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وهو ما يضع المشروع ضمن نموذج تطوير يجمع بين شركة تطوير عمراني وهيئة الدولة المسؤولة عن تنمية المجتمعات العمرانية الجديدة.
وتكتسب هذه الشراكة أهمية عند قراءة المشروع باعتباره جزءًا من التطور العمراني والسياحي في العلمين الجديدة. وليس مجرد منتجع ساحلي منفصل. كما أن طبيعة المشروع، بما تتضمنه من وحدات متنوعة ومساحات خضراء وبحيرة ومرسى وفندق، تعكس توجهًا نحو إنشاء مجتمع ساحلي متكامل الاستخدامات.
ما طبيعة الجهة المطورة للمشروع؟ الشركة السعودية المصرية للتعمير SED تشارك مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في تطوير مشروع Marina 8.
ما الذي يميز طبيعة مشروع مارينا 8؟ المشروع يجمع بين الاستخدام السكني والسياحي من خلال الشاليهات والفلل والتوين هاوس والتاون هاوس والعمارات، إلى جانب الفندق والمرسى والبحيرة.
لماذا ترتبط أهمية المشروع بالعلمين الجديدة؟ لأن M8 New Alamein يقع ضمن نطاق مدينة العلمين الجديدة وعلى البحر مباشرة. وبالتالي يأتي ضمن منطقة تشهد توسعًا في المشروعات السكنية والسياحية والخدمية.
لا يعتمد Marina 8 New Alamein على الموقع البحري فقط، بل يتضمن مجموعة من الخدمات التي تستهدف جعل المشروع مجتمعًا ساحليًا متكاملًا. وتأتي المساحات الخضراء والمسطحات المائية كعناصر رئيسية في المخطط، بالإضافة إلى البحيرة الترفيهية والمرسى المخصص لليخوت والفندق.
يقع Marina 8 على طريق الساحل الشمالي عند الكيلو 99، على البحر الأبيض المتوسط مباشرة، ويبعد حوالي 94 كم عن الإسكندرية و67 كم عن مطار برج العرب.
يمتد مشروع مارينا 8 على مساحة تبلغ حوالي 120 فدانًا وفق البيانات المقدمة.
تبدأ مساحة الشاليهات من حوالي 105 متر مربع.
تبدأ أسعار شاليهات M8 New Alamein من حوالي 8 مليون جنيه، وتصل إلى حوالي 13 مليون جنيه.
يبدأ السداد بمقدم 10%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
يتم تسليم وحدات المشروع نصف تشطيب، مع وديعة صيانة تبلغ 8%.
