بالنسيا مدينة الشروق | K Developments

بالنسيا مدينة الشروق | K Developments – هو واحد من افضل كمبوندات مدينة الشروق من تطوير شركة كيان للاستثمار والتنمية العقارية . وتقدم الشركة مجتمع سكني فاخر في قلب الشروق سيتي .

امام “كارفور” مباشرة وعلى مقربة من “أوبن إير مول” في مدينتي. و بجوار مجموعة المدارس الدولية وعلى مقربة من الجامعة البريطانية.

وهو ايضا المشروع الأول من نوعه في الشروق الذي يعتمد على نظام التحكم الذكي (Smart System). يمتد الكمبوند على مساحة 11 فدان ارض كما تم تصميم المشروع على الطراز الاسباني الكلاسيكي الفخم .

ويضم عدد متنوع من الوحدات السكنية والتي تشمل كلا من (شقق – شقق بجاردن – دوبلكس – فيلات). بمختلف الانواع والمساحات.

كل ذلك بأسعار شراء تنافسية وبالتقسيط المريح على أكبر فترة سداد ممكنة. وفي ذلك المقال سنتناول كافة التفاصيل والمعلومات حول مشروع كيان الشروق مشروع Palencia الشروق.

بالنسيا مدينة الشروق | K Developments

موقع بالنسيا الشروق – Palencia Al Shorouk location

اين يقع كمبوند بالنسيا الشروق ؟ يقع كمبوند بالنسيا الشروق Palencia El Shorouk بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشروق. مما يضمن سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية.

كما يقع (بالنسيا الشروق) على وجه التحديد فى امم كارفور مباشرة . وعلى بُعد 5 دقائق من طريق الإسماعيلية وطريق السويس وعلى وجه الدقة على مسافة 10 دقائق فقط من الطريق الدائري.

كما يتميز الموقع بكونه قريب جدا من القاهرة الجديدة. وفي النقاط التالية تفاصيل أكثر عن موقع بالنسيا الشروق Palencia El Shorouk.

موقع بالنسيا الشروق – Palencia Al Shorouk location

الاماكن القريبة من مشروع Palencia El Shorouk :

كارفور: مباشرة أمام الكمبوند، مما يوفر سهولة الوصول للتسوق اليومي.
أوبن إير مول بمدينتي: على بُعد دقائق قليلة، مما يتيح خيارات ترفيهية وتجارية متنوعة.
الجامعة الفرنسية والجامعة البريطانية: على بُعد دقائق، مما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للطلبة والعائلات.

ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية في 2025م . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار لذلك ليس هناك سعر ثابت في الوقت الحالي. لمعرفة أحدث أسعار ومساحات كمبوند بالنسيا الشروق شركة كيان . يرجى ارسال رساله على الواتساب من خلال : اضغط هنا.

المخطط الرئيسي بالنسيا مدينة الشروق | K Developments

كم تبلغ مساحة كمبوند كيان الشروق؟ تبلغ إجمالي مساحة بالنسيا مدينة الشروق Palencia El Shorouk حوالي 11 فدان ارض. كما تم تخصيص جزء كبير من المساحة لـ الحدائق الخضراء والبحيرات الاصطناعية التي تغطي المشروع بالكامل.

بالإضافة إلى المرافق الترفيهية والخدمات المعيشية. مما يغنيك عن مغادرة الكمبوند لاى سبب.

كما تم تصميم المخطط الرئيسي لـ الكمبوند بالنسيا ليوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان. يتكون كل مبنى من منطقة خاصة لركن السيارات. ووحدات أرضية بحدائق، بالإضافة إلى 4 طوابق متكررة.

كما تم تقسيم مساحة كمبوند كيان الشروق كما يلي :

تبلغ المساحة الكلية لـ مشروع بالنسيا شركة كيان حوالي : 11 فدان ارض.
كما يتكون الكمبوند من مجموعة من المباني المصممة على الطراز الاسباني الفاخر.
كذلك يتكون المبنى الواحد من: ارضي ويرتفع بـ 4 طابق علوي متكرر.
المشروع يضم منطقة تجارية متكاملة بها مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية وصيدليات.

المخطط الرئيسي بالنسيا مدينة الشروق Kayan Compound Master Plan

أنواع وحدات بالنسيا مدينة الشروق | K Developments

يقدم مشروع Kayan Developments مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات كافة الأذواق (شقق) بداية من غرفة واحدة وصولا الى المساحات الكبرى ، وتشمل:

شقق غرفة نوم واحدة.
شقق غرفتي نوم.
شقق ثلاث غرف نوم.
وحدات “جاردن كاسا” الدوبلكس كما تضم أربع غرف نوم.
الدوبلكس: هو شقة مكونة من طابقين متصلين بسلم داخلي.
جاردن كاسا : هو عبارة عن منزل بحديقة خاصة تابعة للوحدة مباشرة، مما يمنحك مساحة إضافية للاسترخاء أو للأنشطة الخارجية.

كم ان هذه التشكيلة المتنوعة من الوحدات السكنية تضمن أن بالنسيا مدينة الشروق يمكنه تلبية احتياجات العملاء وتقديم منزل يلائم كل أسرة.

مشروع Kayan Developments

نماذج مساحات بالنسيا مدينة الشروق K Developments

ما هى مساحات شقق كمبوند بالنسيا مدينة الشروق ؟ يقدم المطور العقاري للمشروع شركة كيان العقارية K Developments مجموعة واسعة من الوحدات بمختلف المساحات.

وجاءت مساحات الوحدات داخل كمبوند بالنسيا الشروق Compound Palencia كما يلي :

شقة غرفة نوم واحدة (1BD):

متاحة للبيع في بالنسيا الشروق بمساحة 86 متر مربع.

شقق غرفتي نوم (2BD):

متاحة حاليا للبيع فى كيان الشروق بمساحة : 126 متر مربع.
كما متح حاليا شقق 3 غرف نوم بمساحة : 131 متر مربع.
أيضا متاح حاليا للبيع فى كيان الشروق شقق 3 غرف : 135 متر مربع.

شقة ثلاث غرف نوم (3BD):

متاح حاليا للبيع في كمبوند بالنسيا الشروق بمساحة : 136 متر مربع.
كما متاح حاليا شقق 3 غرف نوم فى الكمبوند بمساحة : 162 متر مربع.
أيضا متاح شقق للبيع في الشروق بمساحة : 170 متر مربع.

وحدات جاردن كاسا (دوبلكس بحديقة):

متاح حاليا شقق بجاردن للبيع فى بالنسيا مدينة الشروق بمساحة: 252 متر مربع.
كما متاح حاليا شقق مع جاردن للبيع فى الشروق بمساحة : 257 متر مربع

شقق كمبوند بالنسيا مدينة الشروق

خدمات ومرافق بالنسيا مدينة الشروق | K Developments

نظام ذكي للتحكم في الوحدات (Smart System) عبر تطبيق للهاتف المحمول، وهو ما يجعله من أوائل المشروعات التي تعتمد على هذه التقنية في الشروق.
مواقف سيارات تحت الأرض مزودة بـ شواحن للسيارات الكهربائية، بالإضافة إلى توفير حلول صديقة للبيئة.
نادي رياضي (جيم وسبا وجاكوزي) بالإضافة إلى حمامات سباحة. لضمان أعلى مستويات الاستجمام واللياقة البدنية.
عيادات كما يودجد صيدلية لتوفير كافة الخدمات الطبية لملاك بالنسيا الشروق.
مسارات خاصة للمشي والجري وركوب الدراجات، علاوة على ذلك لتشجيع نمط حياة صحي ونشط.
مول تجاري ونادٍ صغير داخل الكمبوند، حتى يوفر كل الاحتياجات اليومية والترفيهية.
مصاعد تعمل لمدة 8 ساعات في حالة انقطاع الكهرباء، وبالتالي تضمن استمرارية الخدمات.
نظام تجميع القمامة (Garbage Chute) علاوة على ذلك يسهل عملية التخلص من المخلفات.
مساحات خضراء واسعة وحدائق منسقة وبالتالي توفر أجواء هادئة ومريحة.

بالنسيا الشروق كيان الشروق K Developments

اسعار كمبوند بالنسيا الشروق | Palencia 2025

ما هى اسعار بالنسيا مدينة الشروق ؟ يقدم المطور العقاري للمشروع شركة كيان للعقارات Kayan Developments في مشروعها بمدينة الشروق . اسعار شراء مناسبة تتوافق مع القيمة الاستثمارية والخدمات المتميزة التي يوفّرها الكمبوند .

كما تختلف أسعار بالنسيا الشروق Palencia El Shorouk بناءً على نوع الوحدة ومساحتها. كذلك وتُعدّ فرصة مثالية للراغبين في شراء شقة في مدينة الشروق. وجاءت كالتالي.

شقة غرفة نوم واحدة (1BD):

متاحة للبيع في بالنسيا الشروق شقق بغرفة نوم واحدة سعرها : 4.000.000 جنيه مصري.

شقة غرفتي نوم (2BD):

متاحة حاليا للبيع فى كيان الشروق بسعر شراء : 5.500.000 جنيه مصري.
كما متاح حاليا شقق 3 غرف نوم للبيع فى كمبوند الشروق بسعر : 6.000.000 جنيه مصري.
أيضا متاح حاليا للبيع فى كيان الشروق شقق 3 غرف بسعر : 6.500.000 جنيه مصري.

شقق ثلاث غرف نوم (3BD):

متاح حاليا للبيع في كمبوند بالنسيا الشروق بسعر : 6.300.00 جنيه مصري.
كما متاح حاليا شقق 3 غرف نوم فى الكمبوند بسعر : 7:400.000 جنيه مصري.
أيضا متاح شقق للبيع في مدينة الشروق بسعر شراء : 7.800.000 جنيه مصري.

وحدات جاردن كاسا (دوبلكس بحديقة):

متاح حاليا شقق بجاردن للبيع فى بالنسيا مدينة الشروق بسعر : 11.800.000 جنيه مصري.
كما متاح حاليا شقق مع جاردن للبيع فى الشروق بسعر : 12.300.000 مصري.

مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر.

لمعرفة أحدث أسعار ومساحات بالنسيا مدينة الشروق | K Developments

يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا.

أنظمة التقسيط في بالنسيا مدينة الشروق K Developments

ما هو نظام التقسيط في كمبوند Palencia AL Shorouk ؟ يتوفر في مشروع بالنسيا الشروق أنظمة سداد مرنة وميسّرة تناسب مختلف العملاء، مما يجعل الاستثمار في عقارات بالنسيا مدينة الشروق فرصة لا تُعوّض. ومن برامج التقسيط التقسيط المتاحة حاليا ما يلي:

خطة السداد : Compound Kayan

%10 مقدم وتقسيط المتبقي من ثمن شراء الوحدة على 7 سنوات .
كما يتم التقسيط بدون فوائد إضافية (تساوى الاقساط).

بالنسيا مدينة الشروق K Developments

شركة كيان للتطوير العقاري – K Developments

من هى شركة كيه للتطوير العقاري K Developments ؟ هى المطور العقاري لمشروع بالنسيا الشروق Palencia El Shorouk .

كما تأسست شركة K Developments كـ ذراعًا جديدًا لشركة كيان لإدارة الأصول العقارية. وبدأت الشركة مسيرتها في منطقة الدلتا. ثم توسعت لتشمل ( القاهرة الجديدة ) ، والشروق، ومدينة 6 أكتوبر.

كما تسعى للتوسع في مناطق أخرى مثل الساحل الشمالي وحاليا تستعد الشركة لطرح مشاريع فى المملكة العربية السعودية.

نبذة عن K Developments :

انطلقت في عام 2024 ككيان منفصل عن الشركة الأم “كيان لإدارة الأصول العقارية”.
كما تركز على بناء وتطوير المشروعات السكنية الضخمة والمتكاملة، مثل الكمبوندات، بينما تظل شركة كيان الأم مسؤولة عن مشروعات المباني الفردية في مناطق مثل الدلتا والقاهرة الجديدة.

كيان للتطوير العقاري – K Developments

أبرز مشاريع شركة كيان العقارية :

مشروع بالينسيا الشروق (Palencia Al Shorouk): كما يعد أحدث مشاريع الشركة السكنية في مدينة الشروق.
مول ذا لوكيشن (The Location Mall): كما يقع في حدائق اكتوبر.
مول بلازا فيدا (Plaza Vida Mall): كما يقع فى في مدينة 6 أكتوبر.
مول سي لافي (C’est La Vie): كما يقع في الشيخ زايد.
مشروعات بيت الوطن: كما تقع في منطقة النرجس الجديدة.