مشروع لوسيل القاهرة الجديدة | Margins

مشروع لوسيل القاهرة الجديدة | Margins

مشروع لوسيل القاهرة الجديدة | Margins، يجسد تجربة السكن الاستثنائية وفقًا لأعلى معايير الرقي والفخامة.

حيث تتيح لك شركة مارجينز للتطوير والاستثمار العقاري اكتشاف مفهومًا جديدًا للفخامة والترفيه داخل مشروعها السكني المميز كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة.

حيث تقوم بطرح أحدث تطوراتها في مجال التنمية العمرانية في أرقى موقع جغرافي واستراتيجي حيوي بقلب القاهرة الجديدة.

فمن الجدير بالذكر أن مشروع لوسيل القاهرة الجديدة يعد بمثابة برهان حقيقي على قدرة الشركة على مواكبة العصر الحديث وتطوراته. حيث يقدم Lusail Residence New Cairo نموجًا متكاملًا للحياة المثالية العصرية التي يتطلع إليها الكثير من العملاء.

فكل ما تحلم به من خدمت ترفيهية ومعيشيية متعددة ومتنوعة ومرافق حيوية وخصوصية ورفاهية ورقي ووحدات سكنية راقية وأسعار تنافسية وتسهيلات متعددة سوف تجده بإنتظارك داخل كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة.

فقد حرصت شركة مارجينز للتطوير العقاري على توفير ما يحتاجه العملاء في مكان واحد يبضمن لهم الاستقرار والهدوء والرقي.

فيما يلي أهم مميزات كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairo.

يمكنك الآن معرفة المزيد من التفاصيل والمميزات عن كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة من خلال التواصل معنا من خلال الواتساب من هنا.

موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس Lusail Residence compound

يقع كمبوند لوسيل ريزيدنس | شركة مارجينز في موقع استراتيجي مميز يجعلك في قلب القاهرة الجديدة النابضة بالحياة والرقي والتميز.

فمن الجدير بالذكر أن شركة مارجينز للتطوير والاستثمار العقاري تمتلك القدرة على معرفة كافة جوانب الرقي والأهمية الاستراتيجية للمواقع. وهذا ما جعلها تختار موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس بقلب القاهرة الجديدة وبالتحديد في التجمع السادس.

حيث يتمتع هذا الموقع تحديدًا بالعديد من المميزات التي لفتت انتباه الشركة وجعلته موقعًا استراتيجيًا لمشروعها السكني الجديد، حيث يقع علىى شبكة طق ومحاور متكاملة. بالإضافة أنه قريب من كافة الأماكن الحيوية والمستشفيات والمدارس والجامعات.

من أهم مميزات موقع مشروع لوسيل القاهرة الجديدة | Margins ما يلي:

• يقع كمبوند لوسيل ريزيدنس على شارع التسعين.
• كما يبعد Lusail compound خطوات عن الجامعة الأمريكية AUC .
• يقع مشروع لوسيل التجمع السادس أيضًا بالقرب من مجموة من الطرق ومنها الطريق الدائري وطريق السخنة.
• كذلك يقام لوسيل القاهرة الجديدة بالقرب من مشروع هايد بارك.
• فضلًا أن كمبوند لوسيل Lusail قريب من مدينة الأمل ومشروع كريد تاون.

لتحميل برشور كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairo

مساحة لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة | Lusail Compound

يحتل لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence مساحة هائلة تقدر بحوالي 30 فدان مقسمة بإحترافية بين الإنشاءات العمرانية والمساحات الخضراء والخدمات والمرافق الحيوية.

من الجدير بالذكر أن الإنشاءات العمرانية بالكمبوند تحتل 18.5% من إجمالي مساحة لوسيل ريزيدنس.  كما تستحوذ الخدمات المعيشية والترفيهية بكافة أنواعها والمساحات الخضراء الجزء الأكبر من الكمبوند والتي تقدر بحوالي 81.5%.

بالإضافة إلى ذلك يتكون مشروع لوسيل القاهرة الجديدة من 37 عمارة سكنية، حيث تتكون كلا منهم من طابق أرضي + 5 طوابق علوية.

حيث تضم العمائر السكنية في كمبوند لوسيل ريزيدنس وحدات سكنية راقية بمساحات متعددة وأشكال متنوعة تناسب جميع العملاء ومختلف الأذواق. حيث يصل عدد الوحدات بالكمبوند حوالي 1350 وحدة سكنية فاخرة.

فمن أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في Lusail Residence New Cairo ما يلي:

يضم الكمبوند شقق سكنية – دوبلكس – وحدات لوفت.

فضلًا على ذلك تتميز تصميمات كمبوند لوسيل ريزيدنس بالفخامة والرقي، حيث قامت شركة مارجينز العقارية بالتعاون مع نخبة من أفضل المهندسين والخبراء لوضع التصميم المناسب وتتصميم الكمبوند بأفضل الأساليب الحديثة وفقًا لأعلى معايير الجودة العالمية.

خدمات مشروع لوسيل القاهرة الجديدة | Margins

يعد كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بمثابة مجتمع سكني فاخر يقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والرفاهية ضمن بيئة متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان.

حيث يتميز المشروع بمساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية خلابة تعزز من الشعور بالهدوء والاسترخاء. مع بحيرات صناعية وكريستال لاجونز تضيف لمسة ساحرة.

من أبرز الخدمات والمميزات التي يحتوي عليها كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس ما يلي:

• يضم الكمبوند مرافق رياضية متطورة تشمل مسارات للجري وركوب الدراجات.
• بالإضافة إلى توفير ملاعب رياضية متعددة.
• كما يضم مشروع لوسيل القاهرة الجديدة صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• فضلًا على ذلك يحتوي لوسيل ريزيدنس على مناطق ترفيهية متعددة مناسبة للعائلات، مثل حمامات السباحة، منطقة مخصصة للأطفال، وأماكن للشواء والتجمعات.
• كذلك يوفر Lusail Residence compound خدمات استثنائية تشمل أمن وحراسة على مدار الساعة.
• علاوة على توفير بوابات إلكترونية، ونظام إدارة ذكي.
• يضم الكمبوند أيضا فندق خمس نجوم.
• بالإضافة إلى توفير منطقة تجارية ضخمة تضم محلات لأشهر الماركات العالمية.
• كذلك يضم مشروع لوسيل مطاعم وكافيهات متنوعة.
• إلى جانب توفير مركز طبي متكامل يقدم الرعاية الصحية على أعلى مستوى.
• فضلًا على توفير مساحات مخصصة للأنشطة الثقافية داخل لوسيل ريزيدنس.
• كل هذه المرافق تجعل كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة وجهة مثالية للحياة العصرية الراقية في قلب القاهرة الجديدة.

أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة – خصم 40% لفترة محدودة

يضم كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة باقة من الوحدات السكنية المتنوعة تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، حيث يضم شقق سكنية – بنتهاوس – دوبلكس – وحدات لوفت.

كما تقدم شركة Margins  للتطوير العقاري عرضًا استثنائيًا داخل مشروع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة، حيث يمكنك الآن حجز وحدتك السكنية مع خصم يصل إلى 40% على السعر الإجمالي عند الدفع النقدي.

 تفاصيل أسعار ومساحات الوحدات المتاحة:

• شقق غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 70 م² والسعر يبدأ من 4,500,000  جنيه.
• كما يتوفر شقق غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 90 م² والسعر يبدأ من 5,500,000  جنيه
• كما يتوفر أيضا وحدات بمساحات تبدأ من125 م² وتتكون من ( 2 غرف + 2 حمام، غرفة ماستروالسعر يبدأ من 7,548,750 جنيه.
• بالإضافة إلى توفير وحدات بمساحات تبدأ من 136م² وتتكون من (2 غرف + 2 حمام، غرفة ماستر بسعر يبدأ من 8,063,440  جنيه.
• كذلك تم توفير وحدات بمساحات تبدأ من 174م² مكونة من 3 غرف + 3 حمام + غرفة خادمة والسعر يبدأ من 10,163,340  جنيه.
• علاوة على توفير وحدات بمساحات تبدأ من 174 م²Double View، وتتكون من3 غرف + 3 حمام + غرفة خادمة بسعر يبدأ من 10,770,430  جنيه.
• يوجد أيضا وحدات بمساحات تبدأ من 188م² Double View، تتكون من3 غرف + 3 حمام + غرفة خادمة والسعر يبدأ من10,960,400  جنيه.
• فضلًا على توفير وحدات بمساحات تبدأ من 189م² تحتوي على 3 غرف + 3 حمام + غرفة خادمة بأسعار تبدأ من 11,018,700  جنيه.
• يتوفر أيضا وحدات لوفت بمساحات تبدأ من 247 م² مكونة من 3 غرف (2 ماستر) + 4 حمامات + 2 تراس و السعر يبدأ من14,079,000  جنيه.
• علاوة على توفير وحدات لوفت بمساحات تبدأ من 247 م² تتكون من3 غرف (2 ماستر) + 4 حمامات + 2 غرفة معيشة + غسيل + 2 تراس و السعر 16,343,000 جنيه.
• كذلك تم توفير وحدات لوفت بمساحات تبدأ من 296  م² وتتكون من 3غرف (2 ماستر) + 4 حمامات + 2 غرفة معيشة + غسيل + 2 تراس و السعر17,168,000 جنيه.
• من الجدير بالذكر أن سعر المتر في الوحدات بنظام نصف تشطيب يبدأ من 57,540  جنيه.
• كما أن سعر المتر في الوحدات كاملة التشطيب مع التكييفات يبدأ من 72,450 جنيه.

طرق الحجز وأنظمة السداد في مشروع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

تمنحك شركة Margins  للتطوير العقاري تجربة شراء استثنائية داخل كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة من خلال باقة متنوعة من أنظمة السداد المصممة خصيصًا لتناسب مختلف الاحتياجات والقدرات المالية. مع خصومات حصرية لفترة محدودة تصل إلى 40% على السعر الكلي عند الدفع النقدي.

تفاصيل أنظمة التقسيط المتاحة:

• ادفع 5% مقدم فقط وقسط باقي المبلغ على10 سنوات بأقساط متساوية، مع خصم فوري5%  .
• أو احجز بمقدم5% + 5% بعد 3 شهور، مع تقسيط حتى 8 سنوات، وخصم 5%.
• او ادفع 50% مقدم، و50% خلال عامين بالتقسيط دون فوائد واستمتع بخصم 40% علي الدفع نقدي.
• كذلك تبلغ وديعة الصيانة10% .
• كما يبلغ اشتراك الجراج 200,000 جنيه.
• كما أن الاشتراك في الكلوب هاوس مجاني بالكامل.

شركة مارجينز للتطوير والاستثمار العقاري

تعد شركة مارجينز العقارية واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست نتيجة شراكة استراتيجية بين مجموعة من الكيانات المتخصصة في مجالات متعددة تشمل العقارات، المقاولات، الصناعات الدوائية، والاستثمار الصناعي.

كما تستند رؤية الشركة إلى تقديم مفاهيم مبتكرة وحلول تصميمية مستدامة، ما يعكس التزامها بتحقيق أعلى معايير الجودة والابتكار.

كما بفضل فريقها المؤهل من المهندسين والخبراء. حيث نجحت الشركة في تنفيذ مشروعات فريدة تجمع بين الرقي والفخامة مع الالتزام بالمعايير العالمية.

كذلك تركز شركة مارجينز العقارية على تطوير مجتمعات متكاملة تضمن الراحة والرفاهية لعملائها.حيث مع إيلاء اهتمام خاص للاستدامة والتصميمات الصديقة للبيئة.

من أبرز مشروعاتها ما يلي:

• أوكس العاصمة الإدارية الجديدة.
• زيا بيزنس كومبلكس.
• شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي.

مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة

يعتبر مشروع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة فرصة ذهبية للسكن والاستثمار في آنٍ واحد، بفضل مقوماته المتكاملة التي تلبي احتياجات كل من يبحث عن الراحة، الرفاهية، والاستقرار، مع تحقيق أقصى استفادة من قيمة استثماره على المدى الطويل.

ومن أهم مميزات السكن في كمبوند لوسيل ما يلي:

• موقع استراتيجي ذهبي في قلب التجمع السادس وعلى شارع التسعين، بالقرب من الجامعة الأمريكية، هايد بارك، والطرق السريعة.
• خصم نقدي 40% لفترة محدودة يجعل من لوسيل فرصة حقيقية للشراء بأسعار أقل من السوق بنسبة كبيرة، مع توقعات بعائد مرتفع مستقبلًا.
• كما يوجد خطة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات، ما يعني سهولة التملك دون ضغط مالي، مع الحفاظ على قيمة الوحدة بمرور الوقت.
• تشطيبات راقية وتشطيب كامل مع التكييفات يجعل الوحدة جاهزة للسكن أو التأجير مباشرة دون أعباء إضافية.
• بيئة متكاملة : من فندق 5 نجوم، إلى نادي صحي، ومرافق ترفيه، وتجارية، وتعليمية، مما يجعل الكمبوند جاذبًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
• علاوه علي ذلك ارتفاع متوقع في قيمة العقار خلال السنوات المقبلة نظرًا للتطور السريع في المنطقة وندرة المشاريع المماثلة بنفس المستوى.

سواء كنت تبحث عن حياة راقية لعائلتك، أو استثمار طويل الأمد بعائد مضمون، فإن كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة من مارجينز هو الخيار المثالي الآن.

الأسئلة الشائعة حول كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة  Lusail Residence

هل مشروع لوسيل ريزيدنس متاح للحجز الآن؟

نعم، يمكنك الحجز الآن في Lusail Residence مع خصم نقدي يصل إلى 40% لفترة محدودة، وعدد محدود من الوحدات الفاخرة المتاحة للبيع.

ما هي أنظمة السداد المتوفرة داخل المشروع؟

تتيح شركة مارجينز أنظمة تقسيط مرنة تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد. بالإضافة إلى خطط سداد خاصة تتضمن دفعات سنوية وخصومات إضافية.

هل يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل؟

نعم، تتوفر وحدات بتشطيب كامل مع التكييفات، إلى جانب وحدات نصف تشطيب، لتناسب جميع الأذواق والميزانيات.

أين يقع كمبوند لوسيل بالتحديد؟

يقع المشروع في التجمع السادس، على شارع التسعين مباشرة. حيث انه بجوار ماركيز، وقريب من الجامعة الأمريكية، هايد بارك، وطريق العين السخنة.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتوفرة؟

يضم الكمبوند شقق فاخرة، دوبلكس. ولوفت بمساحات تبدأ من 70 م² وتصل إلى 296 م². بتصميمات عصرية تناسب احتياجات العائلات والمستثمرين.

هل المشروع مناسب للاستثمار العقاري؟

بكل تأكيد، لوسيل يقدم فرصة استثمارية قوية بفضل خصوماته الحالية، موقعه الاستراتيجي. وجودة التشطيب.

يمكنك الآن معرفة المزيد من التفاصيل والمميزات عن كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة من خلال التواصل معنا من خلال الواتساب

أرقام مبيعات مشروع لوسيل القاهرة الجديدة | Margins

01021105527