اسعار نوا ريزيدنس العبور NOA Residence. يقدم نوا العبور مفهومًا سكنيًا يجمع بين تنوع الوحدات والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. في موقع مميز بقلب مدينة العبور بين الحي الرابع والحي الخامس. ويستهدف المشروع الباحثين عن وحدات سكنية بتصميمات متنوعة، تشمل الفلل بأنواعها والاستوديوهات، مع إطلالات على المساحات الخضراء واللاجون.
حيث تبلغ المساحة الإجمالية لكمبوند نوا ريزيدنس نحو 65 فدانًا، وتصل نسبة المباني إلى 18% فقط، مقابل 82% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات. وبالإضافة إلى ذلك، تتنوع الوحدات بين Float Studio، وGarden Villa ، وView Villa، وTown Villa بمساحة 230 مترًا مربعًا.
أما بالنسبة إلى الأسعار مشروع NOA Residence، فتبدأ المتوسطات الاسترشادية المقدمة من 4.5 مليون جنيه لوحدات Float Studio، وتصل إلى نحو 13.7 مليون جنيه لوحدات Town Villa. كما تتضمن عروض سداد بثلاثة خيارات، تبدأ من دون مقدم 0% مع التقسيط على 5 سنوات، أو دفع مقدم 10% على 6 سنوات، وفق عرض 2026. لذلك فإن مقارنة أنواع الوحدات والأسعار وشروط السداد تساعد المشتري على تحديد الخيار الأنسب لاحتياجاته وميزانيته.
إذا كنت مهتمًا بشراء وحدة في كمبوند نوا ريزيدنس العبور NOA Residence. فابدأ بطلب أحدث قائمة أسعار ومخطط الوحدات المتاحة بالتواصل مع تيم المبيعات : 01040443272. ثم حدد النوع والمساحة والإطلالة المناسبة لاحتياجاتك. مع مبلغ جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه. وقبل الدفع، راجع عقد الحجز وشروط الإلغاء والتزامات الطرفين.
اسعار نوا ريزيدنس العبور NOA Residence
يقع مشروع نوا ريزيدنس NOA Residence في قلب مدينة العبور، بين الحي الرابع والحي الخامس، وهي منطقة سكنية تتيح للمشروع الاستفادة من موقعه داخل نطاق عمراني قائم. ويعد الموقع من العناصر المهمة عند اختيار وحدة سكنية؛ إذ لا يقتصر التقييم على عنوان المشروع فقط، بل يشمل سهولة الوصول إليه، وقربه من الخدمات اليومية، ومدى ملاءمته لاحتياجات الأسرة.
بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود المشروع داخل مدينة العبور يمنح الباحثين عن السكن فرصة لمقارنة خيارات الفلل والوحدات السكنية في المنطقة، مع مراعاة المساحة والتصميم والتكلفة الإجمالية.
ومن ناحية أخرى، يفضل زيارة الموقع ومراجعة مداخل المشروع والطرق المؤدية إليه. والتأكد من المسافة الفعلية إلى المدارس والخدمات التجارية والمرافق التي تهم الأسرة قبل اتخاذ قرار الشراء.
تختلف أسعار نوا ريزيدنس العبور NOA Residence وفق نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والإطلالة والتفاصيل التعاقدية. ووفق متوسطات الأسعار، تتراوح الأسعار الاسترشادية بين 4.5 مليون جنيه و13.7 مليون جنيه. ويعرض الجدول التالي ملخصًا للأنواع الأربعة، مع التأكيد أن الأسعار ليست بديلًا عن عرض سعر رسمي حديث.
كذلك ينبغي عدم مقارنة الوحدات على أساس السعر الإجمالي فقط؛ إذ قد تختلف المساحات الخارجية والإطلالات وتوزيعات الأدوار. ولهذا، فإن مراجعة السعر لكل وحدة على حدة تمنح المشتري صورة أدق عن القيمة مقابل التكلفة.
بتدور على وحدة سكنية مميزة في العبور؟ اكتشف أسعار ومساحات وحدات نوا ريزيدنس من شركة الأشراف للتطوير العقاري، واسأل عن أنظمة السداد والعروض المتاحة حاليًا، قبل اتخاذ قرار الشراء. تواصل معنا عبر Whatsapp بالضغط هنا – أو اضغط هنا للتواصل معنا عبر الهاتف.
تتمثل أنظمة سداد NOA Residence Obour ثلاثة خيارات تختلف بحسب نسبة المقدم ومدة التقسيط. وقد أدرجت هذه الخيارات ضمن عرض 2026، ولذلك يجب التأكد من استمرارها في الوقت الحالي قبل الاعتماد عليها في قرار الشراء.
وتشمل الأنظمة لكمبوند نوا العبور من الاشراف ما يلي:
وتتيح هذه الخيارات مقارنة أكثر من طريقة لتوزيع تكلفة الوحدة على فترة السداد. لكن اختيار النظام المناسب لا يعتمد على قيمة المقدم وحدها. ف بالإضافة إلى الأقساط، ينبغي التأكد من دورية السداد، وقيمة كل قسط، وأي دفعات إضافية، ومصاريف الصيانة، وشروط التعاقد والتأخير. ولمزيد من أهم مشاريع العبور تواصل الان: 01040443272.
صور مساحة وتصميم مشروع نوا العبور شركة الأشراف
يمتد كمبوند نوا ريزيدنس العبور على مساحة إجمالية تبلغ نحو 65 فدانًا، مع نسبة مبانٍ معلنة تبلغ 18% مقابل 82% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية. ويعكس هذا التوزيع توجهًا نحو تخصيص مساحة كبيرة للعناصر المفتوحة داخل المشروع، بما يتيح إطلالات على المساحات الطبيعية وفقًا لتصميم الوحدة وموقعها.بالاضافة الي أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالات على اللاجون والمساحات الخضراء
وفي الوقت نفسه، يتنوع المشروع بين وحدات ذات حدائق خاصة، وفلل متعددة المستويات، ووحدات بإطلالات مرتفعة. إلى جانب Float Studio. ويمنح هذا التنوع المشتري فرصة للمقارنة بين المساحة الداخلية، وطبيعة الإطلالة، والخصوصية، والسعر.
لذلك، لا ينبغي اختيار الوحدة بناءً على المساحة وحدها، بل يجب مراجعة التقسيم الداخلي. والمساحات الخارجية الملحقة بها، وعدد الأدوار، وطبيعة الإطلالة الفعلية، وما إذا كانت المساحات المذكورة تمثل المساحة المبنية أم مساحة أخرى وفق تعريف المطور.
احجز وحدتك في نوا ريزيدنس العبور NOA Residence. واختار من بين الفلل والاستوديوهات بإطلالات على المساحات الخضراء واللاجونز. تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وتفاصيل الحجز تواصل معنا عبر Whatsapp بالضغط هنا – أو اضغط هنا للتواصل معنا عبر الهاتف.
يضم نوا ريزيدنس العبور أربعة أنواع رئيسية من الوحدات، بمساحات تتراوح بين 109 و253 مترًا مربعًا. ويتيح هذا التنوع خيارات مختلفة بحسب احتياجات المشتري؛ فهناك وحدات أصغر نسبيًا، وأخرى توفر مساحات أكبر وتوزيعات متعددة المستويات. وفيما يلي أبرز أنواع الوحدات وأسعارها الاسترشادية :
1. ستديو Float Studio: تبلغ مساحة وحدة Float Studio في نوا ريزيدنس نحو 109 أمتار مربعة.
2.فيلا بحديقة Garden Villa: تبلغ مساحة Garden Villa في كمبوند نوا العبور نحو 220 مترًا مربعًا.
3.فيلا بإطلالة View Villa: تبلغ مساحة View Villa في نوا ريزيدنس العبور نحو 253 مترًا مربعًا.
4.فيلا تاون Town Villa: تبلغ مساحة Town Villa في NOA Residence Obour نحو 230 مترًا مربعًا.
وبالتالي قد تناسب هذه الفئة الأسر التي تبحث عن مساحات متعددة الاستخدامات داخل الوحدة، مع أهمية مراجعة تفاصيل كل مستوى ومساحة الحديقة والروف، والتأكد من أن المساحة والسعر الواردين في العرض ينطبقان على الوحدة المتاحة بالفعل.
صور كمبوند نوا ريزيدنس العبور NOA Residence
تعد شركة الأشراف للتطوير العقاري (Al Ashraaf Developments) الشركة المطورة لمشروع نوا ريزيدنس العبور، وتذكر الشركة عبر موقعها الرسمي أن خبرتها في السوق العقاري المصري بدأت عام 1980، وأن أعمالها تمتد عبر ثلاثة أجيال. مع تنفيذ أكثر من 280 مشروعًا في مصر. وتتنوع أنشطتها بين المشروعات السكنية والمراكز التجارية، كما تمتد أعمال المجموعة إلى قطاعات أخرى، من بينها الطاقة. وتعمل الشركة على تطوير مشروعات تجمع بين التصميم العصري وجودة المساحات، ويأتي NOA Residence ضمن مشروعاتها السكنية في مدينة العبور، بالشراكة مع مجموعة فنادق هوليداي إن، وفقًا للموقع الرسمي للمشروع.
وتعكس هذه المشروعات تنوع نشاط الأشراف بين المجتمعات السكنية والمشروعات التجارية، مع اختلاف مواقع كل مشروع وتصميمه وخدماته.
المطور العقاري للمشروع هو شركة الأشراف للتطوير العقاري Al Ashraaf Developments.
تشمل الأنواع المذكورة Float Studio وGarden Villa وView Villa وTown Villa، وتتراوح المساحات المعلنة بين 109 و253 مترًا مربعًا.
وفق متوسطات الأسعار المقدمة، يبلغ متوسط سعر Float Studio بمساحة 109 أمتار مربعة نحو 4.5 مليون جنيه. وتصل الأسعار المعلنة إلى نحو 13.7 مليون جنيه لوحدات Town Villa.
تضمنت عروض سبتمبر 2026 ثلاثة أنظمة: 0% مقدم مع التقسيط على 5 سنوات. أو 10% مقدم على 6 سنوات، أو 20% مقدم على 7 سنوات. ويجب التأكد من استمرار هذه الأنظمة في الوقت الحالي.
نعم مبلغ حجز قدره 50,000 جنيه مصري، قابل للاسترداد وفقًا للشروط. ويجب مراجعة شروط الاسترداد مكتوبة قبل دفع المبلغ.
