كمبوند لوسيل ريزيدنس | Lusail Compound

كمبوند لوسيل ريزيدنس | Lusail Compound – شقتك انهاردة متشطبة بالكامل بالتكيفات بقلب التجمع السادس بجوار افضل كمبوندات التجمع السادس واكبر المطورين العقاريين في مصر بجوار (مشروع مراكز – مشروع الكازار ) من خلال مشروع ” Lusail “.

حيث تعلن شركة مارجينز Margins Developments عن طرح جديد ليها بـ واجهة مباشرة على الدائري الأوسطي وعلى بعد 2 دقيقة من الجامعة الأمريكية.

ويضم المشروع مجموعة فاخرة من الشقق والدوبلكس كما يضم المشروع وحدات لوفت هاوس. جميع الوحدات تتميز بإطلالات بانورامية من خلال جدران من الارض للسقف زجاجية، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وضوءًا طبيعيًا وفيرًا.

تقدمها الشركة للبيع في كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة بأسعار شراء تنافسية للغاية وبالتقسيط المريح على 8 سنوات . وفي ذلك المقال سنتناول كافة التفاصيل والمعلومات عن كمبوند لوسيل ريزيدنس | Lusail Compound.

كمبوند لوسيل ريزيدنس Lusail Compound

موقع لوسيل القاهرة الجديدة | Lusail New Cairo Location

اين يقع كمبوند لو سيل القاهرة الجديدة ؟ يقع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairo في ارقى مناطق مصر في قلب التجمع السادس اقاهرة الجديدة.

يقع كمبوند Lusail Compound على وجه التحديد بجوار كمبوند مراكز مباشرة. وعلى وجه الدقة بجوار أكبر وأهم المطورين مثل نجيب ساويرس بـ مشروع ora east و كمبوند Nawasy بالقاهرة الجديدة. وفي والنقاط التالية تفاصيل عن موقع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairo.

الاماكن القريبة من Lusail Residence New Cairo :

المشروع بواجهة مباشرة على الدائري الأوسطي.
كما يقع الكمبوند على بعد 2 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة The American University in Cairo.
3 دقائق لـ مسجد عبد الفتاح العليم بمدخل العاصمة الادارية.
كما يقع كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة بجوار كمبوند كريسنت ومن مشروع هايد بارك القاهرة الجديدة.
كما يمكنك الوصول لـ كمبوند لوسيل التجمع السادس عبر الطريق الدائري الأوسطي.
كما يقع كمبوند Lusail على بعد مسافة 13 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.
بالاضافة الى ذلك تفصله 5 دقائق عن كايرو فيستيفال مول القاهرة الجديدة.

ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية في 2025م . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار لذلك ليس هناك سعر ثابت في الوقت الحالي. لمعرفة أحدث أسعار ومساحات لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة شركة مارجينز Margins 2025 . يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.

موقع لوسيل القاهرة الجديدة | Lusail New Cairo Location

التصميم المعماري لكمبوند لوسيل ريزيدنس | Lusail Compound

تم تصميم لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairo وفقًا لأحدث المعايير البيئية. حيث تم استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وتقنيات توفير الطاقة. مما يساهم في الحفاظ على البيئة وتقليل الأثر البيئي.

ولتحقيق تلك المهمة استعانت الشركة المالكة شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments . بأهم وأفضل الشركات الهندسية الدولية شركة SITES International للاستشارات الهندسية .

جميع الوحدات تتميز بإطلالات بانورامية من خلال جدران زجاجية، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وضوءًا طبيعيًا وفيرًا.
تم تصميم المساحات الخضراء والممرات المائية على : 81.5%. من المساحة الكلية.
المخطط الرئيسي : شركة SITES International للاستشارات الهندسية.

كما يتميز التصميم المعماري لمشروع Lusail Residence بـ انسجامه مع الطبيعة. حيث تم تخصيص مساحات واسعة للمناظر الطبيعية الخلابة والمسطحات المائية، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان.

خريطة كمبوند لوسيل ريزيدنس | Lusail Compound

كم تبلغ مساحة Lusail التجمع السادس شركة Margins ؟ تصل إجمالي مساحة لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairo الى حوالي 30 فدان ارض.

كما شملت تلك المساحة الهائلة مجموعة فاخرة من العمائر السكنية ، كما تتكون عمائر كمبوند لوسيل التجمع السادس من ارضي وترتفع بـ 5 ادوار علوية متكررة.

وبالطبع الجزء الأكبر من مساحة وسيل القاهرة الجديدة تشمل المساحات الخضراء والخدمات والأنشطة الترفيهية المتنوعة.

كما تم تقسيم مساحة Lusail Residence New Cairo كما يلي :

تبلغ المساحة الكلية لـ لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة : 30 فدان.
كما تتكون عمائر كمبوند روسيل من: ارضى+ 5 ادوار علوية متكررة.
انواع الوحدات: شقق ودوبلكس ولوفت هاوس .
كما تبلغ النسبة الانشائية : 18.5%.
بينما تبلغ نسبة المساحات الخضراء والممرات المائية: 81.5%.
أنواع الوحدات: Apartments, Duplexes and Lofts.

قائمة مساحات كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة | Lusail Compound

ما هى مساحات كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة شركة Margins ؟ تقدم شركة Margins Developments لعملائها باقة متنوعة من المساحات المميزة.مما يمنح كل عميل ومستثمر حرية اختيار الوحدة المناسبة له داخل مشروع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairo بكل حرية ويسر.

وجاءت المساحات في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairo كما يلي .

مساحات الوحدات تبدأ من : Margins Compound

متاح شقق للبيع في روسيل التجمع السادس غرفتين نوم بداية من: 120 متر مربع.
كما متاح شقق 3 غرف نوم للبيع في كمبوند القاهرة الجديدة لوسيل من: 160 متر مربع.
متوفر ايضا شقق 3 غرف نوم في كمبوند لوسيل بمساحة: 160 متر مربع.
متاح شقق 4 غرف نوم للبيع في لوسيل التجمع بمساحة تبدأ من :212 متر مربع.

الوحدات الفاخرة : Margins Compound

كما متوفر شقق دوبلكس + جاردن بمساحات تبدأ من : 240 متر مربع.
كذلك متاح حاليا شقق في مشروع لوسيل القاهرة الجديدة : 400 متر مربع.
متوفر وحدات لوفت هاوس للبيع في لوسيل القاهرة الجديدة من مساحة : 212 متر مربع.

كما تستمر مساحات شقق لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairo التجمع السادس وصولا الى المساحات الهائلة.

اسعار كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة | 2025

ما هى اسعار كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة 2025؟ يقدم المطور العقاري للمشروع شركة Margins Developments.في أحدث مشروعاتها بالقاهرة الجديدة مشروع Lusail .

اسعار مناسبة ومعقولة لغاية وذلك بالمقارنة بالموقع الراقى وكذلك الخدمات التي يوفرها يوفرها المشروع. وفي النقاط التالية تفاصيل دقيقة وشاملة عن احدث اسعار لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairo.

اسعار شقق كمبوند لوسيل | 2025

متاح شقق غرفتين نوم في لوسيل القاهرة الجديدة بداية من : 6,900,000 جنيه مصري.
كما متاح حاليا ثلاث غرف نوم باسعار: 9,500,000 جنيه مصري.
كذلك متوفر ايضا أربع غرف نوم في لوسيل شركة مارجينز: 12,200,000 جنيه مصري.
كما تبدأ أسعار دوبلكس داخل كمبوند لوسيل التجمع من : 13,700,000 جنيه مصري.
الوحدات اللوفت هاوس المتاحة للبيع في المشروع سعره 12,150,000 جنيه مصري.

مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر .

لمعرفة أحدث أسعار ومساحات كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة| 2025

يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا.

التقسيط في كمبوند لوسيل ريزيدنس | Lusail Compound

ما هو نظام التقسيط في كمبوند Lusail القاهرة الجديدة ؟ اهتمت الشركة المالكة للمشروع شركة المالكة للمشروع على توفير برامج حجز وسداد متعددة ومرنة . حتى يتمكن العملاء من شراء الوحدات التي يبحثون عنها دون أن تواجههم أعباء مالية كبيرة . جاءت كما يلي.

خطط السداد : 2025

١٠٪؜ مقدم وتقسيط المبلغ المتبقى على ٧ سنين.
١٥٪ مقدم ؜وتقسيط المبلغ المتبقي على ٨ سنين.
كما يتم التقسيط على أقساط متساوية.

Payment plans 2025:

10% – over 7 years
15% – over 8 years

مبلغ جدية الحجز : Margins

مبلغ جدية الحجز في كمبوند لوسيل هو : 100,000 جنيه مصري (مستردة).

لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairo شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments

خدمات كمبوند لوسيل ريزيدنس | Lusail Compound

كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة Lusail New Cairo : هو عبارة عن مشروع سكني فاخر بمثابة مدينة سكنية متكاملة .حيث ساهمت مساحة كمبوند مارجينز الهائلة والتى تبلغ 30 فدان ارض. في توفير مجموعة واسعة من الخدمات وكذلك الانشطة الترفيهية.

فضلا عن موقع الكمبوند الخدمي للغاية المجاور من كافة المناطق الخدمية بالقاهرة الجديدة. وفيما يلي تفاصيل عناهم خدمات لوسيل القاهرة الجديدة Lusail New Cairo.

أبرز خدمات Lusail New Cairo:

المشروع مؤمن بالكامل من خلال فرق أمنية تعمل على مدار 24 ساعة و تغطي كمبوند لوسيل التجمع السادس بالكامل.
كما يوجد جراجات للسيارات في جميع عمائر كمبوند Lusail New Cairo .
كما يتمتاع المشروع بـ حدائق عامة تطل عليها جميع شقق لوسي القاهرة الجديدة.
كما يوجد أيضا كيذز اريا . آمنة ومؤمنة بالكامل داخل لوسيل القاهرة الجديدة Lusail New CairoMargins Developments
كذلك متوفر ايضا منطقة تجارية تعمل على مدار الـ 24 لخدمة جميع ملاك كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة.
كما يضم مشروع Margins القاهرة الجديدة أيضا عدد كبير من حمامات السباحة امناسبة لجميع الأعمار.
كما يوجد ايضا صالة جيم في مشروع لوسيل القاهرة شركة مارجينز العقارية Margins Developments.
كذلك متوفر حدائق عامة تطل عليها جميع وحدات كمبوند Lusail Residence New Cairo.
كما يتوفر ايضا خدمات طبية وصيدليات في كمبوند Lusail Residence شركة Margins القاهرة الجديدة .
كما متوفر ايضا منطقة تجارية داخل كمبوند Lusail Compound القاهرة الجديدة.
كذلك يضم مشروع مارجينز التاجمع السادس خدمات طبية تعمل على مدار الـ 24 لخدمة جميع ملاك كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة.
يظهر مشروع Lusail residence في ابهى صورة طوال الوقت بفضل خدمات نظافة وصيانة التى تتواجد باستمرار.
كما متوفر ايضا مساحات مخصصة لحفلات الشواء وسط المساحات الخضراء .في كمبوند Lusail residence القاهرة الجديدة.
كذلك متوفر خدمات الإنترنت و مسارات للركض وركوب دراجات هوائية في المشروع.

Lusail Compound

مميزات الاستثمار في كمبوند لوسيل ريزيدنس | Lusail Compound

يمثل الاستثمار في عقار في لوسيل القاهرة الجديدة استثمار آمن ومربحًا على المدى الطويل. فـ بالإضافة إلى الاستمتاع بحياة راقية في مجتمع متكامل. كما يمكن لملاك كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة تحقيق عائد مادي كبير عند إعادة بيع وحداتهم في المستقبل.وذلك بفضل ارتفاع أسعار عقارات التجمع السادس القاهرة الجديدة بشكل ملحوظ .

جميع الوحدات تتميز بإطلالات بانورامية من خلال جدران زجاجية. مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وضوءًا طبيعيًا وفيرًا.
موقع استراتيجي في أرقى أحياء القاهرة الجديدة بجوار أهم المطورين بالتجمع السادس.
كذلك مساحات خضراء ومسطحات مائية واسعة التي تشغل النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع والتي تحيط بجميع وحدات مشروع لوسيل القاهرة الجديدة.
كذلك الخدمات المتنوعة تلبي كافة احتياجات السكان والتي تعد من أقوى مميزا لوسيل القاهرة الجديدة.
أنظمة سداد متنوعة والتي تصل الى 8 سنوات بدون فوائد على الاطلاق فقط اقساط متساوية.

عيوب لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

ما هى مشاكل لوسيل القاهرة الجديدة ؟ أحد النقاط التي قد يراها البعض عيوب لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairoهى عدم وجود فيلات داخل الكمبوند . حيث يضم الكمبوند ( شقق – دوبلكس – لوفت هاوس).

ومع ذلك قدمت شركة Lusail Residence بالفعل بطرح مشروعات في القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية ومشروعات متنوعة في ارقى الاماكن في مصر وتضم فيلات بمختلف أنواعها من (Town Houses – Twin Houses Stand Alone Villas).

آخر أخبار كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة | Lusail Compound 2025

اعنت الشركة المطورة لـ مشروع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairo. عن أن هذا المجمع الفاخر (مشروع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة) سيتم بناء فندق بعلامة تجارية عالمية من فئة 5 نجوم. الأمر الذي يوفر لـ ملاك كمبوند لوسيل أفضل الخدمات الفندقية. مما يجعله واحد من افضل كمبوندات القاهرة الجديدة على الاطلاق.

آخر أخبار كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Compound 2025

شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments

شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments : هى المطور العقاري لـ مشروع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairo.

هى احد اكبر شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط .حيث تمتلك margins developments خبرة هائلة في مجال التطوير العقاري.

كما قامت شركة margins developments بتقديم مشروعات استثمارية وسكنية ضخمة في مختلف ضواحي جمهورية مصر العربية. ومن خلال فريق من المهندسين المعماريين والمهندسين وخبراء البناء والمتخصصين في مجال العقارات في مجالات التطوير والمقاولات.

أعضاء مجلس إدارة شركة مارجينز العقارية :

رئيس مجلس الإدارة : المهندس محمد الأعصر حاصل على بكالوريوس هندسة مدنية من جامعة القاهرة.
الرئيس التنفيذي : المهندس أشرف شاهين حاصل على درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية من جامعة القاهرة.