اسعار كمبوند لاجونز العاصمة الادارية الجديدة

اسعار كمبوند لاجونز العاصمة الادارية الجديدة | 2025

– العاصمة كما لم تراها من قبل –

اسعار كمبوند لاجونز العاصمة الادارية الجديدة | 2025 – شركة مدن الكويتية للتنمية العقارية تطرح احد افضل اعمالها السكنية بمصر. وتحديدا فى مدينة العاصمة الإدارية الجديدة مشروع ” لاجونز”.

عبارة عن كمبوند سكني فاخر في ارقى حي بالعاصمة فى قلب الحى الثامن وعلى أعلى ربوة فى الـ R8 – تحديدا في موقع استراتيجي للغاية مباشرة على المحور المركزي والمحور الشرقي المتصلين مباشرة بـ محور بن زايد.

المشروع يضم “أول وأكبر لاجونز في العاصمة الإدارية” مما يمنح كل وحدة داخل الكمبوند اطلالة خلابة ومن جميع الاتجاهات وتلك إحدى أهم نقاط القوة التي يتمتع بها الكمبوند.

أما عن الوحدات المطروحة للبيع في مشروع مدن فـ تتنوع لتشمل كلا من ( شقق – فلل تاون هاوس – وتوين هاوس فيلا – وفيلات مستقلة). للبيع فى العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار شراء تنافسية للغاية وبالتقسيط المريح بدون فوائد على 10 سنوات . وفي ذلك المقال سنتناول كافة التفاصيل والمعلومات حول المشروع بداية من الموقع وصولا إلى أحدث اسعار كمبوند لاجونز العاصمة الادارية الجديدة | 2025 .

اسعار كمبوند لاجونز العاصمة الادارية 2025

للتواصل مع مبيعات مشروع مدن لاجونز العاصمة الإدارية Lagoons New Capital

اتصل على رقم الهاتف : 01025250186.

للتواصل المباشر عبر الواتساب : اضغط هنا.

موقع لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة | New Capital Lagoons Location

اين يقع كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة ؟ يقع مشروع لاجونز العاصمة الإدارية Lagoons New Capital في الحي السكني الثامن R8 فى (العاصمة) الإدارية الجديدة.

كما يقع كمبوند على وجه الدقة مباشرة على المحور المركزي والمحور الشرقي المتصلين مباشرة بـ محور بن زايد.ويتميز موقع كمبوند Lagoons العاصمة الإدارية على مسافة قريبة من المدينة الطبية العملاقة.

وهي أكبر مدينة طبية في مصر والشرق الأوسط. تضم مستشفيات ومراكز أبحاث، أكاديميات طبية، وكذلك خدمات طبية متكاملة كما تضم مستشفيات دولية في تخصصات مختلفة. تتميز بتوفير بيئة صحية متطورة ومرافق عالمية المستوى

مما يوفر لملاك مشروع لاجونز شركة مدن العاصمة الإدارية افضل الخدمات الطبية وكذلك على أعلى مستوى. وفي النقاط التالية تفاصيل عن موقع لاجونز العاصمة الإدارية Lagoons New Capital.

New Capital Lagoons Location

الأماكن القريبة من Lagoons New Capital :

يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر والحديقة المركزية.
كما أنه يقع بالقرب من أهم معالم العاصمة مثل مركز المؤتمرات والحي الدبلوماسي.
يجاور كمبوند لاجونز العاصمة شركة مدن إدارية مركز المعارض الدولي الضخم.
يقع على مقربة من الحديقة المركزية (Central Park) الكبر بالعاصمة .
يفصله دقائق قليلة عن حي السفارات، مما يجعله موقعاً مثالياً للسكن.
ومن كمبوندات العاصمة المجاورة للمشروع كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية.
ومن مولات العاصمة الادارية المجاورة للمشروع مول لينك 30 العاصمة الادارية الجديدة.
كمل يقع كمبوند لاجونز على مقربة من محطة المونوريل، مما يسهل التنقل داخل وخارج العاصمة.

ملاحظة : نظرا لظروف البلد في 2025م . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار. لمعرفة أحدث أسعار ومساحات مشروع لاجونز العاصمة شركة مدن للتطوير العقاري 2025 يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.

المخطط الرئيسي لمشروع لاجونز العاصمة الإدارية | Master plan

كم تبلغ مساحة كمبوند Lagoons العاصمة الإدارية ؟ تمتد مساحة كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية على 60 فدان ارض (ما يقارب 260,000 متر مربع).

لكن ما يميز المخطط الرئيسي الذي وضعته شركة مدن للتطوير العقاري هو التركيز على المساحات المفتوحة والمسطحات المائية. حيث يغطى الكمبوند بالكامل بحيرات اصطناعية خلابة وكذلك مساحات خضراء شاسعة.

وقد تم تقسيم مساحة مشروع العاصمة الادارية Modon New Capital كما يلي :

تم تخصيص 18% فقط من إجمالي المساحة للإنشاءات والمباني، مما يضمن أعلى معدلات الخصوصية والهدوء للسكان.
كما يضم المشروع أول وأكبر لاجونز (بحيرات صناعية) في العاصمة الإدارية، بمساحة تبلغ 10 أفدنة كاملة. هذا العنصر المائي هو العلامة الفارقة للمشروع ويوفر إطلالات مائية مباشرة لغالبية الوحدات.
كذلك تتنوع الوحدات بين 60% (شقق) سكنية .و40% فيلات فاخرة (توين هاوس وتاون هاوس ودوبلكس).
كما يضم المشروع 7 فدان ارض كاملة لـ للمنطقة التجارية والخدمية لضمان تلبية كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية داخل حدود الكمبوند.

Lagoons New Capital Compound Modon Developments

مساحات الوحدات فى كمبوند لاجونز العاصمة الادارية الجديدة | 2025

يتميز كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية بتنوعه الكبير في تصميم ومساحات الوحدات، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في الحي الثامن R8. كما قد حرصت شركة مدن على توفير خيارات تلبي كافة رغبات العملاء والمستثمرين، من الوحدات الصغيرة إلى فيلات مشروع لاجونز العاصمة R8 الادارية الجديدة.

شقق الثلاث غرف (3 Bedrooms Apartments):

متاح حاليا شقق للبيع فى لاجونز العاصمة الإدارية بمساحة : 145 متر مربع ،
كما يتوفر مساحات متنوعة فـ شقق كمبوند لاجزنز شركة مدن.

الدوبلكس (Duplexes):

متاح حاليا شقق دوبلكس للبيع فى كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية شركة مدن بمساحة : 176 متر مربع. مقدمةً نمط حياة أشبه بالفيلات داخل المباني السكنية.

التاون هاوس (Townhouses):

يوفر المشروع وحدات تاون هاوس تبدأ مساحتها من 180 متراً مربعاً، كما تعد الخيار الأمثل لمن يفضلون السكن الفيلا بأسعار تنافسية.

التوين هاوس (Twin Houses):

متاح للبيع فلل توين هاوس فى مشروع مدن العاصمة الإدارية بمساحة : 205 أمتار مربعة. كما تعد خياراً راقياً يجمع بين استقلالية الفيلا وسعر اقتصادي مقارنة بالفيلات المستقلة.

كما أن هذا التنوع في مساحات ووحدات لاجونز العاصمة الإدارية يضمن لك العثور على الوحدة المناسبة سواء كنت تخطط للسكن أو كذلك تسعى لتحقيق أعلى عائد استثماري في الحي الثامن R8.

modon lagoons R8

اسعار كمبوند لاجونز العاصمة الادارية الجديدة | 2025

ما هى اسعار كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة ؟ تعتبر الأسعار التي طرحتها شركة مدن للتطوير العقاري لوحدات لاجونز هى اسعار تنافسية بالمقارنة بـ أسعار الحي الثامن R8.

كذلك تعد اسعار خاصةً عند مقارنتها بالموقع الفريد والاطلالات المباشرة على النهر الأخضر واللاجونز. كما قد جاءت أسعار لاجونز العاصمة الإدارية 2025 كالتالي:

اسعار كمبوند لاجونز العاصمة – شقق (3 غرف نوم)

السعر: 4,000,000 جنيه مصري.
مبلغ جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري.

كمبوند لاجونز العاصمة – وحدات الدوبلكس

السعر: 8,000,000 جنيه مصري.
جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري.

اسعار كمبوند لاجونز العاصمة – وحدات التاون هاوس

السعر: 12,600,000 جنيه مصري.
مبلغ جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري.

اسعار كمبوند لاجونز العاصمة – وحدات التوين هاوس

السعر: 15,600,000 جنيه مصري.
جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري.

مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر .

لمعرفة أحدث أسعار ومساحات 2026

يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا.

أنظمة سداد وتقسيط كمبوند لاجونز العاصمة الادارية | 2025

ما هو نظام التقسيط فى مشروع Modon R8 الحى الثامن العاصمة ؟ تُعد أنظمة السداد المريحة التي طرحتها شركة مدن للتطوير العقاري الميزة الأقوى التي تشجع على الاستثمار في الحي الثامن R8 العاصمة الادارية . كما تضمن لك امتلاك شقق و فلل في لاجونز العاصمة الإدارية بأقل مقدم وأطول فترة سداد. وجاءت الانظمة كما يلي.

مشروع Modon R8 الحى الثامن العاصمة

الخيار الأول: نظام التقسيط على 8 سنوات

مقدم حجز لاجونز: يبدأ بـ 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
دفعة إضافية: دفع 5% أخرى بعد ثلاثة أشهر.
فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات متساوية.

الخيار الثاني: نظام التقسيط على 10 سنوات (الأطول في R8)

مقدم الشراء: دفع 10% مقدم للوحدة.
دفعة بعد 3 سنوات: دفع 10% من القيمة الإجمالية بعد مرور 3 سنوات.
أطول فترة سداد: يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات كاملة.

للاستفسار : حول انظمة السداد المتاحة حاليا ف مشروع لاجونز العاصمة الادارية R8 ، يرجى ارسال رسالة عبر الواتساب المباشر وهو : 01025250186.

الخدمات والمرافق في كمبوند لاجونز العاصمة الادارية | 2025

مساحات خضراء شاسعة: نسبة البناء لا تتجاوز 18%، وبالتالي يترك مساحات ضخمة للمناظر الطبيعية واللاندسكيب.
نادي رياضي واجتماعي (Club House): مجهز بالكامل ليكون نقطة تجمع للسكان، حيث يوفر أنشطتهم الاجتماعية المختلفة.
مركز تجاري متكامل (Commercial Hub): منطقة مخصصة بمساحة 7 أفدنة، كي تضمن توفير كافة الاحتياجات التجارية والبراندات العالمية.
أمن وحراسة 24/7: نظام أمان متقدم يعمل على مدار الساعة، لذلك يضمن سلامة وراحة السكان.
بوابات إلكترونية ذكية: نظام دخول وخروج متطور للحد من الازدحام، إضافة إلى زيادة الأمان.
كاميرات مراقبة حديثة: تغطية كاملة للكمبوند، مما يرفع مستوى الأمان على مدار اليوم.
مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area): منطقة آمنة ومجهزة بالكامل، كما تشمل ألعاباً متنوعة للأطفال.
مسارات مخصصة للجري والدراجات: بعيدة عن مسارات السيارات، بهدف تشجيع نمط الحياة الصحي.
جيم وسبا مجهزان: صالة ألعاب رياضية بأحدث الأجهزة، فضلاً عن مرافق سبا للاسترخاء والعناية.
تكنولوجيا البيع الذكية (Vending Machines): استخدام ماكينات البيع الذكية لراحة السكان، حتى على مدار الساعة.
خدمات الصيانة الدورية: إدارة متخصصة لضمان جودة وصيانة المرافق العامة، بما في ذلك اللاجونز.
جراجات خاصة وآمنة: مواقف سيارات مؤمنة تحت الأرض، وذلك لـ تقليل الزحام والحفاظ على المظهر الجمالي.
مواقع مخصصة للشواء والحفلات: مناطق خارجية مهيأة للتجمعات العائلية، أو لـ إقامة الاحتفالات.
نظام إدارة نفايات صديق للبيئة: الالتزام بالمعايير البيئية الحديثة، حيث يتم جمع وإدارة النفايات بطريقة مستدامة.

كمبوند لاجونز الجديد فى العاصمة الادارية شركة مدن

كمبوند لاجونز الجديد فى العاصمة الادارية مدن

شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments

من هى شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments ؟ هى المطور العقاري لمشروع لاجونز العاصمة الادارية Lagoons New Capital

كما يعد كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية أحد أبرز مشاريع مدن بالعاصمة ولكنه ليس الوحيد حيث قدمت الشركة 6 مشاريع اخرى داخل العاصمة الادارية الجديدة .

كذلك تأسست شركة Modon العقارية عام 2021 لكنها تتميز بخبرات مؤسسيها الممتدة لعقود. كما قد نجحت مدن العقارية في ترسيخ مكانتها كأحد أسرع المطورين نمواً بفضل الالتزام بالجودة والتصميمات العصرية.

محفظة مشاريع الشركة :

تضم مدن للتطوير محفظة قوية من الاستثمارات العقارية التي تزيد عن 12 مشروعاً متنوعاً، ما بين العاصمة الإدارية وخارجها:

مشاريع مدن العاصمة الإدارية:

تمتلك الشركة 6 مشاريع في العاصمة الجديدة، مما يؤكد تخصصها في هذا السوق الحيوي، ومن أبرزها مشروع “لاجونز”.

مشاري شركة مدن خارج العاصمة:

تشمل محفظة الشركة مشروع Boutique Village في التجمع الخامس، وكذلك مشروعي Vilagio وV Residence في مدينة 6 أكتوبر. بالإضافة إلى خطط لطرح مشاريع جديدة في الساحل الشمالي (العلمين و كذلك رأس الحكمة) في عام 2025.

Modon Developments

مجلس إدارة شركة مدن للتطوير العقاري

تستمد الشركة قوتها من مجلس إدارتها الذي يضم نخبة من رجال الأعمال والخبراء في مختلف المجالات، مما يضمن الاستقرار المالي والجودة التنفيذية:

– الأستاذ/ كمال فياض: رئيس مجلس الإدارة بخبرة تتجاوز 18 عاماً في المجال العقاري.

– مجموعة السرجاني: تُعد من أبرز المساهمين، وهي علامة تجارية مرموقة في قطاع المجوهرات، وتمتلك خبرات عقارية من خلال مشروع أتيكا في العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى امتلاكها مدارس جرين لاند إنترناشونال.

-خبراء التطوير والمقاولات: يضم المجلس خبراء مثل المهندس طلعت جرجيوس (صاحب شركة مقاولات كبرى منذ 1980) والأستاذ ناجح ظريف بخبرة 40 عاماً في العقارات، والأستاذ عماد حمودة رئيس لجنة الإسكان السابق، مما يضمن التنفيذ الاحترافي للمشاريع.